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Wichtig: Wenn der Käufer die Maklerkosten zahlt, können Sie diese als Immobilienverkäufer nicht steuerlich absetzen, es kann sogar von der Finanzbehörde angenommen werden, dass der Verkaufspreis der Immobilie höher war. Hypothekenlöschung Ausgaben für die Hypothekenlöschung sind nicht gewinnmindernd, da sie nicht zu den Verkaufskosten gerechnet werden. Strittig ist, ob Sie Erwerbskosten sind und damit indirekt gewinnmindernd. Plusvalía municipal Neben der staatlichen Gewinnsteuer, ist in Spanien auch auf der Gemeindeebene eine Steuer zu bezahlen, die sogenannte plusvalía. Haus in spanien verkaufen 7. Sollten Sie mit Verlust die Immobilie in Spanien verkaufen, dann sollten Sie sich durch RA ickhardt steuerlich beraten lassen, da die plusvalía unter Umständen umgangen werden kann. Notarkosten Der Immobilienverkäufer hat sonst keine Kosten beim Verkauf der Immobilie in Spanien zu tragen. Obgleich im spanischen Zivilgesetzbuch die Notariatskosten zur Beurkundung des Kaufvertrages des Immobilienverkaufes zwischen Käufer und Verkäufer geteilt werden, hat sich dies in der Praxis nicht durchgesetzt und die Notarkosten zahlt stets der Käufer der Immobilie in Spanien.
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Guck dir deinen eigenen Steppke an, in etwa so verständig wie Jandrik wird er auch sein. Was ich damit meine; Ich würd es ihr sagen. Ich würd mich mit ihr hinsetzen und ihr sagen, was da geschehen ist... aber sachlich, ohne Meinung, ohne Verurteilung. Sag ihr, dass du nicht weißt, was in ihnen vorgeht, was schlimmes passiert ist, dass sie sich so verhalten, und dass du es selbst gern verstehen würdest. Und sag ihr, dass das aber NICHTS mit ihr zu tun hat.. dass das Streitigkeiten zwischen Erwachsenen sind. Ich hatte ne ä Situation, als ich selbst Kind war. Ich hatte immer nen super Draht zu meinem Onkel und seinen 2 Söhnen... und plötzlich waren die einfach weg aus meinem Leben. Die zogen in die Niederlande und ich sah sie noch ein einziges Mal, zur Hochzeit meiner Ma. Wir machten aus, dass ich die nächsten Herbstferien bei ihnen verbringe, und ich hab nachgehakt und stieß nur auf Schweigen. Bis ich mich als ich volljährig war selber auf die Suche nach denen gemacht hab. Geheime Adresse, geheime Telefonnummer, ich musste mich echt anderthalb Jahre durch das Internet wühlen, bis ich Kontakte hatte, die mir weiterhelfen konnten.
Haben das auch mit dem Buch gemacht, aber hab erst damit angefangen, als man den Bauch schon sehen konnte. Da war unsere Grosse ca. 2. 5. Hab dann immer versucht, was im Buch stand auf sie oder mich (oder Papa) zu beziehen, damit es ihr klarer wird. Haben uns auch immer wieder ihr Babyalbum angeschaut, aber da hab ich festgestellt dass das mehr bringt, wenn das Baby schon da ist (habe jetzt vor 1 Woche entbunden). Sie war dann auch schwanger zwischendurch und hat noch vor mir entbunden;) Hat fleissig ihren Puppen die Windeln gewechselt, sie schlafen gelegt etc.. was man halt so mit Babies macht. Interessant zu lesen, dass das anscheinend etwas ist, was alle (oder die meisten Kinder) durchmachen. Es scheint ihr zu helfen jetzt, wenn sie weiss dass sie als Baby auch in meinem Bauch war, und im selben Kinderwagen, in derselben Babywanne etc etc. Sie sagt jetzt immer: Als ich ein Baby war, da war ich auch in deinem Bauch. Und jetzt bin ich gross:)