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Ihr Immobilienmakler für Villen, Häuser und Wohnungen - Herzlich Willkommen bei Engel & Völkers Wellingsbüttel Hamburgs Norden und Osten wird vor allem durch die grünen Auen- und Waldlandschaften entlang des Alsterlaufs geprägt. Immobilien in Hamburg Wellingsbüttel kaufen oder mieten. Hier befindet sich mit dem Alstertal einer der bevorzugtesten Wohnlagen Hamburgs, die zugleich auch auf die umliegenden Stadtteile ausstrahlen. Mit dem großzügig modernisierten Immobilienshop im Wellingsbüttler Weg 117 in Wellingsbüttel erschließt die ENGEL & VÖLKERS Alstertal GmbH das gesamte Alstertal und bezieht auch die Stadtteile Fuhlsbüttel, Farmsen-Berne und Bramfeld in ihre Betreuung mit ein. Anbieter von Wohnimmobilien und Suchkunden erhalten bei ENGEL & VÖLKERS seit über 30 Jahren einen umfassenden Service beim Verkauf von Villen, Einfamilienhäusern, Reihenhäusern, Doppelhaushälften oder Grundstücken oder bei der Vermietung von Wohnungen und Häusern. Der Service reicht verstärkt auch in die Walddörfer sowie in den Raum Wandsbek/Marienthal/Rahlstedt bis hinaus nach Jenfeld oder Stapelfeld.
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Die Region verbindet weitläufige Naherholungsgebiete mit zahlreichen Wanderwegen, diverse Sportanlagen für Golf, Reiten, Tennis oder Hockey, viel Natur, Ruhe und bietet dazu alle Vorteile einer Großstadt in unmittelbarer Reichweite. Wohnimmobilien erreichen innerhalb des Hamburger Nordostens die höchsten Preise. Obwohl der Hamburger Senat angesichts der starken Wohnungsnachfrage nach allen Möglichkeiten fahndet, das innerstädtische Areal weiter zu verdichten, sollen die großzügige Bebauung und die ausgeprägten Grünflächen auch künftig erhalten werden. Eigentumswohnung kaufen hamburg wellingsbüttel live. Aktuelle Bebauungspläne in Wellingsbüttel sichern die erhaltenswerte, städtebauliche Struktur der Wohnquartiere. Marktentwicklung Der unmittelbare Anschluss des Alstertals an die citynahen Bereiche und die hohe Wohnqualität sorgen für eine anhaltend starke Nachfrage, die weiterhin nicht befriedigt werden kann. Während sich viele andere Stadtteile Hamburgs, etwa das im Süden gelegene Barmbek oder das östlichere Rahlstedt, durch groß angelegte Neubauquartiere positiv verändern und zum Teil sogar neue Wohnlagequalitäten entwickeln, sind im Alstertal weitergehende Eingriffe und Neuerungen aufgrund der beschriebenen Rahmenbedingungen nicht möglich.
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