Dieses Gutachten gibt Ihnen zudem Hinweise darauf, wie aufwendig die Gründung und Erschließung des Hanggrundstückes später sein wird. Sowohl zu harte Fels- als auch zu weiche Erdschichten können Herausforderungen darstellen, die zusätzliche Baumaßnahmen benötigen. 2) Sonnenanbeter oder Schattenspender: In welche Richtung zeigt das Hanggrundstück? Effektiver Hochwasserschutz durch Moore und Wälder | Naturefund. Bevor Sie ein Hanggrundstück bebauen, sollten Sie die dortigen Lichtverhältnisse prüfen. Am besten besuchen Sie das Grundstück dafür zu unterschiedlichen Tageszeiten. An einem Nordhang können Sie mit weniger direkter Sonneneinstrahlung und längerem Schattenwurf rechnen als an einem Südhang. Darum sollten sich Bauherren auch vor dem Baubeginn an einem Nordhang darüber informieren, welche Bebauung oberhalb des eigenen Hanggrundstücks noch möglich ist. Gebäude in dieser Lage werfen gut und gerne Schatten von 30 Metern und mehr. Je nach Ausrichtung des Baulandes verändern sich zudem auch die zu bedenkenden Baumaßnahmen: Müssen an einem Nordhang zusätzliche Leuchtmittel auf dem Grundstück angebracht werden?
Die Höhenunterschiede der Räume müssen dafür mit vergleichsweise vielen Treppen überwunden werden. Alles eine Etage höher mit dem Stelzenbau: Wenn das Hanggrundstück sehr steil verläuft, sodass die beiden gerade beschriebenen Baumethoden sehr umständlich oder schlichtweg nicht möglich sind, dann kann das Haus auf Stelzen gebaut werden. Die Pfeiler können aus Beton, Stahl oder Holz bestehen und heben das Erdgeschoss ein ganzes Stockwerk nach oben. Lohnt es sich, ein Hanggrundstück zu bebauen? Es lässt sich nicht bestreiten, dass es aufwendiger ist ein Haus am Hang zu bauen als auf einer ebenen Fläche. Schichtenwasser am Hang » So leiten Sie es ab. Jedoch ist das Bauvorhaben mit einer guten Vorbereitung und einem kompetenten Baupartner an seiner Seite ebenfalls sehr erfolgreich zu meistern. Holen Sie sich frühzeitig Hilfe von Profis wenn Sie ein Hanggrundstück bebauen möchten, damit Ihr Traumhaus genau so perfekt wird, wie Sie es sich vorstellen.
Beim Kubus Haus Signifa wird die Garage gleichzeitig als Terrasse genutzt. Seitliche Ansicht Split-Level-Bauweise Um den Gebäudeverlauf dem abfallenden Grundstück anzupassen, können Sie Ihr Fertighaus am Hang in der sogenannten "Split-Level-Bauweise" planen. Dabei liegen die Geschosse etwas versetzt und gleichen so den Höhenunterschied aus. Passivhaus Kiefer in leichter Split-Level-Bauweise Hausbau-Kataloge gratis bestellen! Sanierung von Schäden durch drückendes Wasser. Der Weg zum Traumhaus, ob Bungalow, Stadtvilla oder andere Haustypen, führt am besten über die Hauskataloge der Hersteller. Die Bestellung ist kostenlos und unverbindlich. Finanzieller Aspekt: Mit diesen Mehrkosten müssen Sie rechnen Für einen einzigartigen Wohntraum müssen Baumfamilien jedoch häufig etwas tiefer in die Tasche greifen. Neben dem aufwendigeren Baugrundgutachten und dem effizienteren Feuchtigkeitsschutz kostet auch die Einrichtung der Baustelle mehr Geld als bei einem Bauvorhaben auf ebenem Grund. Spezielle Absicherungsmaßnahmen wie Stützmauern und Verstärkungen erhöhen die Baukosten ebenso wie die aufwendigere Erschließung des Grundstücks.
Bei felsigem Untergrund kann die Erschließung sehr kompliziert und aufwendig werden. Dies betrifft vor allem auch die Verlegung der Anschlüsse für Wasser, Strom und Telekommunikation. Tipp: Liegt das Baugrundstück oberhalb der Zufahrtsstraße, ist sehr genau zu prüfen, ob die Schwierigkeiten, die diese Lage mit sich bringen kann, wie zum Beispiel anfallendes Hangwasser, mit vertretbarem Aufwand beseitigt werden können. Das Baugrundstück Hanggrundstücke bieten in besonderem Maße die Möglichkeit zu individuellen Grundrissen, attraktiver Architektur und spektakulären Ausblicken. Auf der anderen Seite können Schwierigkeiten hinsichtlich der Tragfähigkeit des Bodens auftreten, Einschränkungen gibt es je nach Lage bei der Erschließung sowie der Ausrichtung. Bevor mit der Planung des massiven Hanghauses begonnen wird, muss das Grundstück unbedingt mit einem Baugrundgutachten geologisch untersucht werden. Folgende Aspekte sind dabei besonders zu beachten: Beschaffenheit des Baugrunds Tragfähigkeit und Stabilität gegen Abrutschen Vorhandene wasserführende Schichten Vorhandenes Hangwasser Die Baugrunduntersuchung sollte unbedingt vor dem Kauf des Grundstücks erfolgen.
Massives Hanghaus mit Keller Gerade bei der massiven Split-Level-Bauweise bietet sich für das Massivhaus eine Unterkellerung an. Der dem Hang zugewandte Teil kann dann als Keller genutzt werden, die weggewandten Räume eignen sich als Aufenthaltsräume. Das Kellergeschoss eignet sich sehr gut für eine Einliegerwohnung mit direktem Zugang oder ein Gartengeschoss. Damit der Keller im Hanghaus keine Schwachstelle darstellt, ist eine sehr gute Abdichtung gegen drückendes Wasser sowie eine entsprechende Wärmedämmung wichtig. Als Abdichtung kommt eine schwarze Wanne in Frage. Sohl- und Wandabdichtung werden dabei zusammengeführt. Im Massivhausbau wird dazu häufig eine hautförmige Abdichtung an eine Bodenplatte aus wasserundurchlässigem Beton angeschlossen. Energiekonzepte Ideal für Hanghäuser in Massivbauweise ist die Südlage. Eine geschützte Lage, ausreichend Sonneneinstrahlung und eine gute Wärmedämmung sorgen für ein rundes energetisches Konzept. Der in den Hang gebaute Teil des Hauses ist ohnehin natürlich gedämmt, da die Bodentemperatur relativ konstant bei 10 Grad liegt.
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