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Typisch sind die vier- bis fünfgeschossigen Häuser, flache Dächer, durchlaufende Loggien und über Eck gezogene Balkone. Ins Auge fällt die 1926/27 erbaute Papageiensiedlung an der Trierer Straße 8–18. Die Fassade ist in Blau, Gelb und Rot gehalten. Jede Farbe markiert ein Geschoss. Architekt Bruno Taut soll in der Farbgestaltung vom expressionistischen Maler Karl Schmidt-Rottluff beeinflusst worden sein. Morgenpost von Christine Richter Bestellen Sie hier kostenlos den täglichen Newsletter der Chefredakteurin Die Häuser im Komponistenviertel stammen aus der Gründerzeit. 1994 begann die Sanierung und Modernisierung der Gebäude mit mehr als 4000 Wohnungen. Bis 2010 soll sie abgeschlossen sein. Neubauten mit 560 Wohnungen sind im Wohnpark Am Steinberg entstanden. Markante Bauten, gute Lage - Berliner Morgenpost. Noch im Bau sind die Puccini-Hofgärten auf dem ehemaligen Gelände der Gummiwarenfabrik an der Puccinistraße im Komponistenviertel. Es liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zum Jüdischen Friedhof. In Neubauten und den alten Fabrikgebäuden entstehen insgesamt 90 Stadthäuser, Penthäuser, Lofts und Apartments.
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Somit baute sich eine beachtliche jährliche Unterdeckung auf. In vielen anderen Fällen wurden GbR-Gesellschafter zu Nachschüssen in nicht unerheblichem Maße (teilweise in Höhe der Einlage) von den Banken gezwungen. Nach der Insolvenz der Falk-Gruppe im April 2005 formierte der Beirat in mehreren Gesellschafterversammlungen die GbR. Akzent wohnungen berlin am steinberg. Die Gesellschafter wählten Kraus zum geschäftsführenden Gesellschafter und auf Vorschlag des Beirats die Imacon Immobilien Consulting GmbH aus München zur Haus- und Fondsverwaltung. Diese neue Geschäftsführung verhandelte mit dem Bankenkonsortium über ein halbes Jahr hinweg und erreichte, dass sich die Gesellschafter lediglich zu einem freiwilligen Nachschuß von 7, 5% der Einlage an der Sanierung beteiligen mussten. Die Hauptlast trugen die Banken, die nachrangig Darlehen ausgereicht hatten. Mit den Jahren verbesserte sich durch erhebliche Sanierungsmaßnahmen zusehends die Objektqualität. Dadurch konnte die Leerstandsquote kontinuierlich gesenkt werden. Als vor zwei Jahren bekannt wurde, dass der Konsortialführer, eine Frankfurter Hypothekenbank abgewickelt wird, reagierte die Geschäftsführung proaktiv und erreichte, dass sich eine bekannte Berliner Bank für die Anschlußfinanzierung der Fondsimmobilie interessierte.
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