Vor allem das Wetter ist ein großer und zugleich schlecht einzuplanender Faktor, der den Bau maßgeblich verzögern kann. Ein Haus, das im Sommer gebaut wird, sollte in der Regel schneller stehen, als ein Haus, das im Winter entsteht. Ebenso sollten bei Eigenleistungen die Arbeitsstunden gut kalkuliert werden. Als Richtwert sollten nicht mehr als 20 bis 30 Arbeitsstunden pro Woche eingeplant werden, um den Arbeitsalltag trotz Hausbau bewältigen zu können. Hier kommt es auf das individuelle Können und die Belastbarkeit an. Fazit – Bauphasen richtig einschätzen! Hausbau reihenfolge checkliste pdf gratuit. Wer ein Haus baut, sollte sich über die Dauer der verschiedenen Bauphasen bewusst sein, und den Ablauf kennen. So kann der Bau reibungslos ablaufen und das Traumhaus rechtzeitig bezogen werden. In der Rohbauphase und beim Innenausbau können mit Eigenleistungen Kosten gespart werden. Hier sollte eine gesunde Selbsteinschätzung vorhanden sein, um Fehler und damit einhergehende Kosten zu vermeiden. Kontaktieren Sie uns! Kontakt aufnehmen Bei weiteren Fragen zum Hausbau oder Interesse an unserem Angebot können Sie uns jederzeit direkt kontaktieren.
21 Feb 2017 | Kategorie: Ratgeber Zwei Stockwerke, ein großer Garten und genug Platz für die Liebsten: In den Gedanken und Träumen der Bauherren steht das Traumhaus schon lange. Die zukünftigen Hausbesitzer haben ihre Prioritäten festgelegt, die Finanzierung abgeklärt und das Baugrundstück gefunden. Es kann endlich an den Hausbau gehen. Doch welche Bauphasen kommen auf sie zu und mit wie viel Arbeit muss in welcher Bauphase gerechnet werden? Planungsphase Während der Planungsphase entsteht das Haus auf dem Papier. Dabei müssen wichtige Details geplant und alle Ideen genau festgehalten werden, bevor man sich um die Umsetzung kümmern kann. Auf Basis dieses ersten Entwurfsplans erfolgt dann eine vorläufige Kostenberechnung, mit welcher der Finanzierungsbedarf konkretisiert werden kann. Schritte beim Hausbau: 16 Meilensteine (& 8 häufige Fehler). Der Entwurf wird später der zuständigen Behörde zur Prüfung vorgelegt, wo er die verlangten Auflagen erfüllen muss. Ist er genehmigt, kann man mit der Ausführung beginnen. Der Ausführungsplan muss sämtliche, für die Erstellung des Bauobjekts erforderlichen, Einzelangaben enthalten.
Bauphase: Innenausbau Nachdem die Gebäudehülle steht und das Richtfest ordentlich gefeiert wurde, ist der Innenausbau an der Reihe. Dabei werden die Innenräume bewohnbar gemacht. In dieser Bauphase ist die Koordination unter den verschiedenen Gewerken besonders wichtig, da es sonst zu Verzögerungen oder Problemen kommen kann. Die Baukoordination übernimmt in der Regel der Architekt oder die Baufirma. Rechne bei der Zeitplanung die Trocknungszeit der Baufeuchte ein, die je nach Jahreszeit bis zu zwei Monate dauern kann. Die Bauphase - Zeitlicher Ablauf des Hausbaus. Der Innenausbau ist die Gelegenheit für den Häuslbauer, selbst mit anzupacken. Sammle Freunde und Familie mit handwerklichem Geschick, um einige Arbeiten selbst zu erledigen und Geld zu sparen. Hier ist aber auch wichtig: Bist du dir unsicher, dann lass lieber den Profi ran. Innenausbau-Arbeiten im Überblick Das Dach wird eingedeckt Einbau der Türen und Fenster Dämmung und Verkleidung der Außenwände Installationsarbeiten werden vorgenommen (Heizung, Elektrik, Lüftung, Sanitärtechnik) Estricharbeiten: Trocknungszeit Innenputzarbeiten Trockenbauarbeiten werden erledigt Fliesen werden gelegt Streichen der Wände Einbau Einrichtung: Innentüren, Holztreppen und –decken, Kücheneinrichtung und Möbel Verlegen von Parkett, Teppich und anderen Böden Fensterbau Tischler Treppenbau Estrichleger Fliesenleger Bodenleger Installateure Elektriker Maler Putzer 5.