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Sprache Documenttyp Seiten Deutsch Bedienungsanleitung 12 Anleitung ansehen Brenner geht nach längerer Stand Zeit auf Störung, könnte es die luftklappe sein Eingereicht am 18-5-2021 20:14 Antworten Frage melden Hat die Kesselreglung Programm für Fußbodenheizung Eingereicht am 31-7-2019 00:42 Missbrauch melden von Frage und/oder Antwort Libble nimmt den Missbrauch seiner Dienste sehr ernst. Wir setzen uns dafür ein, derartige Missbrauchsfälle gemäß den Gesetzen Ihres Heimatlandes zu behandeln. Weishaupt Wl10 B eBay Kleinanzeigen. Wenn Sie eine Meldung übermitteln, überprüfen wir Ihre Informationen und ergreifen entsprechende Maßnahmen. Wir melden uns nur dann wieder bei Ihnen, wenn wir weitere Einzelheiten wissen müssen oder weitere Informationen für Sie haben. Art des Missbrauchs: Forenregeln Um zu sinnvolle Fragen zu kommen halten Sie sich bitte an folgende Spielregeln: Lesen Sie zuerst die Anleitung; Schauen Sie nach, ob die Frage bereits gestellt wurde; Stellen Sie die Frage so deutlich wie nur einigermaßen möglich; Erwähnen Sie was Sie bereits versucht haben um das Problem zu lösen; Ist Ihr Problem von einem Besucher gelöst dann lassen Sie ihn / sie wissen in diesem Forum; Falls Sie reagieren möchten, so verwenden Sie bitte das Antworten- Formular; Da ihre Frage für alle Besucher sichtbar ist, sollten Sie lieber keine persönliche Daten erwähnen.
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Wie auch immer – der ermittelte Bodenwert / Grundstückswert lag bei rund 50. 000, - €. Geht nicht – so zumindest meine Erfahrung. Ich habe in den letzten Jahren nicht EIN EINZIGES vergleichbares Baugrundstück unter 200. 000, - € bewertet. Der ermittelte Sachwert lag mit einer Marktanpassung von 40% bei rund 410. 000, - € – also bei rund 175. 000, - € UNTER dem geforderten Kaufpreis. Noch NIE da gewesen!!! Da fängt man ja an, an seiner Kompetenz als Gutachterin zu zweifeln:-). Nach stundenlanger Recherche, weiteren Anpassungen und mehrfacher Überprüfung der Berechnung, hielt ich es in diesem Fall "ausnahmsweise" für angebracht beim Makler anzurufen und hatte das Glück auf einen äußerst kompetenten und netten Zeitgenossen zu treffen, der meine Berechnung bestätigt hat. "Keine Sorge, Frau Geck! Ich liege in meiner Bewertung sogar unter Ihrer Berechnung. Immobilien lübecker bucht in europe. Aber die Leute sind bereit diesen Preis zu zahlen und ich habe bereits mehrere Kaufgebote…". Aha… Fazit der Geschichte: aus meiner Sicht "hinken" die Bodenrichtwerte extrem dem tatsächlichen Marktgeschehen hinterher.
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Am Ortsrand eines Ortsteils von Scharbeutz gelegen. Kaufpreis 585. 000, - €. Die Bewertung erfolgte – wie üblich bei Einfamilienhäusern – nach dem Sachwertverfahren, beginnend mit der Bodenwertermittlung. Der zuständige Gutachterausschuss für den Landkreis Ostholstein hat den Bodenrichtwert für die Zone, in der sich das Bewertungsobjekt befindet, mit 80, - € pro qm?!?!? angesetzt. Häääähhhhh!??! Ostsee lübecker bucht immobilien - Mai 2022. Ganz ehrlich? Ich kann mich nicht erinnern, wann ich das letzte Mal für ein EFH mit einem Bodenrichtwert von 80, - € pro qm Grundstück gearbeitet habe – selbst in der tiefsten Pfalz nicht 🙂:-). Und das bei einer Lage, die sich rund 10 km vom Ostsee Strand entfernt befindet. Eigentlich ein Ding der Unmöglichkeit! Innerhalb meiner zahlreichen Recherchen und Telefonate, hörte ich u. a. die Aussage "der Bodenrichtwert konnte sich nicht entwickeln, da so gut wie keine Verkäufe stattgefunden haben…" Anmerkung an dieser Stelle: die Bodenrichtwerte in Deutschland werden von den jeweils zuständigen Gutachterausschüssen entwickelt und ergeben sich aus den tatsächlich geschlossenen notariellen Kaufverträgen für Immobilien.