Dies mag in einigen Gegenden sicherlich der Fall sein, aber nicht in allen. Laut Immobilienmarktexperten sind die Aussichten für Neubau-Immobilien in Spanien viel klarer als für Bestandsimmobilien. In diesem Marktsegment werden wahrscheinlich höhere Preisschwankungen zu verzeichnen sein, die hauptsächlich mit dem Standort der Immobilien und den Corona-Beschränkungen zusammenhängen. Preisentwicklung immobilien spanien in hotel. Stabile Preise für Neubauprojekte und sogar Preiserhöhungen Die meisten Experten sind sich einig, dass es kurzfristig keine Anzeichen dafür gibt, dass Neubau-Immobilien in Spanien billiger werden. Allgemein wird ein Anstieg der Nachfrage verzeichnet, da diese Neubau-Immobilien in Spanien angesichts der aktuellen Situation viele Vorteile bieten. Mikel Echavarren, CEO des Beratungsunternehmens Colliers, erklärt, dass "die Preise für Neubau-Immobilien in Spanien nicht sinken werden. Ihre besseren Merkmale, die Möglichkeit, den Kauf über mehrere Jahre zu strukturieren und bessere Finanzierungsmöglichkeiten werden für stabile Preise sorgen. "
Gonzalo Bernardos von der Universität Barcelona erklärt, dass " die Saison für den Immobilienkauf in den spanischen Küstenregionen an den meisten Orten von Ostern bis Ende September dauert". Aus diesem Grund ist er der Ansicht, dass "2021 bereits ein verlorenes Jahr ist, auch wenn bis Juni 60% der Bevölkerung geimpft wurden", da "Kaufinteressenten dieses Jahr nicht genug Vertrauen haben werden". Sandra Daza betont außerdem, dass " die Geschwindigkeit der Reaktivierung der internationalen Nachfrage ein entscheidender Faktor für die Konsolidierung der Preiserholung Ende 2021 sein wird". Mikel Echavarren zeigt auf, dass die spanischen Küsten die bevorzugten Orte vieler europäischer Rentner sind. Preisentwicklung immobilien spanien kaufen. "Diese Orte haben angesichts der Rechtssicherheit und Infrastruktur in Spanien keinen Wettbewerb. " Aus diesem Grund erklärt der CEO von Colliers: "Wir glauben, dass das erste, was sich im spanischen Immobiliensektor erholen wird, Zweitwohnungen an der Küste sein werden. "
Insgesamt werde die Situation wohl bleiben wie zuvor: für Wohnungen in großen Städten und Wirtschaftszentren wie Madrid, Barcelona und Valencia bleiben die Mietpreise hoch und in vielen Dörfern müssen sich Vermieter freuen, wenn sie überhaupt jemanden finden, der in die Wohnung ziehen möchte. Coronavirus: Wertverlust der Immobilien dauerhaft? Wenn die Preise so steigen, bedeutet das womöglich, dass die Immobilien so stark an Wert verlieren werden wie bei der Finanzkrise im Jahr 2008? Immobilienpreise in Spanien - Entwicklung seit 1975. Die Firma ist davon überzeugt, dass sich die Immobilienpreise, die zuletzt vor allem in den Ballungszentren Madrid, Barcelona und Valencia, aber auch in den Küstenstädten Alicante und Málaga stark gestiegen sind, wieder erholen werden und der Wert bereits gekaufter Objekte stabil bleibe. "Wir glauben nicht, dass sich die Finanz- und Immobilienkrise wiederholen wird, weil wir davon ausgehen, dass die aktuelle Situation konjunkturell bedingt ist und der Markt sich bis zum ersten oder zweiten Quartal in 2021 erholt haben wird", so Immobilien-Manager Bermúdez.
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