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Je nach...
3. 2014, Az. VIII ZR 205/13). Der unter anderem für das Wohnraummietrecht zuständige VIII. Zivilsenat entschied damals auch, dass der Mieter zahlen muss, sofern eine konkrete Missbrauchsgefährdung vorliegt. Der Vermieter kann vom Mieter, der den Schlüssel verloren hat, aber nur dann Schadensersatz für den Austausch der kompletten Schließanlage verlangen, wenn er die Schließanlage tatsächlich ausgetauscht hat. Erst dann kann von einem Vermögensschaden gesprochen werden. Vermieter kann nicht ohne Grund die Mietkaution einbehalten Im BGH-Fall hat der Vermieter einer Eigentumswohnung dem Mieter zu Beginn des Mietverhältnisses zwei Wohnungsschlüssel übergeben. Nachdem das Mietverhältnis geendet hatte, gab der Mieter dem Vermieter nur einen Schlüssel zurück. Hierüber informierte der Vermieter die Hausverwaltung. Diese verlangte vom Vermieter die Zahlung eines Kostenvorschusses von 1. Schließanlagen. 468 Euro – aus Sicherheitsgründen müsse die Schließanlage ausgetauscht werden. Die Hausverwaltung kündigte an, den Austausch der Schließanlage zu beauftragen, sobald der Vorschuss eingegangen sei.
Einzelne Türen werden mit einem entsprechenden Türöffner/Zylinder ausgestattet und die RFID Medien, wie zum Beispiel Chipkarten oder elektronische Schlüssel, eingelernt. Schon kann es losgehen: Jede Tür lässt sich fortan nur noch mit eine RFID Token oder Transponderkarten öffnen, die eine entsprechende Berechtigung für diese Tür zugewiesen bekommen haben. Dadurch, dass die Türöffner meistens batteriebetrieben sind, werden Kabel nicht benötigt. Der große Nachteil des Systems ist, dass die Türen im Nachgang immer nur mit hohem Aufwand verwaltet werden können. Sollte ein Mitarbeiter seine Karte verlieren, bzw. Was ist eine schließanlage al. das Unternehmen verlassen, muss die Verwaltung der Anlage, den jeweiligen Ausweis an jeder Türe sperren. Das kann, je nach Größe eines Unternehmens, einen hohen Aufwand bedeuten. Vorteile Nachteile Keine Verkabelung oder Anbindung ins Netzwerk nötig Zutrittsberechtigungen müssen einzeln und pro Türe vergeben werden Einfache und schnelle Nachrüstung der Türen Zutrittsrechte oder Sperrungen können nicht mit sofortiger Wirkung umgesetzt werden Geringer Investitions- und Montageaufwand Vor- und Nachteile einer elektronischen Zutrittskontrolle Die Vorteile eines softwaregestützten Systems liegen auf der Hand.
Es gibt zum einen verschiedene Möglichkeiten der Identifikation z. B. RFID-Ausweise, biometrische Merkmale oder PIN-Codes. Zum anderen sind den Gestaltungsmöglichkeiten bei den Zutrittsprofilen so gut wie keine Grenzen gesetzt. Es können verschiedene Bereiche geschaffen werden, zu denen nur bestimmte Mitarbeiter Zutritt haben. Alternativ können Zeitfenster geschaffen werden, an denen nur wenige Mitarbeiter Zutritt zum Gebäude haben, bspw. am Wochenende. Die komplette Verwaltung erfolgt mittels Software am PC des Administrators. Dementsprechend können Änderungen sofort und ohne Zeitverzug umgesetzt werden. Schliessanlagen - Informationen über Grundsätze und Preise. Verlorene Ausweismedien können somit direkt an allen berechtigten Türen gesperrt werden. Des Weiteren kann geprüft werden, welcher Mitarbeiter sich zu welcher Zeit Zutritt verschafft hat. Das ist besonders für Unternehmen interessant, wo viele Mitarbeiter auf dem Gelände unterwegs sind und der Überblick fehlt. Durch die Onlinekommunikation ist auch eine Anbindung von anderen Systemen, wie Einbruchmeldeanlagen und Brandmeldeanlagen, möglich.