Den rechtskräftigen Flächennutzungsplan und die rechtskräftigen Bebauungspläne u. a. Simmerath | Bodenrichtwert Mietwert Mietwertabelle. der Gemeinde Simmerath können Sie auf der Homepage der StädteRegion Aachen unter - geoportal - Planen und Bauen einsehen. Hier können Sie nach Adresse oder Flurstücksbezeichnung Ihr Grundstück finden und sich den Flächennutzungsplan und, falls überplant, den dazugehörigen Bebauungsplan bzw. die zugehörige Innenbereichssatzung anzeigen lassen.
Abschließend betonte Goffart, dass die Neubaugebiete allesamt in der Planungsphase seien - wann und wie sie umgesetzt würden, sei noch offen. Für die »Untere Buschgasse« in Eicherscheid gebe es bereits Baurecht. Dort soll das Gespräch mit den Grundstückseigentümer gesucht werden, ob nunmehr eine Erschließung denkbar wäre.
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Bodenrichtwerte für Bauland Der Bodenrichtwert ist nach § 196 Absatz 1 BauGB definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone). Dabei wird angenommen, dass die Grundstücke innerhalb einer Bodenrichtwertzone ähnliche Grundstücksmerkmale aufweisen, insbesondere in Hinsicht auf Art und Maß der Nutzbarkeit, und somit im Wesentlichen auch gleiche Wertverhältnisse vorliegen. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre. Veröffentlichung der Bodenrichtwerte Die Bodenrichtwerte Simmerath können bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden. Die Auskunft kann mündlich, schriftlich sowie online über das Bodenrichtwertinformationssystem Nordrhein-Westfalen (BORIS NRW) erteilt werden. Der Abruf der Bodenrichtwertkarte über das BORIS NRW ist kostenlos wie in den meisten anderen Bundesländern.
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