Auf der Finca wird allerlei Obst und Gemüse für den Eigenbedarf angebaut, z. B. Avocados, Bananen, Orangen, Zitronen, Mango, Maracuja, Pfirsiche, Nektarinen, Pflaumen, Pitanga, Guaven, Quitten, Nispero u. v. m.. Die Finca wird ökologisch betrieben. Die Finca ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen, wird aber zu rund 75% über eine Solaranlage versorgt. Die Finca befindet sich außerhalb der Urbanisation und ist freistehend, d. h. die nächsten Nachbarn sind etwa 400 Meter entfernt. Für eine Finca auf Teneriffa eine sehr komfortable Situation. Die Finca wird nur von Privat angeboten, nicht über Immobilienmakler. Objektdaten Ausbaufinca: Lage: Norden Teneriffa/ Icod Höhe: 400 Meter Grundstück: 2. 000 m² Wohnfläche: 100 m² Keller: 50 m² Die Finca liegt direkt an einer wenige befahrenen Durchgangsstrasse/ Ortsausgang. Das Gebäude ist baufällig und bedarf einer Renovierung von rund 100 TSD € um die Bewohnbarkeit herzustellen.
Wenn ich eine Finca auf Teneriffa kaufen möchte, was ist zu prüfen? Wenn Sie nicht selbst nur Ackerbau betreiben wollen, sondern auch auf der Finca wohnen oder diese gar touristisch vermieten wollen, dann ist bodenrechtlich kein geschütztes Ackerland zu kaufen, wie zum Beispiel Suelo rústico de Proteccion agraria. Das Gesetz unterscheidet in Art. 31 zwischen Ackerland – suelo rural (rústico) und Bauland (urbano) Zur Vervollständigung führen wir die bodenrechtlichen Einstufungen von Fincas und Ackerland auf, die es auf Teneriffa gibt, mit den verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten, wobei in jedem Einzelfall besonders zu prüfen ist. Suelo rústico de asentamiento rural (SRA) – am nächsten am Baugebiet, da die Landwirtschaft in diesen Splittersiedlungsgebieten nur noch verminderte Wichtigkeit hat. Suelo rústico de protección agraria (SRPAG) – Schutz der Ackerlandnutzung und nur in Ausnahmefällen werden auch andere begleitende Nutzungen erlaubt. Suelo rústico de protección cultural – Ackerland mit Schutzcharakter Kulturgut Suelo rústico de protección de infraestructuras – Ackerland mit Schutzcharakter zukünftigem Ausbau von Wegen, Autobahnen etc Suelo rústico de protección Natural – Naturschutz Suelo rústico de protección pasajística – Landschaftsschutz Suelo rústico de protección costera – in der Regel unbebaubares Küstenschutzgebiet und auch durch das Küstenschutzgesetz dem Staat zur Nutzung zugeschrieben.
Teneriffa Moderne kanarische Finca mit Meerblick in Fasnia. Moderne kanarische Finca mit Meerblick in Fasnia. | ID 6963 Eine Woche ab 659, 00€ inklusive... 80 € Online-Bes. 10627 Charlottenburg 12. 05. 2022 Teneriffa / Granadilla: (Pferde-)Finca mit 2 Einliegereinheiten Ruhig gelegene (Pferde-)Finca mit diversen Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit sind 4 Pferde... 380. 000 € 13435 Reinickendorf 06. 2022 Wohlfühl Finca in Arafo - Teneriffa zu verkaufen! Ich verkaufe eine Finca in fantastischer Lage. Auf ca. 250 Meter befindet sich die Finca alleine... 690. 000 € VB 46149 Oberhausen 01. 2022 Ferienhaus Finca Guave-Teneriffa-Nord, Pool, Wifi - 2 Personen Die Finca liegt in Puntillo del Sol-Bajo, das jeweils zur Hälfte zu den Gemeinden La Matanza und El... 87 € 29. 04. 2022 Teneriffa/Buenavista: Öko-Finca mit 4 Studios und 24 Hektar Land Große, ökologisch betriebene Finca mit vielen Möglichkeiten. Idyllisch gelegen in einer ruhigen... 1. 200. 000 € 38112 Braunschweig 28. 2022 Teneriffa: Finca Oase im Süden Teneriffas ( Costa Adeje) Unsere Finca ist im Anthroposoischen Stil erbaut.
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