• Typ 4: Der Mieter hat die Kaution nicht gezahlt. In den 939 Fragebögen war 210-mal der Typ 1, 426-mal der Typ 2, 266-mal der Typ 3 sowie 380-mal der Typ 4 vertreten. Zum Teil überschnitten sich die Kriterien. Bei der Studie handelt es sich um eine nicht repräsentative Studie. Das heißt, es wurde nicht aus einer repräsentativ ermittelten Gruppe von Vermietern die Zahl der betroffenen Vermieter ausgesucht, sondern es wurden ausschließlich Personen, die aus ihrer Sicht Opfer von Betrügern waren, an der Umfrage beteiligt. Deswegen lassen die Zahlen keinen Schluss darauf zu, wie viele Mietnomadenfälle es bundesweit gibt. Darüber hinaus hat die Universität Bielefeld nicht alle von Haus & Grund vermittelten Kontaktpersonen befragt. Ab einem gewissen Zeitpunkt keine Meldungen mehr entgegengenommen, da die Befragung der Studie begonnen hatte. Aus den untersuchten Fällen ließen sich folgende Erkenntnisse gewinnen: • Vorvertragliches Vermieterverhalten: Nur ein Drittel der Vermieter hatte vor Vertragsabschluss Informationen über den Mieter eingeholt.
B. Selbstauskunft, Vormieter). Fazit: Würden Vermieter wie vernunftbegabte Geschäftsleute mit ihrem Eigentum umgehen, statt geldgierig und blauäugig an jeden vermieten, würde sich die ohnehin überschaubare Anzahl von 50 echten Mietnomadenfällen pro Jahr noch einmal mehr als halbieren. Der Hilferuf der so sehr gebeutelten Vermieter durch angeblich weit verbreitetes Mietnomadentum entbehrt daher jeder Grundlage. Wer die Studie der Universität Bielefeld unvoreingenommen durcharbeitet, kann nur zu dem Ergebnis kommen, dass die wenigen Mietnomaden, die es überhaupt gibt, vor allem wegen dem Fehlverhalten der Vermieter eine Chance haben, mit ihrem Treiben durchzukommen. Solange sich zwei Drittel aller Vermieter dämlich anstellt, muss das Mietrecht nicht geändert werden. Der Gesetzgeber ist nicht dazu, da die von den Vermieterlies bei Vertragsschluss begangenen Dummheiten zu korrigieren! ----------------- ""
Frage vom 17. 12. 2010 | 18:58 Von Status: Bachelor (3728 Beiträge, 1139x hilfreich) Studie der Uni Bielefeld bestätigt: Viele Vermieter sind dumm und leiden an Wahnvorstellungen Mit großem Pomp hat die schwarz-gelbe Bundesregierung in ihrem Koalitionsvertrag Mietrechtsänderungen angekündigt, um Vermieter vor Mietnomaden zu schützen. Zur Vorbereitung des Gesetzgebungsvorhabens haben Bundesjustiz- und Bundesbauministerium bei der Universität Bielefeld eine Studie in Auftrag gegeben. Die Ergebnisse der Studie – die am 22. Dezember offiziell vorgestellt werden soll – bestätigen. Das Problem "Mietnomaden" ist sehr viel geringer als die reißerische Berichterstattung in der Presse und die Hetze in verschiedenen Vermieterpostillen nahe legt. Und obendrein sind die Vermieter oftmals auch noch selber Schuld, wenn sie Opfer von Mietnomaden werden. Behauptungen fehlgeleiteter Wiirrköpfe, bis zu 40% aller Mieter seien Mietnomaden, entpuppen sich bei Lichte besehen als Wahnvorstellungen. Zum Hintergrund der Studie: Gegenstand der Studie ist es gewesen, bekannt gewordene Fälle von Mietnomadentum zu dokumentieren, auszuwerten und Vorschläge zu erarbeiten, wie Vermieter vor Mietnomaden besser geschützt werden können.
In der Schweiz gilt das als Vermögensschaden zur eigenen Bereicherung gemäß Art. 146 StGB. Begriff [ Bearbeiten | Quelltext bearbeiten] Der Begriff Mietnomaden leitet sich von der nicht dauerhaft sesshaften Lebensweise von nomadischen Wandervölkern her. Er wurde in den letzten Jahren häufig in den Medien verwendet. Schätzungen zufolge bezifferte sich der jährliche Schaden für die Vermieter in Deutschland im Jahr 2009 auf 200 Mio. €. [2] Eine wissenschaftliche Untersuchung (Mieterschutz und Investitionsbereitschaft im Wohnungsbau – Mietausfälle durch sogenannte Mietnomaden) der Forschungsstelle Immobilien der Universität Bielefeld von 2010 schätzte das Problem geringer ein. Untersucht wurden im Gutachten rund 50 Fälle von Mietnomaden pro Jahr. Ein Gesamtbild über den Umfang gibt diese Studie aufgrund der geringen freiwilligen Betroffenenmeldungen allerdings nicht. [3] [4] Nach Auskunft der betroffenen Vermieter aus dem Gutachten lag der Schaden in 45% der Fälle unter 5. 000 €, bei 30% unter 10.
Zum Jahresende soll der Endbericht vorliegen. Unter Mietnomaden sind Personen zu verstehen, die in betrügerischer Absicht Mietverhältnisse begründen, keine Miete zahlen und die Wohnung oft verwahrlost zurück- oder sich gar herausklagen lassen. Nicht gemeint sind Fälle, in denen Mieter etwa wegen Arbeitsplatzverlustes mit den Zahlungen in Rückstand geraten. Betroffene können sich bei Haus & Grund Gronau und Epe melden (Herr Klümper, ' 0 25 65/20 43 oder 0 30/ 20 21 65 10) oder sich per E-Mail () an die Forschungsstelle für Immobilienrecht der Universität Bielefeld wenden. Startseite
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