Es beschreibt einen amtlich vermessenen und geometrisch festgelegten Teil der Erdoberfläche. Früher wurde ein Flurstück auch "Katasterparzelle" oder "Parzelle" genannt. Zum einen wird so die Lage Ihres Grundstücks genau erfasst. Zum anderen gilt dies auch als amtlicher Nachweis des Eigentums an Grund und Boden. Ein amtlicher Lageplan umfasst immer einen schriftlichen und einen zeichnerischen Teil. Durch die Beurkundung von einem öffentlich bestellten Vermessungsingenieur/einer öffentlich bestellten Vermessungsingenieurin wird ein Lageplan zum amtlichen Lageplan. Achtung! Verwechseln Sie nicht die Flurkarte mit dem Lageplan. Wenn Sie einen Bauantrag stellen wollen, benötigen Sie sowohl den amtlichen Lageplan als auch die entsprechende Flurkarte. Die Flurkarte ist sozusagen eine grobe Grundstückszusammenfassung inklusive der Baulichkeiten. Ein amtlicher Lageplan wird individuell für ein ganz bestimmtes Grundstück erstellt und amtlich beurkundet. Die Flurkarte ist die Grundlage zur Erstellung eines Lageplans.
Zuständigkeitsfinder zurück Amtlicher Lageplan zum Bauantrag Leistungsbeschreibung Die Bauaufsichtsbehörde benötigt ggf. einen Amtlichen Lageplan zum Bauantrag zur Beurteilung, ob ein geplantes Bauvorhaben in Bezug auf die vorhandenen bzw. geplanten Flurstücksgrenzen, Gebäude und anderen baulichen Anlagen und Objekte so errichtet werden kann, dass die baurechtlichen Bestimmungen eingehalten werden. Der Amtliche Lageplan besteht aus einem darstellenden (zeichnerischen) Teil und aus einem beschreibenden (erläuternden) Teil. Der darstellende Teil ist auf Grundlage der amtlichen Liegenschaftskarte aufzustellen und wird ggf. durch örtliche Vermessungsergebnisse ergänzt. Der beschreibende Teil umfasst u. a. Auszüge aus dem amtlichen Liegenschaftsbuch mit Angaben zum Grundbuchblatt, zu den Eigentümern und Erbbauberechtigten und Angaben zu den Flurstücken für das Baugrundstück sowie den unmittelbar benachbarten Flurstücken. Weitere Angaben zum Inhalt: Link zu Internet TLBG "Liegenschaftsvermessungen -> Amtliche Lagepläne zum Bauantrag" An wen muss ich mich wenden?
Wer in Deutschland bauen möchte, muss zunächst einen vollständigen Bauantrag erstellen, um eine Genehmigung zu erhalten. Im Bauantrag sind, neben dem Antrag selbst, das geplante Bauvorhaben samt Beschreibungen, der Amtliche Lageplan, sowie ein Standsicherheitsnachweis und Entwässerungsplan enthalten. Damit die Behörde nachvollziehen kann, ob die Vorstellungen des Bauherrn auf dem vorhandenen Grundstück rechtskonform umgesetzt werden können, ist ein Amtlicher Lageplan, wie er vom Öffentlich bestellten Vermessungsingenieur gemäß §3 BauPrüfVO erstellt wird, unabdingbar. Noch Fragen? Sie wissen nicht, wie Sie Ihr geplantes Bauvorhaben einordnen sollen? Kein Problem! Sprechen Sie uns an und wir finden gemeinsam eine Lösung. Kontakt In vielen Fällen ist ein qualifizierter Lageplan erforderlich. Der Öffentlich bestellte Vermessungsingenieur ist befugt, diesen zu erstellen. Was ist ein Amtlicher Lageplan? Im Zusammenhang mit Lageplänen trifft man auf verschiedene Begrifflichkeiten. Das Dokument, das einem Bauantrag zur Beurteilung beigefügt werden muss, wird offiziell entweder qualifizierter oder Amtlicher Lageplan genannt.
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