K ünstliche Intelligenz, kurz KI, feiert ihren 65. Geburtstag: Von Juni bis August 1956 organisierten die US-Wissenschaftler John McCarthy, Marvin Minsky, Nathaniel Rochester und Claude Shannon jenes "Dartmouth Summer Research Project on Artificial Intelligence" am Dartmouth College in New Hampshire, das als Geburtsstunde der KI gilt. Die Prämisse der vier Amerikaner liegt bis heute aller KI-Forschung zugrunde: Jede Eigenschaft von Intelligenz, nicht nur die Lernfähigkeit, kann so genau beschrieben werden, dass ein Computer in der Lage ist, sie zu simulieren. Schon 1956 wurde diskutiert, ob Computer die Leistungen des Gehirns mithilfe künstlicher neuronaler Netze erreichen könnten. Heute hat das Lernvermögen solcher Netze mit Schichtstrukturen, die an die dreidimensionale Vernetzung des Gehirns erinnern (daher tiefes Lernen oder "Deep Learning"), zu vielen Durchbrüchen geführt — ganz aktuell bei einem Kernproblem der Biologie: der Vorhersage der dreidimensionalen Protein-Faltung. Für die Medizin-Nobelpreisträgerin Elizabeth Blackburn ist das revolutionär, weil es ein tieferes Verständnis von Genomsequenzen erlauben wird.
Die Kult-Jugendzeitschrift BRAVO kämpft nach 65 Jahren auf dem Markt ums Überleben. Kein Wunder! Während die BRAVO in früheren Jahrzehnten das Leitmedium der Jugend war, stehen Print-Angebote bei der Zielgruppe der 10- bis 15-Jährigen heute nicht mehr hoch im Kurs. Das Internet hält die junge Generation fest im Griff. Der 65. Geburtstag ist also ein starke Leistung, aber auch ein Feiertag mit bitterem Beigeschmack. Ab morgen rollt ein Film von Katarina Schickling in der ZDF-Mediathek die Geschichte der Jugendzeitschrift auf und zeigt Höhen und Tiefen. Jugendliche wuchsen mit der BRAVO auf Zum ersten Mal erschien die BRAVO im Jahr 1956. In einer Zeit ohne Internet, Smartphone und soziale Medien war sie eine Revolution auf dem Medienmarkt. Sie schrieb über "junge" Themen, war oft unkonventionell und beeinflusste ganze Generationen. Für Millionen Jugendliche war die BRAVO eine wichtige Begleiterin in der Phase des Erwachsenwerdens. Die Zeitschrift sprach offen über Sexualität, diskutierte Fragen, die eine junge Generation beschäftigten, und lieferte Identifikationsfiguren.
Altersrente für besonders langjährig Versicherte 64 Jahre für den Jahrgang 1958, für jüngere Jahrgänge bis auf 65 Jahre ansteigend 45 Jahre möglich, bis zum regulären Rentenalter Anrechnung bei Jahreseinkommen über 46. 060 Euro brutto möglich Wer zum Beispiel am 15. Januar 1958 geboren ist, hat ab Februar 2022 Anspruch auf die Altersrente für besonders langjährig Versicherte – sofern die Mindestversicherungszeit von 45 Jahren erfüllt ist. Bei der 45jährigen Wartezeit werden alle Zeiten mit sozialversicherungspflichtiger Beschäftigung angerechnet. Wer früh – etwa mit 16 – die Lehre begonnen und lebenslang durchgearbeitet hat, erfüllt diese Voraussetzung locker. Wer hingegen erst spät ins Arbeitsleben eingetreten ist, wie Akademiker, oder längere Zeit Arbeitslosengeld II (Hartz 4) bezogen hat, kann dieses Ruhegeld in der Regel nicht erhalten. Viele Mütter haben Anspruch auf die Altersrente für besonders langjährig Versicherte, obwohl sie in ihrem Job längere Zeit pausiert haben. Der Grund: Die so genannten Kinderberücksichtigungszeiten zählen ebenso mit, wenn geprüft wird, ob die für diese Rente nötigen 45 Versicherungsjahre zusammenkommen.
Und plötzlich waren die ehemaligen Kontrahenten in einem Team. "Wir haben dieses Jahr bewiesen, dass wir ein gemeinsames Deutschland sind. Wir sitzen alle im gleichen Boot und wollten den anderen zeigen, wenn alle an einem Strang ziehen, dann geht's meistens gut aus", sagte Fischer 1992. Fritz Fischer und Marianne Kreuzer in einem Angelboot Bildrechte: BR Per Zufall zur Weltkarriere Heute wird Fritz Fischer 65 Jahre alt. Das olympische Gold in der Staffel - es war die Krönung der langen, aktiven Karriere eines der größten deutschen Biathleten. Eine Karriere, die eigentlich nur durch Zufall zustande kam. Fischer war zwar immer extrem sportlich. Mit 15 Jahren habe er bei einer Montblanc-Überschreitung gemerkt, dass er außergewöhnlich fit ist, weil die anderen Teilnehmer gepumpt haben "wie Maikäfer", erzählt Fischer im BR-Interview. Doch auf Biathlon kam er erst mit 18 Jahren im Wehrdienst. Nach einem Sieg gegen seinen Kommandeur im 5. 000-Meter-Rennen setzte dieser sich dafür ein, dass Fischer nach Bad Reichenhall in den Hochgebirgszug versetzte wurde.
Zweimal landete die Bravo wegen der Kolumne auf dem Index der staatlichen Jugendschützer. Zweites Markenzeichen der Bravo waren die Starschnitte, mehrteilige Riesenposter von Größen der Musik- und Filmbranche zum Herausnehmen. Der erste zeigte Brigitte Bardot, 2013 wurde das Konzept reanimiert. Zu Hochzeiten Anfang der 1990er Jahre lag die Auflage der Bravo angeblich bei über 1, 5 Millionen Heften. Heute bewegt sie sich nur noch bei gut 80. 000 Exemplare. Mit Blick auf die sozialen Medien sagte Ex-Chefredakteurin Nadine Nordmann der dpa damals zum 60. Geburtstag: " Es gibt keine andere Medienmarke in Deutschland, die auf Instagram, Snapchat,, Facebook, Twitter, WhatsApp und YouTube so viele Follower hat wie wir. " Bei Facebook sind das über 750. 000 Fans, bei Instagram mehr als 575. 000 und über 275. 000 bei Twitter. Totgesagte leben bekanntlich länger!
Sie haben einen Makler beauftragt, ihre Immobilie zu verkaufen und wollen jetzt den Maklervertrag kündigen? HAUSGOLD informiert Sie, was zu tun ist, wenn Sie vorzeitig den Maklervertrag kündigen wollen. Prüfen Sie als erstes, was für einen Vertrag Sie abgeschlossen haben. Ist es ein befristeter oder unbefristeter Vertrag? Haben Sie besondere Bestimmungen mit dem Makler getroffen? Ein Maklervertrag kann befristet oder unbefristet abgeschlossen werden. Ein befristeter Maklervertrag ist zeitlich begrenzt, ein unbefristeter Vertrag dagegen nicht. Diesen kann der Eigentümer jederzeit ohne Angabe von Gründen kündigen. Der Makler muss dann unverzüglich alle Verkaufsbemühungen einstellen. Aus diesem Grund bevorzugen die meisten Makler einen befristeten Maklervertrag. Maklervertrag kündigen: Das sind Ihre Rechte | FOCUS.de. Zustandekommen des Maklervertrags Schon wenn Sie einen Vertrag mit einem Makler abschließen, sollten Sie wichtige Punkte berücksichtigen. Es gibt verschiedene Arten, wie Sie den Vertrag mit dem Immobilienmakler Ihrer Wahl abschließen können.
Bei Unklarheiten können Sie die kostenlose Nachfragefunktion benutzen. Abschließend darf ich Sie noch auf die Bewertungsfunktion hinweisen. Mit freundlichen Grüßen Rückfrage vom Fragesteller 24. 2015 | 20:42 Sehr geehrter Herr Nelsen, zu erst darf ich mich herzlich für Ihre Antwort bedanken! In unserem Maklervertrag findet sich zu diesem Thema kein Hinweis- was bedeutet da für uns? Herzlichen Dank und beste Grüße Antwort auf die Rückfrage vom Anwalt 24. 2015 | 21:06 Danke für Ihre Nachfrage. Wenn keine entsprechende Vereinbarung getroffen wurde, kann der Makler auch keine Erstattung seiner Auslagen verlangen. Maklervertrag kündigen: Was ist möglich & worauf müssen Sie achten?. Bewertung des Fragestellers 26. 2015 | 08:27 Hat Ihnen der Anwalt weitergeholfen? Wie verständlich war der Anwalt? Wie ausführlich war die Arbeit? Wie freundlich war der Anwalt? Empfehlen Sie diesen Anwalt weiter? " Verständliche Antwort in sehr kurzer Zeit- bin begeistert! " Ähnliche Themen 70 € 60 € 59 € 100 € 25 € 53 €
Dann müssen Sie von einem "außerordentlichen Kündigungsrecht" Gebrauch machen. Nach §626 BGB bedarf eine außerordentliche und damit fristlose Kündigung einen "wichtigen Grund", der eine Fortsetzung des Vertrags unzumutbar macht. Ein wichtiger Grund liegt vor, wenn der Makler seine Pflichten auf schwerwiegende Weise verletzt. Kündigung Maklervertrag - was ist dabei zu beachten?. Als Auftraggeber müssen Sie die Kündigung aus wichtigem Grund innerhalb von zwei Wochen nach dem Zeitpunkt aussprechen, zu dem Sie "von den für die Kündigung maßgebenden Tatsachen" Kenntnis erlangten (§626 Absatz 2 BGB). Wurde der Maklervertrag schriftlich abgeschlossen, ist er in der Regel auch schriftlich zu kündigen. Beispiele für Pflichtverletzungen: Der Makler hat das Objekt nicht im Internet beworben, obwohl Sie dies vereinbart hatten. Obwohl Interessenten da sind, führt der Makler keine Besichtigungen durch. Das Vertrauensverhältnis zwischen den Vertragsparteien ist gestört. Zum Beispiel weil der Makler den Kaufpreis drückt, um das Objekt selbst zu kaufen oder es günstig einem Bekannten anzubieten.
Die Informationen durften dem Käufer vorher nicht durch einen anderen Makler bereits bekannt sein. Falls doch erhalten beide beteiligten Makler die Provision. Wie hoch die Kosten für einen Immobilienmakler sind, erfahren Sie hier. Verkaufen Sie Ihr Haus selbst an einen Interessenten, den Sie gefunden haben, haben Sie keine Folgen zu befürchten. Doch aufgrund des genannten Problems raten wir Ihnen von einem einfachen Maklervertrag ab. Was ist ein Makleralleinauftrag? Der Makleralleinauftrag – auch Exklusivvertrag genannt – gibt einen besonderen Vertragstypen wieder, der zu besonderen Verpflichtungen der Vertragspartner führt. Sie sind als Kunde an die Leistungen des beauftragten Maklers gebunden. Anders als beim einfachen Maklervertrag dürfen Sie keine weiteren Makler mit dem Verkauf Ihres Hauses beauftragen. Das hat den Vorteil, dass der Makler sich intensiver und schneller um den Vertragsabschluss kümmert, da er dazu verpflichtet ist. Erfüllt er den Vertrag nicht, haben Sie das Recht, das Tätigwerden des Maklers gerichtlich zu erzwingen.
Nun hat uns die Familie nochmals kontaktiert und wie es aussieht könnten wir uns preislich einigen. Nun aber die große Frage- können wir an diese Familie privat verkaufen obwohl wir in einem Maklervertrag stecken, der noch bis Mitte Juni 2015 läuft? Wir können den Emailverkehr im November nachweisen. Wenn es möglich ist, welche Kosten kann uns der Makler dennoch in Rechnung stellen für die Arbeitsstunden/Auslagen die er hatte? Einsatz editiert am 24. 03. 2015 13:41:06 Achtung Archiv Diese Antwort ist vom 24. 2015 und möglicherweise veraltet. Stellen Sie jetzt Ihre aktuelle Frage und bekommen Sie eine rechtsverbindliche Antwort von einem Rechtsanwalt. Jetzt eine neue Frage stellen Sehr geehrter Fragesteller, Ihre Anfrage möchte ich Ihnen auf Grundlage der angegebenen Informationen verbindlich wie folgt beantworten: Das Wesen des Makleralleinauftrags besteht darin, dass sich der Makler zu umfangreichen Maßnahmen zum erfolgreichen Verkauf der Immobilie verpflichtet. Im Gegenzug dazu verpflichtet sich der Verkäufer dazu, nicht noch einen weiteren Makler für dasselbe Geschäft zu beauftragen.
Wurde bereits ein Kaufvertrag abgeschlossen und damit die Maklerleistung erbracht, so besteht im Regelfall keine Möglichkeit zur Kündigung. Zudem sollten Sie darauf achten, dass eine neue Vermarktung, unabhängig ob privat oder durch einen Makler, erst nach Beendigung des Maklervertrags startet. Mindestangaben in einer Kündigung Adressat Absender Ort und Datum des Kündigungsschreibens Betreff: Bezugnahme auf den Maklervertrag Nr. / vom Anrede, Kündigungstext (inkl. Grund für die Kündigung, z. fristgerecht zum.... ). Falls man die Frist nicht weiß, fristgerecht zum nächstmöglichen Zeitpunkt. Bitte bestätigen Sie mir / uns die Kündigung schriftlich. Unterschrift der Auftraggeber. Handelt es sich um eine außerordentliche Kündigung, empfehlen wir die Hinzunahme eines Fachanwalts für Immobilienrecht. Als Immobilienmakler geben wir keine Rechtsberatung. Wir dürfen dies auch nicht. Wir hoffen, dass die Kündigung eines Maklervertrags nicht notwendig ist und Sie von der Leistung des beauftragten Maklers überzeugt sind.