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Der Anlage 4 sind der Entwurf zum Bebauungsplan mit den Textlichen Festsetzungen und der Begründung zu entnehmen. Die geringfügigen redaktionellen Änderungen in den Hinweisen der Textlichen Festsetzungen und der Begründung sind als Änderungen ablesbar dargestellt. Der Umweltbericht als Teil B der Begründung ist Anlage 5 zu entnehmen. Parallel zur Aufstellung des Bebauungsplanes III/31 wurde die 32. Änderung des Fläche n nutzungsplanes durchgeführt. V/2017/020 - E 02, die ebenfalls in dieser Sitzung beraten wird, wird verwiesen. Die Verwaltung empfiehlt dem Rat, unter Berücksichtigung der Abwägung der im Rahmen der frühzeitigen Beteiligung und der öffentlichen Auslegung eingegangenen Anregungen, den Bebauungsplan III/31 "An der Herrenstraß" als Satzung gemäß § 10 BauGB zu beschließen. Wohnraum für über 700 Neubürger | Aachener Nachrichten. Rechtliche Grundlagen: BauGB
Die Bürgerversammlung findet am Mittwoch, den 08. 03. 2017, um 19. 30 Uhr in der Aula der Europaschule Herzogenrath, Am Langenpfahl 8, statt. Vorab kann eine kurze schriftliche Erläuterung (keine Pläne) zur anstehenden Planung bei der Information der Stadtverwaltung Herzogenrath, Rathausplatz 1, 52134 Herzogenrath abgeholt werden. Diese Vorinformation soll dem besseren Verständnis der zu erläuternden Planung dienen. Ferner steht allen Bürgerinnen und Bürgern die Möglichkeit offen, den erläuterten Planentwurf nach dieser Bürgerversammlung vom 09. 2017 bis einschließlich 23. 2017 während der Dienststunden bei der Stadtverwaltung Herzogenrath, Rathausplatz 1, Zimmer 326, einzusehen und ggf. III/31 - 1. Änd. "An der Herrenstraß" | Stadt Herzogenrath. Anregungen zur Planung vorzubringen oder zur Niederschrift vorzutragen.
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Sachverhalt: Der Umwelt- und Planungsausschuss hat in seiner Sitzung am 19. 01. 2017 die Aufstellung des Bebauungsplanes III/31 "An der Herrenstraß " und die Durchfü hrung des frü hzeitigen Beteil i gungsverfahren s sowie einer Bü rgerversammlung beschlossen. Die Behö rden und sonstigen Trä ger ö ffentlicher Belange wurden mit Schrei ben vom 03. 02. 2017 ü ber die Aufstellung des Bebauungsplanes informiert und um Stellungnahme gebeten. Die Bü rgerversammlung wurde am 08. 03. 2017 durchgefü hrt. Im Anschluss an die Bü rge r -versammlung hat der Planentwurf eine Woche ausgelegen, in der den Bü rger innen und Bü r gern die Mö glichkeit gegeben wurde, in die in der Versammlung erlä uterte Planung einzus e hen und Anregungen zur Niederschrift zu geben. Bebauungsplan iii 31 an der herrenstraß der. Die Zusammenfassung aller ei n gegangenen Stellungnahmen und der Abwä gungsvorschlag zu den Anregungen und Be denken sind als Anlage 1 beigefü gt. Alle von den Behö rden und sonstigen Trä gern ö ffentlicher Belange und der Ö ffentlichkeit eingega n genen Stellungnahmen sowie die Niederschrift zur Bü rgerversammlung sind als Anlage 7 beig e fü gt.
Sachverhalt: In seiner Sitzung vom 19. 01. 2017 hat der Umwelt- und Planungsausschuss die Aufstellung des Bebauungsplanes III/31 "An der Herrenstraß" beschlossen (siehe Drucksachen-Nr. V/2017/017). Das ca. Bebauungsplan iii 31 an der herrenstraß deutsch. 14 ha große Plangebiet befindet sich am südlichen Ortsrand von Merkstein, zwischen der Römerstraße im Nordwesten, der Straße An der Herrenstraß / E u ropaschule im Nordosten, der Geilenkirchener Straße im Südosten sowie der Mar i e-Juchacz-Straße im Südwesten. Der Geltungsbereich umfasst folgende Flurstücke der Gemarkung Merkstein, Flur 26: 5, 2/6, 2/8, 46, 82, 86, 87, 88, 236, 237, 238, 239, 240, 241, 242, 267, 268, 269 und 270. Mit der Aufstellung des Bebauungsplans wird das Ziel verfolgt, für diesen Bereich die pl a nungsrechtlichen Voraussetzungen zur Entwicklung eines Wohngebietes zu schaffen und somit zur Deckung des in Merkstein nach wie vor großen Bedarfs an Wohnraum beizutragen. In selbiger Sitzung hat der Umwelt- und Planungsausschuss das frühzeitige Beteil i gungs-verfahren beschlossen.