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In den vergangenen Jahren hat sich Leipzig zu einer der beliebtesten Großstädte in Deutschland entwickelt und vor allem junge Leute und Kreative aus dem gesamten Bundesgebiet angezogen. Nicht umsonst heißt es "Leipzig ist das neue Berlin" oder "Hypzig". Die Mieten sind hier noch moderat und die Stadt verfügt über große Parkanlagen wie den Clara-Zetkin-Park oder den Auwald. Sehenswürdigkeiten in Leipzig sind unter anderem das Völkerschlachtdenkmal, der Zoo Leipzig, das Neuseenland rund um Leipzig und die Spinnerei – ein ehemaliges Fabrikgelände mit Ateliers. Einwohner: ca. 593. 000 Eigentumsquote: 23% Durchschnittliche Nebenkosten p. a. 2. 123 € (2-Personen-Haushalt) Stand 2020 Die Nebenkosten liegen in Leipzig bei rund 2. 000 € pro Jahr für einen 2-Personenhaushalt und liegen damit rund 10% unter dem bundesweiten Duchschnitt. Betriebskostenabrechnung prüfen leipzig. Dennoch liegt die Fehlerquote bei den jährlichen Abrechnungen bei rund 81% - d. h. 4 von 5 Abrechnungen weisen Mängel auf, die korrigiert werden müssen. Mit über 30 Jahren Erfahrung unterstützt imcona Mieter von Privatwohnungen ebenso wie Mieter von Gewerbeobjekten bei der Kontrolle der jährlichen Betriebs- und Heizkostenabrechnungen.
Sie riskieren damit, eine Abmahnung und im schlimmsten Fall die Kündigung zu erhalten. " Um die Nebenkostenabrechnung ordentlich prüfen zu können, haben Sie ein Recht auf Einsicht in alle Belege und Rechnungen des Vermieters. Das muss Ihnen Ihr Vermieter in seinen Räumlichkeiten, bei seinem Steuerberater oder der Hausverwaltung ermöglichen. Hierbei können Sie auch die Vorlage der Originalbelege verlangen. Betriebskostenabrechnung | ZAW Leipzig. Sie müssen die Belege allerdings nicht selbst einsehen, sondern können auch einen sachkundigen Bekannten, Ihren Anwalt oder einen Mitarbeiter eines Mietervereins schicken. Nur in begründeten Ausnahmefällen haben Sie die Möglichkeit, sich Fotokopien der Abrechnungsbelege schicken zu lassen. Dies können Sie nur einfordern, wenn Ihnen die die Einsichtnahme in den Räumen des Vermieters nicht zugemutet werden kann. Typische Fälle sind Krankheit, höheres Alter oder wenn der Wohnsitz des Vermieters zu weit entfernt ist. Stellen Sie Fehler fest, sollten Sie den Vermieter dazu auffordern, Ihnen eine neue und korrigierte Abrechnung zukommen zu lassen.
Was kostet die Mitgliedschaft? Mieter von Geschäftsräumen zahlen für die Prüfung einer Abrechnung 50, 00 € incl. Einspruchschreiben. Mieter von Wohnräumen zahlen Gebühren nach Gebührenordnung (siehe Preise). Bitte rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin, damit wir Sie als neues Mitglied in unseren Verein aufnehmen können.
Fehler in der Nebenkostenabrechnung können Ihre Kosten nicht nur einmalig reduzieren - sondern wirken sich auch auf kommende Abrechnungen aus.
Jährlich grüßt die Nebenkostenabrechnung - und sorgt oft für Ärger. Denn nicht immer ist sie korrekt. Deshalb sollten Sie die Abrechnung in jedem Fall prüfen. Wir zeigen Ihnen, worauf es dabei ankommt. Die Nebenkostenabrechnung ist zu hoch. Was kann ich tun? Mietnebenkosten Leipzig | Nebenkosten Leipzig & Betriebskosten. Nebenkosten werden umgangssprachlich auch als "zweite Miete" bezeichnet. Hiermit werden alle Kosten abgerechnet, die durch die Nutzung der gemieteten Wohnung oder des gemieteten Hauses entstehen, z. B. Heizkosten, Warmwasser oder die Müllabfuhr. In der Regel erhalten Mieter einmal im Jahr eine Rechnung, in der diese Leistungen mit den Vorauszahlungen aus der monatlichen Miete verrechnet werden. Oft stellen Vermieter darin noch hohe Nachforderungen. Bevor Sie die Nebenkosten-Nachzahlung begleichen, sollten Sie sich die Rechnung jedoch genauer ansehen: Denn jede zweite Nebenkostenabrechnung in Deutschland ist fehlerhaft. So urteilt der Deutsche Mieterbund (DMB). Aus diesem Grund sollten Sie die Nebenkosten prüfen lassen: Schauen Sie sich die im Schreiben aufgelisteten Kosten genau an und lassen Sie sich unter Umständen von Ihrem Vermieter auch die Belege und Rechnungen zeigen.