Alles, was mit Immobilienkäufen, in den Gesetzen ausführlich beschrieben und eingehalten wird. Privates Eigentum wird vom Staat geschützt. Ausländer in Bulgarien Eigentum zu erwerben, können keine Immobilien, unbegrenzte Anzahl und Quadratmeterzahl, außer der Erde. Die Erde kann nur ausgestellt werden, auf eine juristische Person, Gründer von denen kann ein Ausländer. Also, wenn Sie kaufen möchten ein Haus oder eine Villa mit einem Grundstück, müssen Sie Ihre Firma anmelden, wo Teilnehmer kann sein, dass einer der Gründer, er ist auch Geschäftsführer. Weiter kann das Unternehmen kaufen eine Villa mit Grundstück. die Anmeldung erfolgt innerhalb einer Woche. Das Mindestkapital beträgt 10 Lewa. Auslandimmobilien am Meer und im Gebirge, in der Hauptstadt, in der Stadt oder auf dem Lande kaufen oder mieten. Der Eigentümer erhält eine Gründungsurkunde, ein Bankkonto eröffnet. Die Reihenfolge der übliche, wie überall. Preise in verschiedenen Banken in etwa gleich und belaufen sich auf nicht mehr als 100левов. Sie können die Dienste eines Anwalts, die er sich um alle sorgen um die Registrierung, Eröffnung eines Bankkontos und andere Aufgaben.
Wir sind meine Frau und ich. (@mangomonster) Schätzbares Mitglied Beiträge: 47 08/09/2021 6:48 pm @kaminski1106ja tu das, ich bin aber momentan noch in D und arbeite. Für den Norden hätte ich einen Tipp. Viel Erfolg und alles Gute, euch zwei!! (@nmmuc) Aktives Mitglied Beigetreten: 1 Jahr vor Beiträge: 17 11/09/2021 1:30 pm Unsere Erfahrungen mit Immobiliensuche im Oblast Burgas: Wie bereits schon berichtet, haben wir 2020 eine erste Tournee im Immobiliendschungel am Schwarzen Meer absolviert. Ausschließlich waren dies "Komplex"- Häuser. Fazit: Minderwertige Bauqualität, Unterhaltungskosten fast so hoch wie in D (5 – 8 €/m²), in einer der Anlagen wurden sogar 13, 00 €/m² verlangt!!! Immobilien bulgarien meer erfahrungen in online. Alle Häuser waren ohne Heizung, da nur zur Saisonnutzung erstellt, standen auf mickrigen Grundstücken, die in der Regel nicht mitverkauft wurden, Preisrange nur fürs Haus 1. 000 – 1. 500 €/m², also genau genommen zu teuer für die Gegenleistung! Dieses Jahr haben wir einen 10-Tage-Besichtigungsmarathon nördlich und südlich von Burgas durchgezogen; ausschließlich keine Komplex-Immobilien.
20% geringer. Dies sollte jeder beim Kaufpreis berücksichtigen. Für das Geld, das derzeit noch am Schwarzen Meer gefordert wird, kann man weltweit eine m. o. w. makellose Immobilie erwerben. Beispiel: Naples/Florida, Bungalow, 3 Jahre alt, 250 m² Wfl., 1. Immobilien bulgarien meer erfahrungen van. 000 m² Grundstück, Meernähe, 300. 000 $. Objekt wurde letztes Jahr von Verwandten gekauft. Genaue Marktanalysen ergaben, dass die Preise in spätestens 2 Jahren deutlich fallen werden. Zum einen übersteigt auf absehbare Zeit das Angebot die Nachfrage an ETWs und Häusern, zum anderen ist die Nachfrage der Einheimischen nach Häusern gleich Null, da Bulgaren aus Kostengründen bevorzugen, selbst zu bauen. Viele, die ihre Hypotheken nicht mehr bedienen können, sind gezwungen, sich von ihren Immobilien zu trennen (und das betrifft nicht nur Russen). Die Tourismus-Party und Goldgräberzeit am Schwarzen Meer ist definitiv over (siehe z. B. "Einkaufszentren" in Slantschev Briag und anderen Touristenorten), auch wenn etliche Verkäufer noch vergeblich hoffen, dass die alte Zeit wieder zurück kommt.
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Sie ließen die Schätzung für 2021 unverändert. Es gibt also keine Anzeichen für eine Rezession oder andere wichtige Probleme am Horizont. Außerhalb von Sofia fühlen sich Ausländer vor allem von der hübschen Schwarzmeerküste angezogen, die als bulgarische Riviera bekannt ist. Mit fast 400 km Küste gibt es hier viele verschiedene Städte. Kunden Erfahrungen über Immobilien Kauf in Bulgarien. - YouTube. Es ist in den letzten Jahren zu einem Hotspot für digitale Nomaden geworden, wobei Varna besonders bei Internetarbeitern beliebt ist. Die Lebenshaltungskosten sind hier im Vergleich zu Westeuropa niedrig. Dies macht es verlockend für alle, die ihre Altersvorsorge weiter ausbauen oder ihre freiberuflichen Einnahmen strecken möchten, während sie einen guten Lebensstil genießen. Der Ausblick Die bulgarische Wirtschaft ist seit ihrem EU-Beitritt im Jahr 2007 gewachsen. Die Befürchtungen des Coronavirus könnten sie im Jahr 2020 verlangsamen, aber insgesamt sieht sie gesund aus. In Bezug auf den Immobilienmarkt scheint sich der 2014 einsetzende Boom fortzusetzen.
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Dienstleistungen sind von 500 Euro. Die Steuergesetzgebung ist fast gleich, wie die russische, für kleine und angenehme Ausnahmen. Der Steuersatz beträgt 10%, ebenso wie die Größe der Einkommensteuer. MwSt. – 20%. Daten besteuert fast alle Aktivitäten außer umdrehungen unter 50 000 BGN. Einmal im Jahr Steuererklärung erhält in der Zeit bis zum 31. Für einen vorzeitigen Kapitulation erkl – in der Zeit bis zum 15. Januar Zahler eine Ermäßigung für die Einkommensteuer – 5%. Lokale Steuern haben unterschiedliche Größe je nach Region, bestehend aus der Grundsteuer und kommunalen Steuern, nicht aber in Ihrer Gesamtheit – bis zu 0, 3% des Wertes der Immobilie im Eigentum. Immobilien bulgarien meer erfahrungen 24. Ist es ratsam einen Vertrag mit einem Wirtschaftsprüfer auf die jährliche Buchhaltung, damit er produzierte die Erfassung und rechtzeitige Anrechnung und die aufzhlung der Steuern. Es kann bis zu etwa 300 Euro pro Jahr. Phasen der Transaktion für den Kauf einer Immobilie in Bulgarien 1. Vorauswahl eines Objekts im Internet, auf der Website des Unternehmens.
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