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Bernadette Wiesbauer Du möchtest dieses Profil zu deinen Favoriten hinzufügen? Verpasse nicht die neuesten Inhalte von diesem Profil: Melde dich an, um neue Inhalte von Profilen und Bezirken zu deinen persönlichen Favoriten hinzufügen zu können. 13. Juni 2019, 14:25 Uhr 2 Bilder In den vergangenen Jahren haben die Immobilien- und Grundstückspreise ordentlich angezogen. RIED. "Die Preise für unbebaute Grundstücke sind heute in den Gemeinden des Bezirkes Ried durchschnittlich um 19 Prozent teurer als noch vor zehn Jahren. In der Stadt Ried sind die Preise im gleichen Zeitraum um beinahe 70 Prozent gestiegen", erklärt Christian Haidinger, Geschäftsführer der 2005 in Braunau gegründeten RE/MAX Innova Immobilien GmbH. Grundstück | Wohngrundstück in Altomünster Hohenzell ➤ immonet. Gründe für Preisanstieg Gründe für diesen Anstieg sind vor allem die geringen Zinsen und die Unattraktivität anderer Anlagemöglichkeiten. "Gleichzeitig herrscht aufgrund der politischen Entwicklungen Verunsicherung – in Europa und auf der ganzen Welt. Auch die Wahl des US-Präsidenten Donald Trump sowie die Brexit-Diskussion haben zusätzlich dafür gesorgt, dass man weiter in Immobilien flüchtet.
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Blick in die Zukunft Bei gleichbleibendem Zinsniveau und politischer Instabilität werden die Nachfrage nach Immobilien und damit die Preise weiter steigen, so Haidingers Prognose. "Darüber hinaus ist Grund und Boden ein beschränktes Gut und nicht vermehrbar. " Daten und Fakten • Im Vergleich mit Oberösterreich und Österreich sind die Immobilienpreise im Bezirk Ried noch relativ human: Ein gebrauchtes Haus mit 120 Quadratmetern Wohnfläche kostet hier durchschnittlich 200. In Linz-Land zahlt man für ein vergleichbares Haus rund 300. 000 Euro, in Linz-Stadt über 400. 000 Euro, in Salzburg 440. 000 Euro, in Tirol 510. 000 Euro oder in Wien 620. Hier verdienen die Menschen aber durchschnittlich auch mehr. • Die meistverkaufte Immobilie im Bezirk Ried ist das Grundstück mit einem Anteil von 39%. Danach kommen Eigentumswohnungen mit 37% und Einfamilienhäuser mit 24%. In der Stadt Ried führen die Eigentumswohnungen mit ca. 48%. Immobilien in der Gemeinde 4921 Hohenzell - immosuchmaschine.at. Es folgen Einfamilienhäusern mit 12% und den Grundstücken mit knapp 10%.
Häuser, Wohnungen und Grundstücke sind die traditionell sicherste Anlageform. Dies befeuert natürlich die Nachfrage", erklärt Haidinger. Teuerstes Pflaster im Bezirk ist ganz klar die Stadt Ried, gefolgt von Hohenzell, Tumeltsham und Neuhofen. In Hohenzell kostet ein Baugrund derzeit zwischen 60 und 150 Euro, je nach Lage. Viele Gründe sind aber nicht verfügbar. Ungefähr dasselbe zahlt man in Tumeltsham für einen Grund. Wenn man überhaupt einen bekommt: "Wir haben in der Gemeinde derzeit leider überhaupt keine Gründe zum Verkauf aufliegen. Die Gemeinde besitzt selber gar keine Gründe. Wenn Privatpersonen verkaufen, dann läuft dies über Makler", erklärt Belinda Spitzlinger von der Bauabteilung. Am günstigsten sind Baugründe in Kirchheim, Mörschwang und Kirchdorf. Aber auch hier haben die Preise angezogen. In Kirchheim wurde gerade ein größeres Siedlungsgebiet erschlossen. Der Preis pro Quadratmeter beträgt 50 Euro. Etwas günstigere Gründe sind ebenfalls verfügbar. Ist das alles noch leistbar?