Die Kommunen können allerdings ihrerseits durch Satzung festlegen, innerhalb welcher Frist, je nach Anforderung der örtlichen Abwasserkonzeption, eine Bescheinigung über das Ergebnis einer Prüfung vorzulegen ist. Karte der Wasserschutzgebiete im Internet In Bergisch Gladbach liegen von den rund 28. 000 bebauten Grundstücken rund 11. 000 in Wasserschutzgebieten. Dabei handelt es sich vornehmlich um Refrath und Schildgen. Eine genauere Übersicht hierzu ist auf der Internetseite der Stadt unter dem Bereich Abwasserwerk zu finden: Die auf der Karte rosa eingefärbten Gebiete mit den Ziffern "1-3" sind Wasserschutzgebiete. (außer Bärbroich und Braunsberg). Zusätzlich kann auf der Internetseite jeder Hausbesitzer seine Adresse eingeben. Wasserschutzgebiet bergisch gladbach 1. Dort bekommt er nach der noch bestehenden Satzung angezeigt, bis wann der Nachweis nach altem Stand vorliegen müsste. Ist dies nach dem Jahr 2015, liegt er nicht im Wasserschutzgebiet und müsste nach der angedachten Änderung der Landesregierung keine Prüfung vornehmen.
29. 10. 2012 Ende Oktober 2012 stellte die NRW-Landesregierung ihre neuen Absichten zum Umgang mit der Dichtheitsprüfung vor. Sollte diese in der angekündigten Form umgesetzt werden, müssten viele Bergisch Gladbacher Bürger keine Dichtheitsprüfung für ihre Hausanschlüsse an Kanalnetz durchführen. Die Satzung der Stadt müsste dann geändert werden. Die Landesregierung plant, dass Häuser geprüft werden müssen: 1. In Wasserschutzgebieten sollen die geltenden erstmaligen Prüffristen bis zum 31. Dezember 2015 beibehalten werden für die Erstprüfung von Abwasserleitungen, die vor 1965 (häusliche Abwässer) bzw. vor 1990 (industrielle oder gewerbliche Abwässer) errichtet wurden, alle anderen Abwasserleitungen müssen bis zum 31. Dezember 2020 geprüft werden. 2. Außerhalb der Wasserschutzgebiete sollen weiterhin bis spätestens zum 31. Sachbearbeitung Lieferantenwechselmanagement Job Spicheren Grand Est Germany,IT/Tech. Dezember 2020 solche bestehenden Abwasserleitungen geprüft werden, die zur Fortleitung industriellen oder gewerblichen Abwassers dienen. 3. Für andere private Abwasserleitungen außerhalb von Wasserschutzgebieten werden keine landesrechtlichen Vorgaben gemacht.
Wahner Heide und Königsforst > Königsforst: Zahlreiche Wanderwege führen durch den Königsforst. Das Naherholungsgebiet für die umliegenden Städte Köln, Bergisch-Gladbach und Rösrath ist leicht über die gleichnamige Autobahnausfahrt der A3 zu erreichen. Zudem führt von Köln aus die Stadtbahnlinie 9 unmittelbar an den Waldrand, die Endhaltestelle heißt ebenfalls Königsforst. Eine Wanderung zum höchsten Punkt des Königsforst, den Tütberg, beginnt am "Portal Steinhaus" in Moitzfeld (Bergisch Gladbach). Um sich einen ersten groben Überblick zu den Wanderwegen des Königsforstes zu verschaffen, können Sie sich die nebenstehende Karte als PDF herunterladen. Die allgemeinen Rechtsgrundlagen – Rheinisch-Bergischer Kreis. Ab Forsthaus Steinhaus: Königsforst-Tour Lüderich und Tütberg Eine Rundwanderung, die viele unterschiedliche Aspekte und Biotope des Königsforstes zeigt, beginnt am Portal Steinhaus. Von Steinhaus aus führt die Wanderung in den Königsforst bis zur Brüderstraße, dort knickt der Weg ab in östlicher Richtung auf Untereschbach zu. Oberhalb des Großbuchholzer Hofes verlüft die Route über den Damm des Klärteiches mit Blick auf die ehemalige Bergbauregion "Lüderich".
Das Baugesetzbuch Das Baugesetzbuch (BauGB) stellt die maßgebliche Vorschrift zu Fragen der Bauleitplanung und der baulichen Nutzung von Grundstücken dar. Die Bauleitplanung befasst sich mit Verfahrensfragen zur Aufstellung des Flächennutzungsplanes als vorbereitender und des Bebauungsplanes als verbindlicher Bauleitplan. Sachstand – Stadt Bergisch Gladbach. Auch wird im Baugesetzbuch geregelt, welche Inhalte ein Bebauungsplan aufweisen darf. Neben diesen Bauleitplänen haben die Kommunen auch die Möglichkeit, durch den Erlass von Innen- oder Außenbereichssatzungen Baurecht zu schaffen. Das Baugesetzbuch enthält neben den bauleitplanerischen Vorschriften auch Vorgaben zur baulichen Nutzung der Grundstücke, denen in der täglichen Genehmigungspraxis erhebliche Bedeutung zukommt. Geregelt wird hier, ob ein Grundstück überhaupt bebaut werden kann. Sofern kein Bebauungsplan (§ 30 BauGB) vorliegt, hat die Bauaufsichtsbehörde zu entscheiden, ob das Bauvorhaben nach den Vorschriften über den Innenbereich (§ 34 Baugesetzbuch) oder den Außenbereich (§35 Baugesetzbuch) zu beurteilen ist.
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