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Achtung Archiv Diese Antwort ist vom 08. 04. 2020 und möglicherweise veraltet. Stellen Sie jetzt Ihre aktuelle Frage und bekommen Sie eine rechtsverbindliche Antwort von einem Rechtsanwalt. Jetzt eine neue Frage stellen Sehr geehrter Fragesteller, Ihre Anfrage möchte ich Ihnen auf Grundlage der angegebenen Informationen verbindlich wie folgt beantworten: Sie waren nach § 21 Absatz 5 Nr. 6 WEG zwar berechtigt, das Kabel zu verlegen. Kabelanschluss defekt wer zahlt bei. Die anderen Eigentümer müssen dies dulden. Sie müssen nach § 21 Absatz 6 WEG jedoch den Schaden ersetzen, der den anderen Eigentümern dadurch entstanden ist. Also müssen Sie den Einbau des Verstärkers bezahlen, der erforderlich ist, damit wieder alle Fernseh- und Radioempfang in der bisherigen Qualität haben. Allerdings reicht es für den Schadenersatz aus, dass Sie den Verstärker in Ihrer Wohnung eingebaut haben, wenn dadurch sichergestellt ist, dass jeder Empfang mit guter Bild und Tonqualität hat. Einen 2. Verstärker im Keller müssen Sie dann nicht bezahlen, wenn Sie den Verstärker in Ihrer Wohnung behalten wollen.
Damit sind alle Kosten abgegolten, kommt es zu einer Reparatur oder wie jetzt, zum technischen Umbau von Analog auf Digital, trage ich die Kosten. Bei den Häusern, die einen Kabelanschluss haben, trägt die Kosten bis zur Übergabedose an der Hauswand die Kabel Deutschland GmbH, demgemäss ich nur die Verteiler leitung innerhalb des Hauses. Verstärker hängen auch hier am Hausstrom und wird somit von allen getragen. Ein Kabel kann man eigentlich nicht abnützen sondern nur mit Gewalt oder Ungeschick beschädigen, somit trägt dies der Verursacher. Die Erstinstallation der Kabel betrachte ich als Dreingabe, da verrechne ich nichts dafür und für Beschädigungen, deren Verursacher nicht feststellbar ist, habe ich eine Klausel im Mietvertrag, dass diese als Nebenkosten abgerechnet wird. Ich habe aber inzwischen auch festgestellt, dass die Kabel D. Kabelanschluss defekt wer zahlt in 2019. aber auch Anschlüsse bis in die Wohnung legt und sich vom Hausbesitzer eine Genehmigung einholt. Dann haftet natürlich die Kabel D. für die Leitung bis zum Empfänger.
Sie schreiben jedoch, dass Sie den Verstärker in Ihrer Wohnung wieder abbauen wollen, weil dieser Sie stört. Dann müssen Sie den Verstärker im Keller einschließlich Einbau bezahlen. Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen. Bei Unklarheiten können Sie die kostenlose Nachfragefunktion benutzen. Mit freundlichen Grüßen Rechtsanwalt Bernhard Müller Rückfrage vom Fragesteller 08. 2020 | 13:21 Lieber Herr Müller, danke für die Antwort. Bitte noch die Frage 2 beantworten. Ich war mit Verstärker und Elektrofirma vor Ort und wollte es einbauen, da ich das Problem unkompliziert lösen wollte. Hausmeister hat mir den Zugang zum Keller inkl. Einbau im Keller verweigert. Den Elektriker musste ich dennoch bezahlen. Kabelanschluss defekt wer zahlt gewerbesteuer. Die Hausverwaltung war zu diesem Zeitpunkt nicht erreichbar. Tage später auch nicht wegen Corona. Warum noch nochmal einen Elektriker bezahlen, mir wurde schließlich der Zugang verweigert und die Hausverwaltung war nicht erreichbar um das Verbot des Hausmeisters zu besprechen.
Er muss die Kosten selbst dann bezahlen, wenn er den Anschluss gar nicht benutzen will. Man spricht vom sogenannten Nebenkostenprivileg des Vermieters. Die Ampel und die Wohnungsnot Beitragslänge: 8 min Datum: 09. 11. 2021 Was ist in Zukunft anders? Der deutsche Gesetzgeber hat im Frühjahr 2021 entschieden: In Zukunft darf der Vermieter das nicht mehr. Bundestag und Bundesrat haben eine Neufassung des Telekommunikationsgesetzes (TKG) beschlossen, die bereits am 1. Reparaturkosten defekter Kabelanschluss - frag-einen-anwalt.de. Dezember 2021 in Kraft tritt. Die Mieter dürfen künftig frei darüber entscheiden, ob sie den vorhandenen Kabelanschluss des Vermieters nutzen möchten. Inka-Marie Storm von Haus & Grund schätzte deshalb die Bedeutung des Urteils bereits im Vorfeld als weniger gravierend ein: "Eigentlich ist das Thema durch die bereits erfolgte Gesetzesänderung für die Zukunft schon geklärt. " Gesetzentwurf Telekommunikation - Bundestag für "Recht auf schnelles Internet" Wer frustriert ist über Ruckel-Streams oder Zeitlupen-Downloads, der kann sich auf ein neues "Recht auf schnelles Internet" freuen.
In manchen Fällen haben Mieter das Recht auf Anbringung einer Einzelantenne, wenn die ausreichende Nutzung einer Gemeinschaftsantenne nicht vorhanden ist. Dies gilt beispielsweise für Ausländer mit dauerhaftem Aufenthalt in Deutschland, da diesen ein anerkanntes Interesse am Empfang von Programmen ihres Heimatlandes zugesprochen wird. Bei einem vorhandenen Kabelanschluss, der dies durch eventuelle Zusatzgebühren möglich macht, gilt dieses Recht nicht. Die höheren Kosten sind für den ausländischen Mieter zumutbar. Ähnlich sieht es aus bei Personen, die eine größere Auswahl an Programmen aufgrund von beruflichen Gründen benötigen, wie zum Beispiel Journalisten. Allerdings gibt es dazu bisher unterschiedliche Rechtssprechungen. Entscheidet sich der Vermieter dafür den Mietern einen Fernsehanschluss bereit zu stellen, ist es Ihm überlassen, welche Art des Anschlusses er dafür wählt. Probleme Kabelfernsehen / wer zahlt? Mieter, Vermieter oder Hausverwaltung (Wohnung, Mietrecht, Miete). Falls im Mietobjekt bereits ein Kabelanschluss installiert wurde, muss dem eventuellen Wunsch des Mieters nach einer Antenne oder einer Satellitenschüssel nicht nachgegangen werden.