S outerrain - das klingt französisch-edel und meint doch Unterirdisches - eine Wohnung unterhalb des Straßenniveaus. Bietet ein Makler solch ein Souterrain an, kramt er oft das Beste aus dem Lexikon der Vermietungspoesie hervor. "Für Individualisten", steht dann in der Annonce. Oder: "Zum Verwirklichen". Das bedeutet, dass es sich wahrscheinlich um eine Höhle von Wohnung handelt, in der zukünftige Bewohner erst einmal kräftig Hand anlegen muss. Lockt das Souterrain "mit Gartenanschluss", dann gibt es einen direkten Zugang zum Hof. Eine weitere Umschreibung könnte lauten: "Für Männer". Souterrain wohnung weniger wert de. Denn es sind offenbar überwiegend männliche Mieter beziehungsweise Käufer, die es hinab zieht. Unter Wohnungsvermittlern gelten Souterrains denn auch als "typische Junggesellenwohnungen", ideal für alle, die sich ein Refugium einrichten wollen. Das poetische Anpreisen dürfte sich bald erübrigt haben. Denn dort, wo der Wohnungsmarkt angespannt ist, sind die halben Keller eine günstige Option. Die Nachfrage steigt, wie Makler berichten.
Und was noch komisch ist, das Hygrometer zeigt manchmal eine Luftfeuchtigkeit von weniger als 40% an und trotzdem sind die Sachen alle klamm und leicht feucht Ich habe so eine dumpfe Vermutung, dass die Wände feucht sind und das nach innen abgeben. Deswegen auch der Baugeruch. Das ist natürlich ideal für Schimmel. Aber lt. Vermieterin ist die Wohnung ja renoviert sich nur in welcher Qualität...?! Gibt es denn Messgeräte, Tests oder Sachverständige die bezahlbar sind um das herauszufinden...??? THX #6 Hi marin101, "Und die Wohnung heizen bei über 30°.. " - Die Fenster Deiner Wohnung kannst Du grundsätzlich auf eigenes Risiko nach Deinem Gusto stellen. "... :eek:" - Dann soltest Du einen Wohnungswechsel in Betracht ziehen. "Mich würde sehr interessieren was das sein könnte und wie man herausfinden kann, was mir hier die Luft nimmt? Nach Einzug Souterrainwohnung Atemprobleme und Feuchtigkeit in der Wohnung - Instandhaltung - Reparaturen - mietrecht.de Community. " - Gutachter sind nicht unbedingt preiswert... :eek: "Gibt es denn Messgeräte, Tests oder Sachverständige die bezahlbar sind um das herauszufinden...??? " - Wie bereits gesagt... #7 Hallo, das ist nicht untypsich für neuere Bauten.
Viele Souterrain-Wohnungen werden zudem mit einer eigenen Terrasse angeboten, sodass die Gartennutzung durch die kurzen Wege ebenfalls als äußerst angenehm empfunden wird. Neben den vielen Vorteilen gibt es allerdings auch Nachteile. Wenn die Wohnung nicht extra zur Nutzung geplant war, verfügen diese meistens nur über sehr kleine Fensterflächen und sind somit recht dunkel. Souterrain wohnung weniger wert in the bible. Erst durch entsprechende bauliche Maßnahmen und die Vergrößerung der Fenster kann ausreichend Sonnenlicht in die Wohnung gelangen, so dass man sich nicht wie im Keller fühlt. Wer einen Neubau plant und eine Einliegerwohnung im Souterrain haben möchte, der kann diese Probleme aber direkt bei der Planung lösen.
Die maßgeschneiderten Fenstervarianten lassen sich über den Keller hinaus selbstverständlich auch in allen anderen Bereichen eines Hauses platzieren. Die Erneuerung hin zu einem größeren Fenster ist in einer Souterrain-Wohnung eine zeitsparende und äußerst effektive Angelegenheit. Wenn man bedenkt, wie viel Zeit die Suche nach alternativen Lichtquellen und helligkeitsbringenden Designgegenständen kostet, ist der einmalige Umbau eines neuen Fensters ein Deal, den immer mehr Menschen dankend eingehen möchten. Auf hochwertige Lichtquellen setzen Der Einsatz von Lampen ist auch in der Souterrain-Wohnung ein absolutes Muss. Souterrain: Bedeutung & Definition einer Souterrain-Wohnung - ImmoScout24. Spätestens wenn die Sonne untergeht und kein Tageslicht mehr hineinscheint, ist es Zeit eine ausgezeichnete elektronische Lichtquelle im Wohnbereich parat zu haben, die die Kellerräumlichkeiten in einem charmanten Bild dastehen lässt. Es bietet sich an, sich mit dem Lampenthema frühzeitig zu beschäftigen, da man die Lösung nicht mal schnell durch einen einzigen Kauf erzielen wird.
Das Souterrain liegt, zumindest mit seinem Fußboden, unter der Erdoberfläche und wird daher auch oft Unter- oder Kellergeschoss genannt. Anders als normale Kellerräume liegt das Souterrain aber zumeist etwas höher und kann auch Fenster haben. Alle diese Begriffe werden in der Regel jedoch nur benutzt, wenn von Wohnräumen oder Ladenlokal-Flächen gesprochen wird. Merkmale einer Souterrain-Wohnung Die Bezeichnung Souterrain wird nur dann gewählt, wenn die Räume zum dauerhaften Aufenthalt von Personen vorgesehen sind und sich dies auch in der Ausstattung widerspiegelt. Vor allem in Großstädten mit hohen Mietpreisen können Souterrain-Wohnungen eine bezahlbare Alternative darstellen. Preise Souterrain vs. EG. Da Souterrain-Wohnungen ursprünglich unter Bodenniveau als Vorratsräume oder Küchen angelegt wurden, haben sie meist niedrige Decken und nur kleine Fenster. In modernisierten Immobilien wurden die Fensterflächen oft vergrößert, um mehr Licht in den sonst eher tendenziell dunkleren Räumen zu gewährleisten. Die Vorteile einer Souterrain-Wohnung Da bereits Wohnungen, die wenige Zentimeter unter Bodenniveau liegen, als Souterrain definiert werden, können Souterrain-Wohnung sehr unterschiedlich ausfallen.
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