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Invalid location Sorry no location available with such name. 159. 000 € Anbieter-Information Garant Immobilien GmbH Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen, Deutschland Anzeigen Informationen Anzeigen ID: 204818 Veröffentlicht am: 12. 04. 22 Letzte Aktualisierung: 26. 22 Typ: Kaufangebote Kategorie: Wohnungen Preis Preis: Provision: somit gesamt 2, 38% Im Kaufpreis enthalten: Nein Details Wohnfläche: 74 (m²) Anzahl Zimmer: 2, 5 Anzahl Badezimmer: 1 Objektbeschreibung Lage: Mitten in der Natur, jedoch mit einer perfekten Verkehrsanbindung, sind sofort auf der B19 von dort 35 km nach Würzburg-Anbindung A3 und 15 km nach Bad Mergentheim, von hier sind Sie schnell auf der A81. Weitere Angaben / Freitext: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 154, 00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D (<130) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1974Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus teilt sich in drei Wohneinheiten auf, welche aktuell alle vermietet sind. Die Dachgeschosswohnung teilt sich wie folgt auf: 3.
Aus Gewährleistungsgründen sind Eigenleistungen erst nach Übergabe der Wohnungseinheit und des Gemeinschaftseigentums möglich. Sonderwünsche sind bis zur Übergabe der Wohnung und des Gemeinschaftseigentums ausschließlich durch den Bauträger ausführbar. Die Außenanlagen werden als Garten-Park mit gemeinschaftlichen nutzbaren Gartenflächen gestaltet. Alle Eingangsbereiche erhalten eine einheitliche Gestaltung. Die Hauszugänge und die halböffentliche Erschließung werden mit Leuchten in der notwendigen Beleuchtungsstärke ausgeleuchtet. In den gemeinschaftlich genutzten Flächen der WEG werden Pflanzinseln aus Stauden, Ziergräsern und Zwergsträuchern angelegt. Gruppen von Büschen und Hecken werden in die Wiesenfläche gepflanzt. Die Gartenflächen werden mit Rasen angesät. Die Bodenüberdeckung der Gartenfläche auf dem Dach der Tiefgarage beträgt ca. 35 cm. Hier können durch die WEG Stauden und kleinere Sträucher individuell gepflanzt werden.
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