Darmstädter Echo Vom Kasernengelände zum Wohnquartier Mit dem Ziel, hochwertigen und gleichzeitig wirtschaftlichen neuen Wohnraum auf dem ehemaligen Kasernengelände des Ludwigshöhviertels zu schaffen, wurden mehrere Architektenwettbewerbe seitens der BVD New Living ausgelobt. Als einer der Teilnehmer für die Planung des Baufeldes "Cluster 2" des Wettbewerbes, überzeugte unser Entwurf in Zusammenarbeit mit B&O Bau und Projekte GmbH und plan°D Ingenieure & Landschaftsarchitekten für das Freiraumkonzept die Jury aus Architekten, Vertretern des Bauvereins und der Stadt Darmstadt. Nachrichten und Tipps zu Immobilien, Bauen, Wohnen und Garten. Es entstehen 94 geförderte Wohneinheiten in insgesamt sechs Gebäuden mit 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen, die alle in nachhaltiger Holzhybridbauweise schlüsselfertig und den Anforderungen an die Barrierefreiheit entsprechend errichtet werden. Das bei der Planung umgesetzte Baukastensystem ermöglicht durch seine durchdachte Systematik eine freie Kombinierbarkeit und Stapelbarkeit der Wohnungen. Die kompakt angelegten Baukörper lassen ein städtebaulich dichtes Cluster entstehen, welches sich dennoch mit seiner "grünen Mitte" durch hohe Freiraumqualität auszeichnet und interessante Durchblicke ermöglicht.
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Insgesamt seien 3765 Wohnungen in Planung, hinzu kommen 2321 Wohneinheiten, die sich teilweise im Bau und teilweise in Planung befinden. Fertig geplant, aber noch nicht im Bau, sind 1074 Wohnungen, darunter in der Grafenstraße und im Karlshof. Gebaut wird derzeit an 1154 Wohnungen, etwa auf dem ehemaligen EAD-Gelände oder im "Holzhofpark", dem ehemaligen ECHO-Gelände. Fertig sind 1374 Wohneinheiten, unter anderem an der Erbacher und der Nieder-Ramstädter Straße. "Damit ist das endgültige Erreichen des Planungsziels von 10 000 Wohnungen in greifbare Nähe gerückt und wir werden es vermutlich spätestens im Laufe kommenden Jahres erreichen", heißt es aus dem Rathaus. Oberbürgermeister Partsch ergänzt: "Das heißt nicht, dass wir danach in unseren Bemühungen zur Errichtung des dringend benötigten Wohnraums nachlassen werden. " In einer dynamischen Stadt wie Darmstadt mit seinen Hochschulen, Unternehmen sowie Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen sei das wichtigste Ziel, diese Dynamik auch mit bezahlbarem Wohnraum zu begleiten.
"Dabei konzentrieren wir uns auch auf Sozialbindungen. Mindestens 25 Prozent Wohnungen im Rahmen des geförderten Wohnungsbaus und 20 Prozent für niedrige Einkommen ist auch weiterhin die von uns vorgegebene Marschroute, an die sich die Investoren halten müssen, wenn die Stadt neues Planungsrecht schafft. " Der Darmstädter SPD-Vorsitzende Tim Huß reagierte verärgert auf die Mitteilung der Stadt. "Mich macht die Desinformationskampagne des Magistrats langsam wütend. " Es sei der Bau von 10 000 Wohnungen versprochen worden, nicht 10 000 Wohnungen in irgendwelche Zukunftsplanungen zu schreiben. "Fakt ist: Von den 10 000 Wohnungen sind gerade einmal 1374 gebaut. " Das langsame Bautempo sei ein wesentlicher Grund für die Wohnungsnot und die horrenden Mieten in Darmstadt. Bei dem Thema lohne sich ein Blick nach Frankfurt. "Die dortige Stadtregierung weist neues Bauland aus, hat eine Milieuschutzsatzung eingeführt und legt sich wahlweise mit Investoren oder der Landesregierung an. So viel Mut und Leidenschaft wünsche ich mir auch von der Stadtregierung in Darmstadt. "
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