8 Vermietetes Einfamilienhaus in ländlicher Lage mit... 24392 Scheggerott Dieses Wohnhaus in ländlicher Lage unweit der Ostsee und bietet viel Platz. Ca. 2010 wurde das Haus mit einem Wärmeverbundsystem und einer Erdwärmeheizung modernisiert. Zusätzlich erfolgte der Einbau einer... Neuwertige Stadtvilla! Exklusive, hochwertige und... 24837 Schleswig Das Gartengrundstück ist mit einem Doppelstabmattenzaun eingefriedet. Zum Haus gehört ein Doppelcarport vor der großen Doppelgarage mit einem Abstellraum. In dieser exklusiven Stadtvilla erwarten Sie ca. 174 m²... 13 Zwei Wohneinheiten! Eine Doppelhaushälfte ist... 24894 Tolk Doppelhaus mit 2 Einheiten, Garage und Carport. Dieses ca. 2000 erbaute Doppelhaus bietet viele Möglichkeiten. Die linke Haushälfte wurde nach einem Brand im Jahr 2005 neu aufgebaut. Projektiertes, Häuser zum Kauf | eBay Kleinanzeigen. Die linke Haushälfte wird frei... 26 Charmantes Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten 24392 Boren - Lindau Das Einfamilienhaus wurde 1997 auf einem ca. 964 m² großen Grundstück in massiver Bauweise in einer kleinen gepflegten Sackgasse errichtet.
Zwar sind die Grundstücke von Bauträgern in der Regel erschlossen, Hausanschlußkosten für Wasser, Abwasser, Telefon usw. fallen jedoch trotzdem an und sind in der Regel nicht in den Hauskosten enthalten. Soll der Bauträger auch Außenanlagen wie Zufahrt und Terrasse anlegen, muss das vertraglich vereinbart sein. Achten Sie auch darauf, dass vertraglich ein Termin für den Baubeginn und ein Fertigstellungstermin genannt sind. Sonst kann es Ihnen passieren, dass der Bauträger erst einmal abwartet, bis er z. einen anderen Interessenten für den zweiten Teil der Doppelhaushälfte gefunden hat. Ein Bauträger wird wie ein Generalunternehmer in Raten bezahlt. Projektiertes haus kaufen erfahrungen perspektiven und erfolge. Die erste Rate beträgt in der Regel 30% und wird fällig, wenn mit dem Bau begonnen wird. Je nach Baufortschritt werden weitere Raten fällig. Sie sollten vertraglich vereinbart haben, dass Sie den Baufortschritt mit einem unabhängigen Sachverständigen überprüfen. Nur so gehen Sie sicher, dass der angezeigte Baufortschritt erreicht wurde und die vereinbarte Ausführungsqualität stimmt.
Wenn Sie in der Zeitung auf Inserate für Häuser stoßen, die als "projektiert" angeboten werden, handelt es sich in der Regel um Bauträgerhäuser. Im Unterschied zu allen anderen Hausbaupartnern sind Sie beim Bauen mit dem Bauträger nicht Bauherr sondern Hauskäufer. Das Grundstück, auf dem das Haus errichtet wird, gehört nicht Ihnen, sondern dem Bauträger. Dies hat weitreichende Folgen. Projektiert Haus, Häuser zum Kauf | eBay Kleinanzeigen. Zum Einen tragen Sie nicht die übliche Verantwortung eines Bauherren. Dafür, dass das Projekt genehmigungsfähig ist und alle Bauvorschriften einhält, haftet der Bauträger ebenso, wie für die Sicherheit auf der Baustelle und die Meldungen bei der Berufsgenossenschaft. Auf der anderen Seite bedeutet dies jedoch, dass Ihre Handlungsmöglichkeiten recht eingeschränkt sind. Das Haus bleibt samt Grundstück bis zur Bezahlung der letzten Rate Eigentum des Bauträgers. Wenn Sie nichts gegenteiliges vertraglich vereinbart haben, haben Sie nicht einmal das Recht die Baustelle zu betreten, was natürlich eine genaue Überprüfung des Baufortschritts und der Ausführungsqualität unmöglich macht.
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