Der Vermieter muss aber unverzüglich über den Mangel informiert werden. Sollte die Miete bei Mängeln gemindert werden? Bevor eine Minderung vorgenommen wird, sollte eine anwaltliche Beratung eingeholt werden. Mindert der Mieter unberechtigt zu viel, kann der Vermieter u. U. wegen Zahlungsverzuges das Mietverhältnis kündigen. Es empfiehlt sich häufig, die Miete zunächst "unter Vorbehalt" in voller Höhe weiter zu zahlen. Besteht eine Verpflichtung zu Schönheitsreparaturen? Es empfiehlt sich, den Mietvertrag von einem Fachanwalt für Mietrecht prüfen zu lassen. Viele Klauseln zu Schönheitsreparaturen hat der Bundesgerichtshof für unwirksam erklärt. Grundsätzlich gilt: Keine Schönheitsreparaturen, wenn der Mieter die Wohnung nicht in einem renovierten und bezugsfertigen Zustand übernimmt. Rückzahlung der Kaution - Was ist zu beachten? Nach Beendigung des Mietverhältnisses hat der Mieter nicht sofort einen Anspruch auf Rückzahlung der Mietkaution. Im Regelfall hat der Vermieter zunächst sechs Monate Zeit, bevor er eine Auszahlung vornehmen muss.
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Ein Rechtsanwalt für Mietrecht in Lüdenscheid ist übrigens nicht nur für Mieter, sondern auch für Vermieter die beste Anlaufstelle bei mietrechtlichen Problemen. Als Beispiel anzuführen sind hier Probleme mit Versicherungen wie mit der Sachversicherung, der Hausratversicherung oder der Gebäudeversicherung. Und auch wenn man als Vermieter Probleme mit einem Mieter hat, zum Beispiel weil dieser die Miete gar nicht oder nur sporadisch zahlt, ist man bei einem Anwalt in den allerbesten Händen. Zwar verfügen die meisten Rechtsanwälte über Fachwissen im Mietrecht, doch gestaltet sich ein Fall diffiziler, dann sollte man sich an einen Fachanwalt für Mietrecht aus Lüdenscheid wenden. Ein Fachanwalt für Mietrecht hat eine spezielle zusätzliche Ausbildung absolviert. In seiner Ausbildung zum Fachanwalt hat er neben praktischer Erfahrung umfassende theoretische Kenntnisse im Bereich Mietrecht erworben. Somit ist er in der Lage, Mandanten bei mietrechtlichen Problemen mit hoher Fachkompetenz zu beraten und zu vertreten.