Sie hätten dann gegen A und B einen Ausgleichsanspruch. "Muss ich gleich einen RA bemühen? " Sie müssen nicht unbedingt gleich einen Anwalt bemühen. Oftmals ist dies zwar wirkungsvoller, könnte aber gerade bei verwandtschaftlichen Verhältnissen zu einer Verhärtung der Fronten führen. Wenn Sie nicht gleich einen Anwalt beauftragen möchten, sollten Sie die Miterben zunächst auffordern ab sofort Nutzungsentschädigung in der Höhe X zu zahlen. Nutzungsentschädigung erbengemeinschaft rückwirkend ausstellen. Sollte sich die Auseinandersetzung weiterhin hinziehen, sollten Sie überlegen, die Erbengemeinschaft durch eine Teilungsversteigerung zu beenden. Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen. Bei Unklarheiten können Sie die kostenlose Nachfragefunktion benutzen. Mit freundlichen Grüßen Yvonne Bellmann, Rechtsanwältin
Die anderern 2 Erbteilnehmer hatten sich jahrzehntelang nicht gemeldet und waren auch nicht auffindbar, da schon verstorben und die Ebteile somit weitervererbt wurden an Kind und KIndeskinder, laut Akte geht die "Spur" bis Norwegen und Amerika. Also unauffindbar, bzw. steht die Suche in keinem Verhältnis zum Wert des Objektes. Also könnten die Nachlasspfleger erst Nutzungsentschädigung ab quasi JETZT geltend machen? Erbengemeinschaft - Ausgleichsanspruch? - frag-einen-anwalt.de. Könnten wir dennoch die finanziellen Aufwendungen der letzten Jahrzehnte geltend machen ohne eine Nutzungsentschädigung der letzten Jahrzehnte zu befürchten? Sachen wie die eingebaute Zentralheizung, oder das Carport gehören doch uns (mein Bruder und mir), da kann doch jetzt niemand daherkommen und sagen ihm gehört davon jetzt 50%? Entschuldigung für den vielen Text und die Fragen, würde auch gerne mehr Honorar ausschreiben, aber leider ist meine jetzige Einnahmequelle lediglich Hartz4.... Falls noch 1-2 Minuten Zeit sind würde ich mich über eine kurze Antwort sehr freuen!
Damit macht sie deutlich, keineswegs das ganze Haus allein nutzen zu wollen. Das geforderte Nutzungsentgelt entspräche zudem nicht billigem Ermessen. Die Klägerin hat mit Schreiben vom 23. 2003 gleichzeitig die Teilungsversteigerung angekündigt und eine Nutzungsentschädigung gefordert. Die Beklagte benötigt keinen zusätzlichen Wohnraum für sich und den bei ihr lebenden Sohn. In Betracht käme deshalb momentan nur eine Nutzung durch eine Untervermietung. Um die früher vom verstorbenen Ehemann der Beklagten genutzten Räume jedenfalls untervermieten zu können, müssten diese Räume ausgeräumt, gesäubert und renoviert werden. Nutzungsentschädigung erbengemeinschaft rückwirkend möglich. Eine Untervermietungsmöglichkeit wäre im Hinblick auf das Teilungsversteigerungsverfahren aber nur kurzfristig gegeben, so dass es fraglich ist, ob die für eine Vermietung notwendigen Aufwendungen wirtschaftlich sinnvoll wären. Die Zulassung der Revision ist nicht veranlasst. Die Kostenentscheidung beruht auf § 91 ZPO, die Entscheidung über die vorläufige Vollstreckbarkeit auf §§ 708 Ziffer 10, 711, 713 ZPO.
Kann Bruder B von Bruder A Nutzungsentschädigung verlangen, solange die Teilungsanordnung noch nicht vollzogen wurde? hambre V. I. P. 31. 2019, 23:06 10. November 2010 12. 099 1. 503 AW: Nutzungsentschädigung verlangen Dem Bruder B stehen rückwirkend auf den Tod des Vaters die gesamten Mieteinnahmen zu. AR0710 01. 02. 2019, 05:40 28. Juli 2018 2. 979 200 Das sehe ich auch so. Und die Frage muss dann auch konsequenterweise mit Nein beantwortet werden. Nutzungsentschädigung an Miterben › Pflichtteil und Erbrecht. Nutzungsentschädigung steht ihm nicht zu. Bzgl. des Kontos muss sich die Erbengemeinschaft auseinandersetzten. Die Mieteinnahmen ab Tod des Erblassers stehen B zu. 01. 2019, 08:58 Danke für die Antworten. Das bedeutet, Bruder A hat nicht nur alle Karten in der Hand, er hat auch schon jetzt den Vorteil, sein geerbtes Haus mietfrei zu nutzen, während Bruder B keinen Vorteil hat, solange er nicht im Grundbuch steht. Eine Frage noch: wer zahlt für Reparaturen und Renovierungen der beiden Häuser, die während der Zeit anfallen, in der beide noch nicht im Grundbuch stehen?
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