Für viele Menschen ist ihr Gewicht ein Angriffspunkt, weil sie vielleicht komplexe haben oder Probleme haben mit ihrem Körper. Daher reagieren viele allergisch auf solche Fragen. wenn Du einen beruflichen Anlass hast, wenn Du diese Person sehr gut kennst und ihr euch sympathisch seid, euch gegenseitig solch private Fragen stellen dürft, dann ist das Stellen dieser Frage nicht unhöflich. Manche verbergen ihre Schwachstellen gut und gerne. Streit im Hausflur: Beleidigung des Vermieters führt zu außerordentlicher Kündigung – DATEV magazin. Eine genaue Gewichtsangabe legt das offen. Zudem ist das sehr persönlich. Dem Fragesteller würde ich einen Spruch reinwürgen. Weil dich das gar nichts angeht. Weil es dich nichts angeht.
Nach Auffassung des Amtsgerichts ist die erklärte Kündigung wirksam: "Die Zurechtweisung des Vermieters im Beisein anderer Hausbewohner und Mieter durch die Wendung "Halt die Fresse" stellt eine Kundgabe der Nichtachtung und Missachtung dar, da sie den Vermieter auf eine unmenschliche Ebene herabwürdigt. […] Erschwerend kommt hinzu, dass der Beklagte […] diese Herabwürdigung im Beisein anderer Hausbewohner getätigt hat, was der Missachtung ein noch stärkeres Gewicht verleiht, da Beleidigungen umso stärker wirken, je mehr Menschen diese vernehmen können. Wieso ist man ein schlechter Mensch, wenn man Juden beleidigt? (Religion, Islam, Christentum). Noch schwerwiegender tritt hinzu, dass die Beleidigung von einer Tätlichkeit flankiert war, welche zugleich zumindest nötigenden Charakter hatte. " Eine Abmahnung vor der Kündigung sei nicht erforderlich gewesen. Es gelte der Grundsatz, "dass durch eine schwere Beleidigung das für die Vertragserfüllung unerlässliche Vertrauen zerstört wird; in diesem Fall ist eine Abmahnung entbehrlich, weil zerstörtes Vertrauen durch eine Abmahnung nicht wiederhergestellt werden kann".
Die Familie sprach ihre Nachbarn an, trotzdem entfernten diese die Räder nicht. Daher baten sie den Vermieter, die Nachbarn auf die Einhaltung der Hausordnung hinzuweisen. Gemeinsam begab man sich zu der Wohnung der Beklagten. In dem darauffolgenden Gespräch eskalierte die Situation. Wieso ist es unhöflich nach dem Gewicht einer Person zu fragen? (Menschen). Einer der Bewohner beleidigte schließlich den Vermieter mit den Worten "Wer bist Du? Halt die Fresse" und berührte diesen am Oberkörper, so dass er ausweichen musste. Dieser erstattete daraufhin Strafanzeige und kündigte das Mietverhältnis außerordentlich und fristlos. Die Beklagten sind der Ansicht, es gehe darum, sie schlecht zu machen, um sie aus dem Mietverhältnis heraus zu mobben. Die Kläger meinen, durch die schwere Beleidigung sei das für die Vertragserfüllung unerlässliche Vertrauen zerstört worden, daher habe man kündigen dürfen. Wesentliche Entscheidungsgründe Das Amtsgericht München gab den Klägern Recht und verurteilte die vier Mieter dazu, ihre gemeinsame Wohnung zu räumen. Die Bewohner haben nun bis Ende Juli Zeit, auszuziehen und diese an ihre Vermieter zurück zu zugeben.
[…] Erschwerend kommt hinzu, dass der Beklagte […] diese Herabwürdigung im Beisein anderer Hausbewohner getätigt hat, was der Missachtung ein noch stärkeres Gewicht verleiht, da Beleidigungen umso stärker wirken, je mehr Menschen diese vernehmen können", heißt es in der Urteilsbegründung. Urteil wegen Mietwucher in München: Vermieter muss mehrere tausend Euro... Gericht: Keine Abmahnung erforderlich Und weiter: "Noch schwerwiegender tritt hinzu, dass die Beleidigung von einer Tätlichkeit flankiert war, welche zugleich zumindest nötigenden Charakter hatte. " Weil das für die Vertragserfüllung "unerlässliche Vertrauen" durch den Bewohner zerstört worden sei, sei keine Abmahnung erforderlich. Doch nicht nur der Bewohner, der den Vermieter beleidigte, sondern auch die drei Mitbewohner müssen nun ausziehen, da die Leistungen unteilbar seien. "Die Gebrauchsgewährung, zu der sich der Vermieter verpflichtet (…) kann nur gegenüber allen erbracht oder beendet werden. Deshalb ist eine Teilkündigung gegenüber einem von mehreren Mietern unzulässig", so das Gericht.
In der Hausordnung war unter Anderem geregelt: "Das Abstellen von Gegenständen, insbesondere von Krafträdern, Mopeds, Fahrrädern und Kinderwagen auf dem Hof, in der Garagenauffahrt, in den Gängen des Kellers oder des Speichers und im Treppenhaus ist ohne Einwilligung des Vermieters nicht gestattet. " Trotzdem stellten zwei der Bewohner ihre Fahrräder im Eingangsbereich ab. Das behinderte die in der darunter gelegenen Wohnung wohnende Familie. Sie konnten den Durchgang nun mit ihrem Kinderwagen nicht mehr passieren. Die Familie sprach ihre Nachbarn an, trotzdem entfernten diese die Räder nicht. Daher baten sie den Vermieter, die Nachbarn auf die Einhaltung der Hausordnung hinzuweisen. Gemeinsam begab man sich zu der Wohnung der Beklagten. In dem darauffolgenden Gespräch eskalierte die Situation. Einer der Bewohner beleidigte schließlich den Vermieter mit den Worten "Wer bist Du? Halt die Fresse" und berührte diesen am Oberkörper, so dass er ausweichen musste. Dieser erstattete daraufhin Strafanzeige und kündigte das Mietverhältnis außerordentlich und fristlos.
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