Bei Unzulänglichkeiten sind diese bei ihm anzzuzeigen und berechtigen ab diesem Moment und bis zur Abstellung dieses Mangels (Wohnräume müssen zu 21 Grad Celsius Raumtemperatur beheizbar sein) zur angemessenen Mietminderung. Wird diese vom Mieter auch geübt (und regelmäßig nur dann), so bewegt sich auch die Verwaltung und kümmert sich um alsbaldige Abstellung des Mangels.
Darüber hinaus ist der Mieter ja anhand des Energieausweises über die Gebäudeisolierung informiert gewesen, so dass hier tatsächlich "Gemietet wie gesehen" gelten könnte, sich der Mieter z. nun also nicht über die fehlende Bodenisolierung beschweren kann. Die Höhe der Nachzahlung im Verhältnis zu anderen Nachbarn ist kein geeignetes Kriterium, denn die Höhe der Nachzahlung wird maßgeblich von der Höhe der Vorauszahlungen und dem Heizverhalten bestimmt. # 7 Antwort vom 7. 2009 | 19:16 # 8 Antwort vom 7. 2009 | 19:37 Dann sind wir uns ja insoweit einig. Meine wohnung ist kalt youtube. # 9 Antwort vom 7. 2009 | 20:09 Es geht doch nicht darum das mir nicht bewusst ist mehr zahlen zu müssen. Das tue ich doch schon und habe eine weitere Höherstufung eingeleitet damit es bei der Abrechnung nicht so viel aussieht. Würde auch noch mehr zahlen doch dadurch wird es ja auch nicht warm. vielen Dank an euch und das mit dem Kork werde ich dann erst mal teilweise im Flur beginnend umsetzen. Ansonsten so schnell wie möglich wieder raus und nie wieder ins EG oder außen liegend.
Sollte die Wohnung Ihres Nachbarn bewohnt, aber vielleicht nicht gänzlich üblich beheizt werden, so kann sich deswegen aller Wahrscheinlichkeit nach keine Fußkälte in Ihrer Wohnung einstellen. Betreten Sie aber Ihre Dielen und Fliesen mit unbekleidetem Fuß, so wird es auf den Fliesen noch schneller unbehaglich, weil deren Wärmeeindringwiderstand geringer ist als bei Holzfußböden. Erdgeschosswohnung zu kalt!!! Mietrecht. Hätten Sie eine Fußbodenheizung, würde dieser Effekt natürlich nicht zum Tragen kommen. Kann man bautechnisch keine zusätzliche Heizung unter der Fußbodennutzschicht einbauen, verbleibt nur die ökologischste Lösung, nämlich dickere Socken anzuziehen oder den früher schon bewährten Teppichläufer wieder zu verlegen. Auch der Bettvorleger hat die Aufgabe, vor Fußkälte zu schützen, aber seien Sie vorsichtig und treten Sie nicht auf die Katze.
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