Außerdem behält sich die Stadt ein Belegungsrecht vor. Das Ziel: 100 stiftungseigene Wohnungen Was sie von privater Hand einfordert, lebt die rund 43 000 Einwohner zählende Stadt beim sozialen Wohnungsbau seit Jahren selbst vor. Die wirtschaftsstarke Stadt, in der seit rund zwei Jahren die Mietpreisbremse gilt, kann sich das allerdings auch leisten. Sie ist die größte schuldenfreie Stadt in Baden-Württemberg. Für ihre Wohnungsoffensive spannt sie nicht nur die – eigentlich vornehmlich im Bauträgergeschäft tätige – städtische Tochtergesellschaft Bietigheimer Wohnbau ein, sondern auch ihre Bürgerstiftung. Das bot sich an: "Für ihre Geldanlagen hat die Stiftung ohnehin keine Zinsen mehr bekommen. Also haben wir die Satzung geändert und zum Stiftungszweck hinzugenommen, Wohnraum für Bedürftige zu schaffen", berichtet Oberbürgermeister Jürgen Kessing. Von mittlerweile knapp 300 öffentlich geförderten Wohnungen in Bietigheim gehören der Stiftung 54. Ich bin kein Roboter - ImmobilienScout24. Um die 100 sollen es einmal sein. "Zwischen 1, 5 und zwei Millionen Euro steckt die Stadt jährlich in die Stiftung", sagt Kessing.
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Die Stadt habe sich von den Käufern versichern lassen, dass sie die Wohnungen nachhaltig bewirtschaften, so dass es nicht zu einer Verdrängung der Mieter komme. Odszuck schreibt aber auch: Mit dem Besitzerwechsel würden die Landesförderdarlehen zurückgezahlt. Damit fallen die 377 geförderten Wohnungen "voraussichtlich im Jahr 2028" aus der gesetzlichen Bindung. Einer Erhöhung der aktuell niedrigen Mieten stünde dann nichts mehr im Wege.
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