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Nur einige von vielen Fragen vor dem Hintergrund des demografischen Wandels. Fragen, die zukünftige städtebauliche Entwicklung entscheidend bestimmen werden. Entwicklung der Siedlungsfläche Seit 1990 wurden in der Stadt Northeim ca. 45 Hektar Wohnbauland und ca. 34 Hektar Gewerbefläche erschlossen. Zum Vergleich: Die gesamte Innenstadt (Altstadt) umfasst lediglich eine Fläche von ca. Preisgünstige wohnungen northeim in de. 24, 6 Hektar. Mitunter wird die Forderung erhoben, es müsse durch die Bereitstellung von "günstigem Bauland" für Zuzug von Außen gesorgt werden. Eine Taktik, die in einer insgesamt vom demografischen Wandel betroffenen Region kaum zielführend sein kann. Die zu erwartenden, wie auch zum Teil schon spürbaren Auswirkungen des demographischen Wandels erfordern vielmehr ein striktes Umdenken, weg von einer vorrangig auf Ausdehnung ausgerichteten Entwicklung der Siedlungsflächen, hin zu einer ressourcensparenden Verdichtung unter Ausnutzung von Möglichkeiten der Nachnutzung. Während noch zu Beginn des Jahrtausends das Ziel der Entwicklung der südlichen Kernstadt mit mehreren Hundert Wohneinheiten das Handeln bestimmte, steht aktuell die Umsetzung bereits erschlossener Baugebiete, zuzüglich maßvoller Ergänzungen der Kernstadt und der Ortsteile im Focus der Stadtplanung.
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