Allerdings solltest du dir keine allzu großen Hoffnungen machen das der Kaufpreis niedrig ist wenn die Miete hoch ist. Normalerweise wird das in etwa in Höhe des Mietpreises von 10-12 Jahren angesetzt. ja, ist so nicht möglich da muss eine teilungserklärung her, die kostet, muss beim notar gemacht werden alle wohnungen müssen dann etws werden, wäre aber kein problem, er behält dann einfach 71 davon aber warum sollte er das machen, dir eine wohnung verkaufen vielleicht macht er es aber, frag einfach, die erklärung wirst du wohl zusätzlich zahlen müssen Der Vermieter ist nicht gezwungen ausschließlich Mieter in seinem Hause zu haben. Du kannst beim Vermieter anfragen ob er diese Wohnung verkaufen würde. Wenn keine Wohnungsgenossenschaft die Hände drauf hat. Bei uns im Haus ist es gemischt. Liegt nur an ihm. L. G. Ist es unhöflich, seinen Nachbarn zu fragen, ob er sein Haus verkaufen willl? (Recht, Immobilien, Kaufberatung). Natürlich ist das möglich, wenn der Vermieter sich darauf einläst. Also Vermieter fragen. Aber billig ist so ein Kauf auch nicht.
Erinnerungen, die dort gesammelt wurden, sind unbezahlbar – und aus genau diesem Grund wird auch der Wert des Hauses häufig nicht ganz richtig eingeschätzt. Das wiederum kann beim Immobilienverkauf zu finanziellen Einbußen führen. Ein Makler bringt den Vorteil mit sich, dass er einen neutralen Blick auf die zum Verkauf stehende Immobilie wirft. Vermieter fragen ob er haus verkauft in de. Er kennt sich auf dem Markt aus und weiß, welchen Preis man für das Haus verlangen kann. Ein zu hoch angesetzter Verkaufspreis sorgt nämlich dafür, dass Interessenten ausbleiben und es gar nicht zum Verkauf kommt. Gleichzeitig verhindert der Makler, dass das Haus zum Schnäppchenpreis an einen Käufer geht und der bisherige Immobilienbesitzer mit weniger dasteht, als das Haus eigentlich Wert wäre. Der Makler übernimmt die Schlüsselübergabe und dient auch nach Vertragsabschluss allen Beteiligten als Ansprechpartner. Foto: iStock / Getty Images Plus / Drazen Zigic 2. Die Macht der Routine Was für den Makler sein tägliches Brot ist, bedeutet für den privaten Verkäufer mühevolle Recherche.
Hallo zusammen. Bei mir ihm Wohnhaus (ca 72 Parteien) ist eine schöne Wohnung frei geworden, mit großem Balkon etc. Als Miete wäre das viel zu teuer. Mietwohnung wurde verkauft - neuer Mietvertrag notwendig? WEG, Wohnungseigentum, Immobilien. Als Eigentumswohung könnte man mal drüber nachdenken (käme dann natürlich auch auf den Preis an). Dewegen wollte ich mal fragen, ob das bei einem von euch auch mal der Fall war: In einer Wohnanlage wo die Wohnungen eigentlich nur zur Miete angeboten werden, aber einzelne evl auf Anfrage doch gekauft werden konnten? Ich weiß ja gar nicht ob das überhaupt möglich wäre oder ob das nur möglich wäre wenn der Vermieter die Wohnungen ALLE zu Eigentumswohnungen umwandeln würde? 7 Antworten Vom Fragesteller als hilfreich ausgezeichnet Das ist auf jeden Fall möglich, wenn es Eigentumswohnungen sind, und fragen kostet ja auch nichts... Wenn überhaupt, können immer nur alle Wohnungen eines Hauses zu Eigentumswohnungen gewandelt werden, und nur dann können sie auch einzeln verkauft werden... Ich habe früher in einem Haus gewohnt wo man als Mieter die Wahl hatte die Wohnung entweder zu kaufen oder zu mieten.
Geändert von admin (14. 2018 um 12:12 Uhr) Grund: Werbung editiert 14. 2018, 10:28 Jetzt mal ernsthaft, lohnt sich das mit den Links platzieren, kann man da echt was verdienen? 14. 2018, 20:02 Zitat von Flashmuellarin aber warum nicht? du musst in der rente keine miete mehr bezahlen (was sehr viele in die altersarmut treibt) und keine geldanlage steigert so sicher den wert wie immobilien. meine wohnung ist inzwischen ca. das doppelte wert. das mit dem hausgeld seh ich auch nicht so. was davon verschwindet denn genau? edit: ich kann verstehen, wenn man sich nicht auf einen ort festlegen möchte. aber wenn man sich nicht damit übernimmt und das vernünftig kalkuliert, spricht finanziell eigentlich sehr viel dafür. im moment sind die immobilienpreise nur ziemlich wahnsinnig. 14. Rechtslage für Mieter beim Vermieterwechsel durch Hausverkauf. 2018, 21:06 1. ) Wenn man eine Wohnung über Jahrzente abzahlt, stehen im Rentenalter mit ziemlicher Sicherheit wieder hohe Investitionen an. 2. ) Die Entwicklung der Immobilienpreise ist sehr ortsabhängig und in den letzten Jahren nur so krass wegen der Geldpolitik.
Falls Sie sich für den Verkauf Ihrer Immobilie entscheiden und bereits Interessenten haben, beachten Sie bitte folgende 3 Punkte: Rechtzeitige Mitteilung: Wenn ein Immobilienverkauf geplant ist, ist Ihr Mieter zur Mitwirkung verpflichtet. Vereinbaren Sie rechtzeitig Ihre Besichtigungstermine für Ihre Interessenten mit Ihren Mietern. Am besten kündigen Sie Besichtigungen immer auch schriftlich an. Berücksichtigen Sie stets die Interessen des Mieters, etwa Krankheit oder Urlaubszeiten. Vermieter fragen ob er haus verkauft als im vorjahr. Besuchszeiten- und Dauer einhalten: Bitte halten Sie sich an eine zeitliche Begrenzung bei der Begehung – und halten Sie außerdem die ortsüblichen Besuchszeiten ein. Das heißt zum Beispiel, dass Sie keine Termine am späten Abend vereinbaren und diese außerdem nicht in die Länge ziehen. Mindestens 4 Tage vor der Besichtigung ankündigen: Falls Ihr Mieter berufstätig ist, kündigen Sie Termine bitte mindestens 4 Tage im Voraus an. Andernfalls gilt, dass Sie einen Termin mindestens 24 Stunden vorher ankündigen.
12. 2017, 06:10 Ohne jeden Hinweis darauf, dass die Wohnung evtl verkauft werden soll, würde ich das nicht fragen. Ich käme gar nicht auf die Idee, denn wenn der Vermieter die verkaufen statt vermieten wollen würde, wurde er das doch tun!? 01. 2017, 06:18 V. I. P. Zitat von Inaktiver User Das habe ich beim Lesen schon gestern gedacht, es aber nicht hingeschrieben, weil die beiden Antworten darauf gar nicht eingegangen sind. Ich dachte, vielleicht finde nur ich die Formulierung 'wir haben uns überlegt, die Wohnung abzukaufen' mehr als seltsam. Wieso überlegt man sich sowas ohne Verkaufsabsicht des Vermieters? Vermieter fragen ob er haus verkauft von. Das ist in meinen Augen so, als als würde ich mit meinem Mann darüber diskutieren, jetzt dein Auto zu kaufen! Aber stimmt schon, fragen kostet ja nix... 01. 2017, 06:19 Ohne jeden Hinweis darauf, dass die Wohnung evtl verkauft werden soll, würde ich das nicht fragen. Ich käme gar nicht auf die Idee, denn wenn der Vermieter die verkaufen statt vermieten wollen würde, wurde er das doch tun!?.
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