Auf können Sie kostenlose Musterbriefe für die fristgerechte und für die ausserterminliche Kündigung der Wohnung direkt und kostenlos als Word-Datei herunterladen. Der Mietvertrag zu Ihrer Wohnung oder zu einem von Ihnen gemieteten Objekt muss schriftlich und fristgerecht gekündigt werden. Diese Art der Kündigung ist auch erforderlich, wenn kein schriftlicher Mietvertrag – also ein mündlicher Vertrag – besteht. Die im Mietvertrag festgelegte Kündigungsfrist ist bindend. Die Kündigung des Mietvertrags muss vor Ablauf der Kündigungsfrist beim Vermieter eintreffen. Idealerweise senden Sie das Kündigungsschreiben per Einschreiben. Bei einer Kündigung haben alle im Mietvertrag genannten Mieter das Kündigungsschreiben zu unterzeichnen. Bei Eheleuten müssen beide Ehepartner unterschreiben. Dies gilt auch dann, wenn nur ein Ehepartner als Mietpartei im Vertrag aufgeführt ist. Musterbrief - Ordentliche fristgemäße Kündigung Mietvertrag, Vorlage. Wohnungskündigung Vorlagen Hier finden Sie die kostenlosen Word-Vorlagen für die Kündigung des Mietvertrags. Es steht eine Vorlage für die fristgerechte (reguläre) Kündigung und eine Vorlage für die ausserterminliche Kündigung zum Download bereit.
Inhalte: Rechte Vermieter Untermieter Kündigung der Untermiete Untermietvertrag kündigen Vorlage Rechte der Vermieter und Untermieter Rechtlich betrachtet gehen Sie als Untermieter nur mit dem Hauptmieter einen Vertrag ein. Der Eigentümer/Vermieter des vermieteten Objektes bleibt hierbei aussen vor. Muss der Hauptmieter jedoch die Wohnung verlassen, so endet auch automatisch das Untermietverhältnis für Sie. Jedoch kann der Mieter Sie nicht ohne Einverständnis des Eigentümers als Untermieter in die Wohnung aufnehmen. Dazu muss ein berechtigter Grund bzw. ᐅ Untermietvertrag Kündigungsschreiben - Muster / Vorlage kostenlos. ein berechtigtes Interesse für den Hauptmieter vorliegen. Ein wichtiger Grund wäre, wenn die Wohnung durch Scheidung zu gross und zu teuer wird. Verweigert der Eigentümer bzw. Vermieter dem Hauptmieter eine Untervermietung aus wichtigem Grund, so hat der Hauptmieter die Möglichkeit die Untervermietung vor Gericht einzuklagen. Der Hauptmieter kann einem Untermieter ohne Angaben von Gründen nach den gesetzlichen Fristen kündigen oder im Untermietvertrag eigens Kündigungsfristen vereinbaren.
Wird die Kündigung erst später dem Vermieter zugestellt, dann beginnt die Kündigungsfrist erst mit dem nächsten Monat, im Ergebnis verlängert sich also die Frist bis zur Beendigung des Mietvertrages um einen Monat. Ein Samstag wird immer als Werktag mitgerechnet. Es kommt also nur darauf an, ob der erste Tag des Monats ein Sonntag oder Feiertag ist ob der zweite Tag des Monats ein Sonntag oder Feiertag ist ob der dritte Tag des Monats ein Sonntag oder Feiertag ist Ist weder der 1., noch der 2. noch der 3. des Monats ein Sonntag oder Feiertag, dann muss die Kündigung bis zum 3. des Monats bei dem Vermieter ankommen. Jeder Sonntag oder Feiertag innerhalb der ersten Monatstage verschiebt die Zustellungsfrist um einen Tag. Musterbrief - Ordentliche fristgemäße Kündigung des Mietvertrags für die Wohnung - Vorlage Hier geht es zum Musterbrief als pdf. Untermietvertrag Vorlage. : Fristgemäße Kündigung des Mietvertrags durch Mieter Anschrift des Mieters bzw der Mieter... Genaue Anschrift und Bezeichnung des Vermieters... Ort, Datum:... Kündigung meines / unseren Mietvertrags für die Wohnung in... (Eventuell Lage der Wohnung:.... ( eventuell Mieternummer):.... Mietvertrag vom...
Ich bitte Sie, die Räume nach Ablauf der Kündigungsfrist im vertragsgemäßen Zustand zurückzugeben. Vorsorglich widerspreche ich ausdrücklicher einer stillschweigenden Verlängerung des Mietverhältnisses gemäß § 574a BGB. Ziehen Sie zum Räumungstermin nicht aus, sehe ich mich gezwungen, eine Räumungsklage einzureichen. Außerdem sind Sie verpflichtet, eine Nutzungsentschädigung in Höhe der ortsüblichen Vergleichsmiete zuzüglich der bislang bezahlten Nebenkostenvorauszahlung zu zahlen. Unterschrift Vermieter (Hauptmieter) 2. Kündigung eines möbliert vermieteten Wohnraums Vorlage (unverbindlich) Sehr geehrte Mieter, Ich kündige das von Ihnen möbliert gemietete Zimmer in meiner Wohnung zum 31. März 2014. (Zugang der Kündigung bis 15. März erforderlich) (Details siehe Kündigungsfristen für einen Untermietvertrag II 2. 1. ). Achtung: Bewohnt der Untermieter mit Familienangehörigen das untervermietete Zimmer, kann er sich unter Umständen auf Mieterschutzvorschriften berufen. Dann muss die Kündigung unter Bezugnahme und Begründung eines berechtigten Interesses erfolgen.
Kündigungsschreiben-Vorlage: Max Mustermann Musterstraße 1 12345 Musterstadt Vermieter Anschrift PLZ Ort Wohnung ( Anschrift, Nummer, Lage) Mietvertrag (Nummer) Kündigung des bestehenden Untermietvertrages Sehr geehrte(r) Frau/ Herr (Vermieter), hiermit kündigen ich den bestehenden Untermietvertrag (Nummer) für die Wohnung (Nummer) unter Einhaltung der Kündigungsfrist zum 00. 00. 2010. Mit freundlichen Grüßen, (Unterschrift Max Mustermann) Rating: 2. 8/ 5 (133 votes cast) Untermietvertrag Kündigungsschreiben, 2. 8 out of 5 based on 133 ratings Possibly Related Posts: Kündigungsschreiben der Wohnung mit Nachmieter Fristlose Kündigung als Vermieter Kündigungsschreiben Kündigungsschreiben der Wohnung als Mieter Wohnung fristlos Kündigungsschreiben Garage Kündigungsschreiben
Ich hatte Sie diesbezüglich mehrfach abgemahnt. Auch am … um … Uhr haben Sie die Lautsprecher Ihrer Musikanlage derart laut aufgedreht, dass ich nicht einschlafen konnte. Oder: Sie haben auch am … wieder Besuch empfangen und ein lautstarkes Trinkgelage veranstaltet. Das gemeinsam benutzte Badezimmer war ständig besetzt und wurde in einem stark verschmutzten Zustand hinterlassen. Die Situation ist nicht mehr zumutbar. Ich mache Sie darauf aufmerksam, dass Sie gemäß § 574 BGB dieser Kündigung widersprechen und die Fortsetzung des Mietverhältnisses verlangen können, sofern die Beendigung des Mietverhältnisses für Sie oder Ihre Angehörigen eine besondere Härte bedeuten würde, die auch unter Würdigung meiner Interessen nicht zu rechtfertigen wäre. Der Widerspruch ist schriftlich einzulegen und muss spätestens 2 Monate vor Ablauf der Kündigungsfrist bei mir vorliegen. Wiedersprechen Sie der Kündigung, fordere ich Sie auf, mir die Gründe des Widerspruchs unverzüglich und detailliert mitzuteilen.
Der Mietraum/die Mieträume werden/wird nach Ablauf des Mietverhältnisses in dem vertraglich vereinbarten Zustand mit allen dazugehörigen Schlüsseln zurückgegeben. Als Übergabetermin schlage ich Ihnen den [Datum] vor. Sollten Sie verhindert sein, bitte ich um Nennung eines Alternativtermins. Ich bitte Sie außerdem, die hinterlegte Kaution nach Übergabe umgehend auf das [Konto] zu überweisen Muster 2 | Kündigung eines möblierten Zimmers durch den Vermieter Sehr geehrter Mieter, hiermit kündige ich das Untermietverhältnis zwischen Ihnen und mir gemäß der gesetzlichen Kündigungsfrist zum Ende des Monats (zum Beispiel 30. Ich bitte Sie, den Mietraum/die Mieträume in dem vertraglich vereinbarten Zustand mit allen dazugehörigen Schlüsseln zu übergeben. Die hinterlegte Mietkaution wird sodann umgehend auf das [Konto] überweisen. Muster 3 | Kündigung eines unmöblierten Zimmers durch den Mieter Sehr geehrter Vermieter, hiermit kündige ich das Untermietverhältnis gemäß der gesetzlichen Kündigungsfrist von 3 Monaten zum [Datum].
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