Guten Tag, ich benötige Unterstützung in meinem "Kampf" mit unserer Hausverwaltung. Seit etwa einem halben Jahr versuchen wir (der Beirat) ihn dazu zu bewegen, eine Eigentümerversammlung einzuberufen. Zunächst eine außerordentliche, nunmehr die jährliche. Auch die fällige Jahresabrechnung ist bisher nicht erstellt worden, einen Termin zur Rechnungsprüfung gab es auch noch nicht. Entsprechende mails unsererseits werden ignoriert, es kommt keinerlei Antwort von der Hausverwaltung, auch nicht darüber, warum sich die Abrechnung so lange hinzieht. Angeforderte Bescheinigungen über haushaltsnahe Dienstleistungen wurden ebenfalls bisher nicht erstellt. Welche rechtlichen Möglichkeiten haben wir (als Beirat und auch als Eigentümer)? Ich bedanke mich im voraus SallyKay Achtung Archiv Diese Antwort ist vom 08. 05. 2010 und möglicherweise veraltet. Einberufung Eigentümerversammlung - Verwalter weigert sich WEG, Wohnungseigentum, Immobilien. Stellen Sie jetzt Ihre aktuelle Frage und bekommen Sie eine rechtsverbindliche Antwort von einem Rechtsanwalt. Jetzt eine neue Frage stellen Diesen Anwalt zum Festpreis auswählen Zum Festpreis auswählen Sehr geehrte Fragestellerin, unter Berücksichtigung Ihres Einsatzes nehme ich zu Ihrer Anfrage wie folgt Stellung: I. Gem.
Daher lässt sich schnell herausfinden, ob alle Wohnungseigentümer die Einberufung einer außerordentlichen Eigentümerversammlung möchten. Ist das der Fall, bestehen zwei Möglichkeiten: Zum einen rufen alle Eigentümer die Versammlung gemeinsam ein, wobei auch hier keine Beteiligung des Verwalters notwendig ist. Jährliche Eigentümerversammlung wird nicht einberufen. Zum anderen kommt das schriftliche Verfahren nach § 23 Abs. 3 WEG (sogenanntes Umlaufverfahren) in Betracht, in dem alle im Grundbuch eingetragenen Eigentümer ihre Zustimmung zu einem Beschluss (sogenannter Umlaufbeschluss) erteilen. Sind sich alle Eigentümer einig, lässt sich ein Umlaufbeschluss sehr schnell fassen, ohne dass der Aufwand für eine Eigentümerversammlung erforderlich ist. Einzelheiten zum Umlaufverfahren können Sie hier nachlesen: " WEG-Verwalter per Umlaufbeschluss abwählen / kündigen " II. Frist und Formalien: Worauf bei der Einladung zur außerordentlichen Eigentümerversammlung zu achten ist Anders als bei der ordentlichen Eigentümerversammlung, deren Einberufungsfrist mindestens zwei Wochen beträgt, kann die Frist zur Einberufung der außerordentlichen Eigentümerversammlung kann auf eine Woche, ggf.
Sie beantragen selbst die vorzeitige Abberufung des Verfügungsklägers als Verwalter erst zum 31. Oktober 2012. Die Verfügungsbeklagten werden verurteilt, die Ladung zur Eigentümerversammlung ausdrücklich zu widerrufen, um sicherzustellen, dass diese auch tatsächlich nicht stattfindet und nicht unnötigerweise Eigentümer sich zusammenfinden, die sich dann möglicherweise für berechtigt halten, auf der vermeintlichen Versammlung Beschlüsse zu fassen. Diese Verpflichtung findet ihre Grundlage in § 938 Abs. 1 ZPO. Danach kann das Gericht nach freiem Ermessen bestimmen, welche Anordnung zur Erreichung des Zwecks (hier Verhinderung der Eigentümerversammlung) erforderlich sind.
Dieser Antrag wurde von einer Reihe von Wohnungseigentümern schriftlich unterstützt. Die Zustimmungserklärungen dieser Eigentümer waren dem Einberufungsverlangen beigefügt. Insgesamt handelt es sich um mehr als ¼ der Eigentümer der Wohnanlage...,... und.... Das Einberufungsverlangen enthält eine Reihe von Tagesordnungspunkten, teilweise solche, für die bereits auf den 12. September 2012 geladen wurde, allerdings auch einige neue, unter anderem den vorgesehenen TOP 17 "Abberufung des Verwalters - Kündigung des Vertrages zum 31. 10. 2012". Dort beantragen die Verfügungsbeklagten, dass der Verfügungskläger zum 31. Oktober 2012 wegen Wegfalls der Vertrauensgrundlage, die sie in dem Schreiben näher begründen, vorzeitig abberufen werden solle. Wegen des Schreibens des Verwaltungsbeirats, der beantragten Tagesordnung zum 28. 09. 2012 und der diesen Antrag unterstützenden Eigentümer wird auf die Ablichtungen Bl. 32 - 71 d. A. verwiesen. Mit Schreiben vom 31. August 2012 teilte der Verfügungskläger dem Verwaltungsbeirat mit, dass er die weitere außerordentliche Eigentümerversammlung einberufen werde, dass er aber zunächst die Versammlung vom 12. September 2012 abwarten wolle, er werde die verlangte außerordentliche Eigentümerversammlung voraussichtlich erst für Ende Oktober 2012 einberufen.
Besuchsdatum: Juni 2018 Hilfreich? 1 Bewertet am 10. Juni 2018 über Mobile-Apps Im Janssen Fisch Restaurant fand ich es sehr schön. Sehr leckeres Essen gab es dort das ich sehr genossen habe Besuchsdatum: Mai 2018 Hilfreich? Bewertet am 26. Mai 2018 über Mobile-Apps Nicht Restaurant, nicht Imbiss - hier muss man noch seinen Weg finden. Reichhaltige Karte, das Essen war lecker (guter Backfisch), aber das Konzept mit Bestellung an der Theke und anschließender Selbstabholung ist doch eher imbissmäßig. Die Bedienung an der Theke lernte noch - aber seeehr... Mehr Besuchsdatum: Mai 2018 Hilfreich? 1 Bewertet am 20. Janssen`s Fisch - Öffnungszeiten Janssen`s Fisch Schleusenstraße. Mai 2018 Auf unserer Fahrradtour an der Nordsee-Küste waren wir auch in Carolinensiel. Im Vorbeifahren, sahen wir am Straßenrand eine Piraten-Flagge. Es war ein Fischrestaurant das so auf sich aufmerksam machte. Da es gemütlich aussah, haben wir hier eine Rast gemacht. Die Atmosphäre gleicht einer Imbiss Stube,... Mehr Besuchsdatum: April 2018 Hilfreich? Bewertet am 20. Mai 2018 Inzwischen hat sich Janssen`s Fisch von der Fischbude zu einem richtigen Gastronomiebetrieb entwickelt... und sich wohl ein wenig übernommen.
Über Filiale Janssens Fisch Lotsenweg 3 in Carolinensiel Seemannsplatte und Scholle in Stube mit Schiffsgemälden und rundum verglastem Nebenraum mit Sichtholzdecke.
3 Bewertet am 14. Juli 2018 über Mobile-Apps Wir waren mittags da und wollten gerne eine Krabbensuppe und einmal die Fischtapas ( aus der Außenwerbung)Leider mussten wir uns an zwei verschiedenen Theken anstellen, bestellen und bezahlen. Sehr wirr, hier sollte man sich über die Ablauforga Gedanken machen. Die Bedienung... Mehr Besuchsdatum: Juli 2018 Hilfreich? 2 Bewertet am 6. Juli 2018 über Mobile-Apps Wir waren gestern gegen 15:00 Uhr dort und wollten Räuchefisch zum mitnehmen kaufen. Die Bedingungen war sehr unfreundlich, kein guten Tag, kein was kann ich für Sie tun, nix davon nur ein: was wollen sie haben....... So etwas geht garnicht. Nachdem ich dann sagte... Mehr Besuchsdatum: Juli 2018 Hilfreich? 1 Bewertet am 10. Fisch janssen fahne öffnungszeiten en. Juni 2018 über Mobile-Apps Chaos bei der Bestellung. Chaos bei der Essens Ausgabe. Krabbe funktioniert nicht. Salatteller ckfischpampe kalt und in altem Öl frittiert. Unfreundliches WC schmutzig. Unfähiger Laden und so was nennt sich Gastronomie. Erlebnis Gastronomie vielleicht!!!!
Kontaktdaten Janssen Dieter Fahnster Streek 2 26632 Ihlow-Westerende-Kirchloog 04941 6 85 91 Alle anzeigen Weniger anzeigen Öffnungszeiten Montag 08:30 - 18:00 Dienstag Mittwoch Donnerstag Freitag Samstag Sonntag 10:00 - 18:30 Bewertungen Gesamtbewertung aus insgesamt einer Quelle 5. 0 (basierend auf 4 Bewertungen) Bewertungsquellen In Gesamtnote eingerechnet golocal ( 4 Bewertungen) Die neuesten Bewertungen 22. 04. 2020 Lutz59UX Super leckere Fischbrötchen. 17. 10. 2019 Gerhard Decknatel schlechte Straßen 08. 08. 2016 Susanne Hammer ich hoffe ich verwechsle jetzt nicht die Janssens aber die Fischbrötchen sind megalecker. Janssen Dieter Aalräucherei in Ihlow ⇒ in Das Örtliche. Als mein Vater noch lebte erzählte er mir, Stadtfest Aurich, Fischbrötchen... hol die bei Janssen die sind lecker und auch nun nach gefühlten 100 Jahren, immer wenn in Emden Stadtfest ist, ein Krabben und ein Aalbrötchen sind Pflichtprogramm Auch hinter der Theke, das Personal immer gut drauf da kauft man doch gern. Ich hoffe ihr bleibt uns noch lang erhalten 14. 2015 Friedenauer Biertrinker oder Biergourmet?