Für folgende Allgemeine Wohngebiete sind Ausnahmen möglich: Allgemeine Wohngebiete WA 3, 4 und 5 (vorgesehener Bereich für 'Seniorenwo h nen'): Die nachzuweisenden 2 Stellplätze pro WE müssen nicht unabhängig voneinander anfahrbar sein. Allgemeine Wohngebiete WA 1, 3, 4 und 5: Grundsätzlich sind 2 Stellplätze pro WE nachzuweisen. Hiervon kann abgewichen werden, sofern aufgrund von Vorschriften der Wohnungsbauförderung ein abwe i chender Stellplatzschlüssel ausschlaggebend ist oder wenn im Baugenehm i gungsverfahren angesichts der angedachten Zielgruppen (z. B. Seniorenwohnu n gen) schlüssig dargelegt wird, dass ein abweichender Stellplatzschlüssel ausre i chend ist. 14 Hektar sollen möglichst bald bebaut werden | Aachener Zeitung. " Das Bundesamt für Infrastruktur, Umweltschutz und Dienstleistungen der Bundeswehr gibt den Hinweis, dass Maßnahmen, die aufgrund ihrer Höhe von mehr als 30 m Kräne ben ö tigen, separat anzuzeigen sind. Textliche Festsetzungen: Hinweis Nr. 13 wird neu aufgenommen Die StädteRegion Aachen (A 70 - Natur und Landschaft) weist daraufhin, dass b ei der im Rahmen des Landschaftspflegerischen Fachbeitrags erstellten, ökologischen Bilanzierung für den geplanten parkartigen Grünstreifen (Code 4.
2018 eine erneute Bürgerversammlung durchgeführt, in der den Bürgerinnen und Bürgern der überarbeitete städtebauliche Entwurf vorgestellt wurde. Die Abwägung der eingegangenen Stellungnahmen aus der öffentlichen Auslegung und der erneuten Bürgerversammlung ist als Anlage 2 beigefügt. In Anlage 6 sind die eingegangenen Stellungnahmen und die Niederschrift zur erneuten Bürgerversammlung beigefügt. Im Rahmen der öffentlichen Auslegung wurden Hinweise und Anregungen vorgebracht, die teilweise in die Textlichen Festsetzungen und/oder in die Begründung des Bebauungsplanes übernommen wurden. Da es sich um geringfügige, redaktionelle Verdeutlichungen, bzw. Änderungen/Ergänzungen der Hinweise in den Textlichen Festsetzungen und der Begrü n dung handelt, wovon die Grundzüge des Bebauungsplanes nicht berührt werden, ist eine erneute öffentliche Auslegung nicht erforderlich. Die Änderungen/Ergänzungen sind an den entsprechenden Stellen kursiv gedruckt. Bebauungsplan iii 31 an der herrenstraß 10. Sie werden im Folgenden kurz erläutert. Die StädteRegion Aachen (A 70 – Umweltamt, Allgemeiner Gewässerschutz) weist darauf hin, dass dauerhafte Hausdrainagen nicht betrieben werden dürfen.
Sachverhalt: Der Umwelt- und Planungsausschuss hat in seiner Sitzung am 19. 01. 2017 die Aufstellung des Bebauungsplanes III/31 "An der Herrenstraß " und die Durchfü hrung des frü hzeitigen Beteil i gungsverfahren s sowie einer Bü rgerversammlung beschlossen. Die Behö rden und sonstigen Trä ger ö ffentlicher Belange wurden mit Schrei ben vom 03. 02. 2017 ü ber die Aufstellung des Bebauungsplanes informiert und um Stellungnahme gebeten. Die Bü rgerversammlung wurde am 08. 03. 2017 durchgefü hrt. Bebauungsplan iii 31 an der herrenstraß full. Im Anschluss an die Bü rge r -versammlung hat der Planentwurf eine Woche ausgelegen, in der den Bü rger innen und Bü r gern die Mö glichkeit gegeben wurde, in die in der Versammlung erlä uterte Planung einzus e hen und Anregungen zur Niederschrift zu geben. Die Zusammenfassung aller ei n gegangenen Stellungnahmen und der Abwä gungsvorschlag zu den Anregungen und Be denken sind als Anlage 1 beigefü gt. Alle von den Behö rden und sonstigen Trä gern ö ffentlicher Belange und der Ö ffentlichkeit eingega n genen Stellungnahmen sowie die Niederschrift zur Bü rgerversammlung sind als Anlage 7 beig e fü gt.
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