Josef Vogel schätzt, dass die Quadratmetermieten unter zehn Euro liegen werden. Bürgermeister Dr. Joachim Bläse sah in dem Vorhaben einen wichtigen Impuls für die Innenentwicklung der Stadt. Baubürgermeister Julius Mihm erinnerte daran, dass der Gemeinderat den Eigentümern des Grundstücks, der Famlie Hokema, viele der nun in der Planung aufgenommenen Punkte vorgegeben hatte. Stadtrat Albert Stadelmaier (CDU) störte sich allerdings an der Höhe der Gebäude: "ein Stockwerk zu viel". Joachim Bläse erinnerte daran, dass der Gemeinderat vor kurzem bei der nahegelegenen Brücke eine weitaus höhere Neubebauung genehmigt habe. Gut 160 neue Mietwohnungen sind in Sichtweite | Stadt Schwäbisch Gmünd. SPD-Stadtrat Konrad Sorg merkte an, dass die Planung doch deutlich heraussteche aus der bestehenden Bebauung. Dennoch sei das Konzept städtebaulich stimmig, über die Architektur werde die Fraktion noch diskutieren. "Begeistert" zeigte sich Karl Miller (Grüne). Wenn der Gemeinderat eine niedrigere Bebauung wolle, würde mehr Fläche verbaut. Um eine geringere Miete zu erreichen, schlug er sogar vor, weniger Tiefgaragen- und dafür einige oberirdische Stellplätze zu bauen.
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Zusätzlich wolle die Stiftung dort einen mobilen Dienst platzieren. Außerdem vorgesehen: eine Kindertagesstätte mit drei bis vier Gruppen unter städtischer Leitung sowie ein Quartierstreffpunkt mit Café. Geplant sind die Begrünung von Dach und Fassaden sowie Dachgärten, die Energie soll aus Blockheizkraftwerk und Fotovoltaik kommen. Zwischen den Gebäuden sollen keine Autos rollen oder parken, für die sind zwei Tiefgaragen vorgesehen. Besucherparkplätze soll es nur für die Kita an der Schwerzerallee geben. Ansonsten sollen Hinterhöfe und Plätze zwischen den Gebäuden als Ruhezonen und Treffpunkte entstehen. Die Abstände zu den umliegenden Häusern lägen deutlich über der gesetzlichen Vorgabe. Am Westrand ist außerdem eine Fußwegverbindung zwischen Goethestraße und Schwerzerallee geplant. 150 Mietwohnungen geplant OV Schwäbisch Gmünd. Für die Mobilität der Bewohner sollen Car-Sharing-Angebote und eine Fahrrad-Verleihstation sorgen. Und dann gibt es noch die Idee eines Erholungsbereichs am renaturierten Flussufer mit Remsterrassen neben dem Café und dem dortigen Spielplatz.
Zudem verweist sie auf das geplante Car-Sharing-Angebot sowie auf fünf vorgesehene E-Bike-Stellplätze. 0 Autoverkehr soll es in dem Neubaugebiet geben. Abgesehen von Feuerwehr und Rettungsdienst ist die Zufahrt für alle anderen gesperrt. Die Tiefgarage soll Zufahrten sowohl von der Schwerzerallee als auch von der Goethestraße bekommen. 2 bis 3 Jahre Bauzeit plant die LBG ein. "Wir starten, sobald wir die Baugenehmigung haben", sagt Antje Durach. Doch momentan befinden sich die Pläne laut Baubürgermeister Julius Mihm noch im "Vorentwurfsstadium". Anregungen erwünscht Bereits bei der Präsentation der Pläne im vergangenen Sommer habe er den Eindruck gehabt, das Vorhaben habe "den Nerv der Weststädter positiv getroffen". Nun lädt er alle interessierten Bürger ein, sich ein Bild davon zu machen und Anregungen zu geben. Die Pläne sind ab Montag, 18. Mai, in Raum 0. 02 im Erdgeschoss des Gmünder Rathauses ausgestellt. Mitarbeiter des Stadtplanungsamts werden die Pläne auf Nachfrage erläutern.
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