Die Baugenossenschaft plant Investitionen von 25 Millionen Euro Sebastian Kaiser 21. 06. 2019 | Stand 21. 2019, 10:07 Uhr Bielefeld. Die Baugenossenschaft Freie Scholle macht weiter Dampf. Rund 25 Millionen Euro will sie im laufenden Geschäftsjahr investieren. Allein acht Millionen Euro gehen in neue Projekte. Dabei setzt die Freie Scholle wieder verstärkt auf den Bau von Sozialwohnungen.
Lebensgerechtes Wohnen Ein wichtiger Schlüssel zur Lösung der Zukunftsaufgaben der Genossenschaft sind stabile Nachbarschaften. Mit dem Konzept des Lebensgerechten Wohnens will die Freie Scholle in ihren Siedlungen Rahmenbedingungen schaffen, die den Bewohnern ein gutes nachbarschaftliches Miteinander ermöglichen und bestehende nachbarschaftliche Strukturen stärken. Die Grundvoraussetzung dafür ist, dass in jeder Siedlung Wohnungen und ein Wohnumfeld für jede Lebensphase vorhanden sind. Erst wenn diese "Hardware" stimmt und in Ordnung ist, können darauf zugeschnittene Serviceangebote als "Software" entwickelt und angeboten werden. Wie letztendlich aber der Wohnalltag in den Siedlungen der Freien Scholle gestaltet werden soll, das entscheiden die Mitglieder gemeinsam im Rahmen von Beteiligung.
Für das Geschäftsjahr 2019 hat sich die Freie Scholle Investitionen in Höhe 24, 8 Millionen Euro vorgenommen. Allein 4, 7 Millionen Euro sind für die Instandhaltung vorgesehen. Weitere 2, 0 Millionen stehen für Grundstückskäufe bereit. 18, 1 Millionen Euro sind für die Modernisierung und den Neubau vorgesehen. Folgende Maßnahmen sind geplant: Neubau Im Rahmen des Stadtumbaus Allensteiner Straße macht der Neubau für das Wohnprojekt "Quartier Ost" mit 28 barrierefreien Wohnungen (davon 16 Wohnungen öffentlich gefördert) gute Fortschritte. Nach den Sommerferien soll in dieser Siedlung außerdem der Baubeginn für den Neubau an der Goldaper Straße 2 und 4 erfolgen. Die Häuser aus den 1960er Jahren waren bereits im Jahr 2016 abgerissen worden. An selber Stelle sollen 28 barrierefreie Wohnungen entstehen. Davon werden 16 Wohnungen mit öffentlichen Mitteln gebaut. Beide Gebäude werden im Niedrig-Energiestandard errichtet. Um der großen Nachfrage der Mitglieder nach zusätzlichem Parkraum zu entsprechen, soll unter dem Neubau Goldaper Straße 2 eine Tiefgarage entstehen.
Neubautätigkeit seit 2003 Allensteiner Straße Am Stieghorster Park mit Stadtbahnanschluss Ein ganz neues Gesicht bekommt auch die Siedlung Allensteiner Straße. Das ursprünglich in den 1960er Jahren erbaute Wohngebiet liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark Stieghorst und verfügt über eine sehr gute ÖPNV-Anbindung. Seit 2010 reißt die Freie Scholle den gesamten Wohnungsbestand Zug um Zug ab und ersetzt ihn durch moderne barrierefreie Neubauten. Energetisch auf dem neuesten Stand entstehen hier insgesamt 280 attraktive und individuelle Wohnungen für Jung und Alt. Neubautätigkeit seit 2010
Bestandsersetzender Neubau Da Modernisierungsmaßnahmen im vorhandenen Wohnungsbestand nicht in jedem Fall wirtschaftlich sind und sich aufgrund der baulichen Voraussetzungen auch nicht immer optimale Ergebnisse erzielen lassen, ersetzt die Freie Scholle seit einigen Jahren in der Siedlung Allensteiner Straße den vorhandenen Bestand durch Neubau. Neben der Barrierefreiheit und dem Niedrig-Energiestandard steht die Gestaltung des Wohnumfeldes im Mittelpunkt bei der Planung und Umsetzung der Neubauten. Zukunftsorientiert und modern ausgestattet bieten die Neubauwohnungen der Genossenschaft Bewohnern jeden Alters ein gutes uns sicheres Zuhause. Albert-Schweitzer-Straße Gutes Wohnumfeld im Bielefelder Westen Im Jahr 2018 stellte die Freie Scholle den letzten Bauabschnitt des Stadtumbaus Albert-Schweitzer-Straße fertig. Seit Beginn der Umstrukturierung ihres Siedlungsgebietes im Jahr 2003 hat sie über 300 Wohnungen neu gebaut. In diesem äußerst attraktiven innerstädtischen Quartier am Bielefelder Nordpark tragen ein Bäckerei-Café, eine physiotherapeutische Praxis sowie das NachbarschaftsCafé zum guten Wohnen bei.
Modernisierung & Neubau Bautätigkeit für einen modernen Wohnungsbestand Um auch zukünftig den Ansprüchen des Marktes und der Bewohner gerecht zu werden, betreibt die Genossenschaft - jeweils in enger Abstimmung mit ihren Mitgliedern - neben umfangreichen Instandhaltungsarbeiten und weitreichenden Modernisierungsmaßnahmen auch bestandsersetzenden Neubau. Hierzu werden nicht mehr zeitgemäße Wohnungsbestände abgerissen und durch Neubauten ersetzt. Größtenteils barrierefreie, energetisch auf dem neuesten Stand der Technik und individuell ausgestattet bieten die Neubauwohnungen der Freien Scholle jungen und älteren Bewohnern ein schönes Zuhause mit einem breiten Angebot an Dienstleistungen und nachbarschaftlichen Aktivitäten.
Freitag, 09. Juli 2021 Entsprechend der Hausnummer 21 sind nach 21 Monaten Bauzeit die Arbeiten am Neubau Flehmannshof beendet. Erst vor wenigen Tagen fanden die Übergaben der 18 Wohnungen statt. Parallel zum Einzug der Bewohner*innen, legen die Mitarbeiter*innen der Haus-Service-GmbH die Grünflächen an. Die 18 Wohnungen teilen sich auf in 9 Zwei-, 5 Drei- und 4 Vierzimmerwohnungen. Das Gebäude ist im Niedrig-Energiestandard gebaut und erfüllt die Anforderungen des "KfW Effizienzhaus 55". Alle Wohnungen sind zudem barrierefrei. Auch der im Haus befindliche Nachbarschaftstreff ist barrierefrei erreichbar und verfügt mit seinen circa 50 m² über ausreichend Platz für nachbarschaftliche Aktivitäten. Zurück
Auch die technische Ausstattung, die ebenso wie die Möblierung komplett von der Else Schütz Stiftung finanziert wurde, ist vom Feinsten. Dazu gehören ein Beamer und eine Leinwandfläche von ca. 4 x 2, 5 Metern, ein Mikrofon- und Lautsprechersystem sowie zwei Smartboards, die für verschiedene Zwecke im Zooschulunterricht genutzt werden können. Außerdem verfügt die neue Zooschule über eine induktive Höranlage, damit auch Hörgeschädigte mit Hilfe von Hörgeräten den Programmen in der Zooschule besser folgen können. Auch an Sehbehinderte wurde bei der Gestaltung der neuen Zooschule gedacht: In der Toilettenanlage, die für alle Zoobesucher zugänglich ist, wurde auf eine kontrastreiche Gestaltung geachtet. Spende der Else Schütz Stiftung ermöglicht neue Therapie-Methoden im Ev. Stift - eifelschau.de. So befinden sich die weißen Waschbecken oder Toilettenschüsseln vor dunkelgrauen Fliesen und können so besser wahrgenommen werden. Im Foyer, das zu den Toiletten wie zur Zooschule führt, ist auch ein Terrarium zu bewundern, in das verschiedene Echsenarten einziehen werden. So ist auch hier am Spielplatz ein tierischer Aspekt gegeben.
Kitaleiterin Elke Pollatz sieht in den Geräten die Chance für etwas mehr Normalität im Leben der rund 80 Kinder und dankte der Else Schütz Stiftung für deren Engagement. Hanno Steindorf, der 1. Beigeordnete der Stadt Selters und somit Vertreter des Trägers der Einrichtung, sieht besonders in Kitas einen hohen Bedarf an Luftreinigung: "Im Gegensatz zu Schulkindern können die Kleinkinder keine Masken tragen, brauchen die körperliche Nähe und sind viel mehr in Bewegung, was Aerosole aufwirbelt". Thomas Michael Schütz - Berlin - Online-Handelsregister Auskunft. Ihm ist die Luftreinigung auch langfristig wichtig, denn auch Erkältungskrankheiten und Allergien seien weit verbreitet, plagten die Kinder und sorgten für einen hohen Krankenstand bei den 17 Erzieherinnen. Matthias Baun von der Firma DEMA-airtech GmbH erklärte das Wirkungsprinzip der Geräte: Infektionen finden zu 99 Prozent in Räumen statt. Viren lagern sich an Aerosolen an, also kleinen Partikeln und Tröpfchen in der Luft, verbleiben dort lange und können schwebend weite Strecken zurücklegen. Die aufgestellten Geräte sollen nun diese Aerosole aus der Luft entfernen.
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Gefördert werden, so Meier, ausschließlich steuerbegünstigte Körperschaften wie Vereine und Bildungsinstitute, die einen oder mehrere der sechs benannten Förderzwecke verfolgen. Beispiel für ein Vorhaben, welches mehreren Zwecken dient, ist das bislang größte Projekt der Stiftung: Sie baut in Neuwied die neue Zooschule und steht dabei als alleiniger Finanzier hinter dem Bauprojekt zugunsten von Tierschutz, Bildung und Barrierefreiheit. Regionaler Schwerpunkt der geförderten Projekte, und diese Festlegung hat die Stifterin selbst getroffen, soll das nordöstliche Rheinland-Pfalz sein, die rechtrheinischen Landkreise sowie Koblenz und Umgebung. "Es handelt sich also im weiteren Sinne um die Umgebung ihres Lebensmittelpunktes Selters", erklärt Meier. Else schütz stiftung. Binnen eines Jahres müssen jeweils Projekte aller Stiftungszwecke gefördert werden. "Es gibt in der Region genügend Potenzial dafür", betont der Geschäftsführer. Ein weiteres Kriterium sei, dass es keine Aufgabe der öffentlichen Hand ist, die übernommen wird.
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