Sollte dazu die Zustimmung der Eigentümerversammlung notwendig sein, bitte ich um Aufnahme eines entsprechenden Punktes in die Tagesordnung der am 12. 09. 2020 stattfinden Eigentümerversammlung.... " Die Hausverwaltung hat darauf wie folgt geantwortet: "Sehr geehrte Eigentümer, unter Bezugnahme auf Ihre Anfrage darf ich Ihnen Folgendes mitteilen: Rechtlich gesehen, können Sie die Wohnungen 29 und 30 des Aufteilungsplanes auch grundbuchlich zusammenlegen, sodass dies nur eine Einheit darstellt. Solange die Wohnungen aber baulich nicht so zusammengelegt werden, dass auch nur eine Wasseruhr, eine Heizungsuhr, ein Stromzähler etc. vorhanden ist, müssen Sie von uns weiterhin 2 Abrechnungen erhalten und dies geht nur über 2 Einheiten, sodass auch weiterhin für Sie 2 Verwaltergebühren anfallen werden. Zusammenlegung zweier aneinander angrenzender Wohnungen. Insofern werden Sie nicht viele Kosten sparen. Eine Genehmigung der Zusammenlegung wäre über die Eigentümerversammlung nicht erforderlich. " Ergänzend sei erwähnt, dass es für die beiden Wohnungen nur einen Stromzähler gibt und an den Heizkörpern keine Heizuhren angebracht sind.
Frage vom 12. 5. 2016 | 14:31 Von Status: Beginner (59 Beiträge, 73x hilfreich) Verheiratet, 2 Wohnungen Wie sieht es steuerrechtlich aus, wenn ein Ehepaar sich entschlossen hat, in getrennten Wohnungen zu leben? Paar ist nicht "getrennt lebend", also die Ehe besteht weiter. Getrennte Wohnungen wurden gewählt, da das Zusammenleben nicht funktionierte und letztendlich zu einer Trennung geführt hätte. Kann das Paar die Steuerklassen IV/IV und dadurch auch die gemeinsame Veranlagung behalten? 2 wohnungen nebeneinander - Trovit. # 1 Antwort vom 12. 2016 | 14:38 Von Status: Unbeschreiblich (30439 Beiträge, 16409x hilfreich) Könnte schief gehen. Einfacher wäre eine doppelte Haushaltsführung - die gemeinsame Wohnung in Köln und der Gatte hat einen Job und natürlich eine Wohnung in Hamburg. Die kann man dann sogar absetzen... Signatur: Bei nur einer Ratte im Zimmer handelt es sich nicht um einen Reisemangel ( Amtsgericht Köln). # 2 Antwort vom 14. 2016 | 00:09 Von Status: Unbeschreiblich (42518 Beiträge, 15198x hilfreich) Getrennte Wohnungen wurden gewählt, da das Zusammenleben nicht funktionierte Also ist das Paar doch getrennt lebend?
Die Wohnung verfügt über zwei Bäder mit jeweils eigenen Wasseruhren. Das würde bedeuten, wir müssten einen ziemlich großen Aufwand betreiben und die beiden Wasserkreisläufe zu einem verbinden lassen, um nur eine Wasseruhr zu haben. Nun wollen wir gerne wissen, ob eine Zusammenlegung der beiden Wohnungen - so, das nur einmal Verwaltergebühr anfällt - nur über die vom Verwalter angeführte "bauliche Zusammenlegung" funktioniert bzw. 2 wohnungen nebeneinander mieten for sale. welche Möglichkeiten bestehen, die beiden Wohnungen möglichst kostengünstig zusammenzulegen? Vielen Dank.
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Im Wohnungseigentumsgesetz ist festgehalten, dass ein Wohnungseigentümer das Recht hat, über eine Wohnung alleine zu verfügen und sie ausschließlich zu nutzen. Jedoch sind Wohnungseigentümer auch zugleich Teil einer Wohngemeinschaft mit gewissen Rechten und Pflichten. In einer Wohngemeinschaft unterscheidet man zwischen dem Sondereigentum und dem Gemeinschaftseigentum. In der sogenannten Teilungserklärung im Grundbuch ist genau festgelegt, was zum Sonder- und was zum Gemeinschaftseigentum gehört. Diese Aufteilung von Sonder- und Gemeinschaftseigentum ist wichtig, wenn es beispielsweise um bauliche Veränderungen geht. Die Frage, ob man zwei aneinander grenzende Wohnungen zusammenlegen darf, lässt sich nur durch die Angaben in der Teilungserklärung klären. Wohnungen nebeneinander mieten - Mai 2022. Sonder- und Gemeinschaftseigentum Das Sondereigentum dient ausschließlich dem Bewohner und Wohnungsbesitzer, die Eigentumswohnung ist also Sondereigentum. Das Gemeinschaftseigentum hingegen dient der gemeinsamen Nutzung aller in einer Wohngemeinschaft.
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Lediglich Kalkstein eignet sich nicht besonders gut als Sprudelstein. Meist werden große Findlinge aus Marmor, Granit oder Sandstein genutzt. Aber auch Schiefersteine eignen sich gut. Eine Wasserpumpe ist unabdingbar, damit das Wasser später durch den Stein gepumpt werden kann. Je nach Größe des Quellsteins eignen sich Wasserspielpumpen oder die stärkeren Wasserfallpumpen. Schwimmteichpumpe glänzt mit hoher Leistung | Heissner Teichbau. Die Pumpe muss so gewählt werden, dass sie problemlos das Wasser auf die Höhe des Wasseraustrittslochs im Stein hochpumpen kann. Die meisten Wasserpumpen sind bereits mit einem Schlauch ausgestattet, durch die das Wasser vom Bassin durch den Stein geführt wird. Sollte die Länge des zugehörigen Schlauchs nicht ausreichen, gibt es Teichschläuche mit dem passenden Durchmesser separat im Teichfachhandel zu kaufen. Der Wasserbehälter wird später in die Erde eingegraben. Darin befindet sich dann das Wasserreservoir, aus dem das Wasser durch den Stein gepumpt wird und in dem es anschließend wieder aufgefangen wird. Geeignet sind passende Bassins aus dem Teichfachhandel, oder alternativ entsprechend große Kunststoffbehälter aus dem Baufachhandel.
Werde Sommer darber berichten. 09. 2011, 18:11 # 9 Zitat von klaus001 Der Set ist besser, als das Teil, welches ich habe, aber auch erheblich teurer. Das waere dann so eine Zwischenstufe zwischen meinem derzeitigen Ding, und meinem Plan mit der Autobatterie, bei der ich dann eine erheblich staerkere Pumpe einsetzen koennte. Fuer einen sehr kleinen Teich koennte Dein Set eventuell genuegen, es gibt halt nur keinen "dramatischen" Springbrunnen. 10. 2011, 12:00 # 10 Ich denke ich werde mich erstmal auf den Teich hauptschlich konzentrieren und werde dann ggef. noch mal ber die Solarpumpe nachdenken. Ist schon richtig, vermutlich muss man sich klar werden mchte ich einen Groen Springbrunnen oder reicht mir etwas pltschern. Quellstein selber bauen - Schritt für Schritt Anleitung. Naja, ich werde spter darber berichten. hnliche Themen zu Solarpumpe fr Quellstein? Von MissMarple im Forum Gartenteich & Wasser im Garten Antworten: 9 Letzter Beitrag: 10. 2011, 12:00 Von cybernoulli im Forum Gartenteich & Wasser im Garten Antworten: 4 Letzter Beitrag: 06.
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27. 2017 Nachdem die Pumpe nach einem Jahr keine echte Leistung mehr abgegeben hatte, war der zugehörige Sprudelstein zugesetzt. Insofern ist es sehr schön, Ersatz zu bekommen und die Möglichkeit zu haben, den Stein auch mal außer der Zeit auszutauschen. 31. 01. 2017 Kommt im Sommer in den Teich 12. 2016 Erfüllt den Zweck 17. 2016 Fein perlender Luftstrom wird erzeugt, super Weitere Bewertungen Hier finden Sie weitere Fragen und Antworten mehr Produktanfrage ich habe das Starterset Teichfilter 25/875 erworben und möchte statt eines Springbrunnens nur den Sprudler aufsetzen. Der passt aber nicht. Der Anschlussnippel ist viel zu dünn. Gibt es Verbinder? odernpassenden Sprudler? Dieser Sprudler ist nicht für Wasserpumpen geeignet. Der blaue Sprudelstein ist für Luftpumpen gedacht. Diese fördern Umgebungsluft in den Teich. Ihre Frage war nicht dabei? Helfen sie uns und anderen Kunden. Stellen Sie uns Ihre Frage.
Heiligenschein? Hatte ich schon, steht mir nicht! "Wir haben die schönste Sprache der Welt und behandeln sie wie Dreck. " Uwe Steimle von Saskia24 » 24 Apr 2012, 16:24 Gegen Tausendfüßler und Regenwürmer wollte ich ein wasserdurchlässiges Vlies über das Gitter spannen, auf dem der Stein liegt. Ich wohne am Niederrhein. Abgesehen von den letzten zwei Wintern wird es hier eigentlich nicht soooo kalt. Aber andererseits: Da eine Pumpe ja nicht gerade günstig ist werde ich mal schauen, wie aufwendig es wird alles umzuräumen. Unsere Nachbarn haben auch drei Granitsäulen und bei denen habe ich auch noch nie gesehen, dass die irgendwas sauber gemacht oder geschützt haben... Deswegen war ich auch verwundert, als ich die Beschreibung der Pumpe las. Hatte ich mir noch gar keine Gedanken drum gemacht. Vielleicht frage ich sie mal was sie machen... MaryOne Beiträge: 2932 Registriert: 11 Jun 2007, 08:05 Wohnort: Bei Kassel in Nordhessen Kontaktdaten: von MaryOne » 24 Apr 2012, 18:32 Furchenmolli hat geschrieben: Ich hab meine Pumpe jetzt seit 5 Winter draußen gelassen, nix passiert!