Startseite Lokales Dachau Dachau Erstellt: 10. 05. 2019, 07:16 Uhr Kommentare Teilen Modellquartier am Otto-Kohlhofer-Weg: Dort sollen Grundstücke im Erbbaurecht vergeben werden - zum Leidwesen der CSU. © dn Um Immobilien- und Bodenspekulation zu verhindern, will die Stadt künftig vermehrt Grundstücke im Erbbaurecht vergeben. Das neue Wohnquartier am Otto-Kohlhofer-Weg soll als Modell dienen. Stadtbau dachau wohnungen von dutzenden von. Die Stadträte unterstützen den Plan. Nur die CSU sperrt sich. Dachau – Dass die freie Fläche am Otto-Kohlhofer-Weg mit vier Wohnblöcken und einer Quartiersgarage bebaut werden soll, steht schon lange fest. Klar ist auch: Die rund 80 Wohnungen sollen gut zur Hälfte sozial geförderte Mietwohnungen werden, die andere Hälfte soll als sogenannter sozialer Eigentumswohnungsbau – nach den Kriterien des Einheimischenmodells – verkauft werden. Was einfach klingt, führte im Hauptausschuss zuletzt zu einer langen und grundsätzlichen Diskussion. Im Kern ging es um die Frage: Was ist wichtiger, das Recht der Bürger auf Eigentum oder die Sicherung nachhaltig bezahlbaren Wohnraums?
Oberbürgermeister Florian Hartmann fiel die Absage des seit zwei Jahren angekündigten Eigentumsprojekts für Einheimische schwer: "Dass unser Anliegen, langjährigen Dachauer Bürgern günstig zu Wohneigentum in ihrer Stadt zu verhelfen, an rechtlichen Hürden scheitert, ist ausgesprochen bedauerlich. " Auch der Stadtrat, der in nichtöffentlicher Sitzung von der Problematik erfahren hatte, war Ernst zufolge äußerst unglücklich über den bürokratiebedingten Stopp des Projekts. Der Plan B der Stadtbau lautet nun, dass alle 61 Wohnungen vermietet werden sollen. Allerdings sollen hierbei nun auch Normalverdiener zum Zug kommen. Demnach werden die 32 Wohnungen, die eigentlich für den Verkauf vorgesehen waren, nun an Dachauer vermietet werden, deren Einkommen über den Einkommensgrenzen der sozialen Wohnraumförderung liegen. Oberbuergermeister Hartmann: Dachau investiert in sozialen Wohnungsbau - FOCUS Online. Diese Mischung, hofft man bei der Stadtbau, garantiere zum einen eine gewisse soziale Durchmischung der Wohnanlage. Sie ermögliche aber auch, so Kämmerer Ernst, dass ein ganz normaler Dachauer, der sich mit seinem ganz normalen Einkommen auf dem Mietmarkt mittlerweile schwertut, eine Wohnung findet.
Klassisch als Eigentumswohnungen oder über ein Erbbaurecht, bei dem die Wohnung veräußert wird, das Grundstück aber weiter der Stadt gehört. 80 neue Wohnungen am Otto-Kohlhofer-Weg in Dachau-Ost Nach intensiver Debatte votierte eine klare Mehrheit der Stadträte gegen die fünf Stimmen der CSU-Fraktion für die Variante Erbbaurecht. Das Eigentum am Grundstück "ist für die Bürger nicht ganz so wichtig, aber umso mehr für die Stadt in einem Umfeld massiver Spekulation mit Grund und Boden", erklärte Oberbürgermeister Florian Hartmann (SPD). Für die CSU war die Sache klar. Stadtbau dachau wohnungen germany. Bürger, die nach den Auswahlkriterien des Dachauer Modells eine vergünstigte Wohnung erwerben können, sollen ganz klassisch wie bei einer normalen Eigentumswohnung auf dem freien Markt, Wohneigentum bekommen. "Das ist das Nachhaltigste für die Bürger. " Denn das in den Richtlinien festgeschriebene Wiederkaufsrecht, nach dem bei einem Verkauf bis 15 Jahre nach Bezug die Wohnung wieder an die Stadt gehen soll, sei Auflage genug.
Im Sommer soll es, nach einem entsprechenden CSU-Antrag, nun auch einen "Bürgerdialog Altstadt" geben. (Unser Dachau-Newsletter informiert Sie regelmäßig über alle wichtigen Geschichten aus Ihrer Region. Melden Sie sich hier an. ) Wohnungsbau in Udlding Ulrike Baumgartner berichtete, dass in ihrer Udldinger Nachbarschaft gerade wilde Gerüchte bezüglich eines Neubauvorhabens der Stadtbau kursierten. Was sei denn nun Sachstand? OB Hartmann sowie Bauamtsleiter Moritz Reinhold nahmen dazu umfassend Stellung. So sei tatsächlich geplant, das große Grundstück zwischen Mitterfeld-, Breitenauer und Georg-Friedrich-Händel-Weg mit einer Kita sowie Wohnungen zu bebauen. Allerdings, so Hartmann, gebe es noch kein Baurecht, auch dem Stadtrat seien die "konzeptionellen Ideen", die aktuell im Bauamt ausgearbeitet würden, noch nicht vorgelegt worden. "2026 könnte man sich frühestens vorstellen, dass da was entsteht", erklärte Reinhold den Zeitplan. Stadtbau dachau wohnungen in deutschland. Aktuell sei man gerade dabei, das Gelände zu vermessen und den Baumbestand zu erfassen.
Hartmann gab ihm recht, musste aber eine gewisse Machtlosigkeit seitens der Stadt eingestehen. Die E-Scooter seien "politisch gewünscht" als Beitrag zur Mobilitätswende und würden, rein rechtlich, wie Fahrräder behandelt. Drei Anbieter mit insgesamt 280 Rollern seien im Stadtgebiet vertreten, weshalb man nun auch überlege, ähnlich wie in München spezielle Zonen festzulegen, wo diese Roller abgestellt werden müssen. Guter Klang Katharina Szimeyer wollte dagegen ein Lob loswerden. Die Akustik in der städtischen Aussegnungshalle sei nun "toll"! Man höre alles "großartig", der "letzte Weg" könnte damit "würdevoll" gegangen werden. Fernwärme Ralph Held fragte, wieso das Fernwärmenetz der GfA nicht auch bis nach Dachau ausgebaut werde. "Aufgrund der aktuellen Entwicklung werden dem Anbieter von jedem die Füße geküsst! " OB Hartmann zweifelte allerdings, dass die GfA ihr Netz bis Dachau ausbauen könnte. Wohnen - Stadt Dachau. "Dafür müssten sie wohl extra mehr Müll verbrennen. " Grundsätzlich versuche die Stadt, mittelfristig auf Nahwärmelösungen zu setzen.
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