Der zweigleisige Ausbau der Stadtbahnlinie S4 sowie das individuelle Mobilitätsangebot "MyShuttle", das bei der Neuausschreibung der Busverkehre etabliert werden soll, bieten die Möglichkeit für Taktverdichtungen und bedarfsgerechte Verbindungen. Angesprochen auf den Fachkräftemangel berichtete er den Gemeinderäten von den hohen Beträgen im zweistelligen Millionenbereich, die der Landkreis in die Ausstattung seiner Beruflichen Schulen investiert. Dazu zählen auch leistungsstarke Internetverbindungen, für die der Kreis durch die Breitbandkabel Landkreis Karlsruhe GmbH gesorgt hat. Angesichts der Verunsicherung der Bevölkerung im Hinblick auf mögliche Krisen wie beispielsweise die Hochwasserkatastrophe im Ahrtal appellierte er an die Eigenvorsorge, um sich besser zu wappnen. Dr fischer oberhausen rheinhausen öffnungszeiten english. Bürgermeister Thomas Nowitzki dankte Landrat Dr. Christoph Schnaudigel für den Besuch und den informativen Austausch. Andere Themen? Stöbern Sie die in den am meisten angefragten Themenbereichen REGIO-NEWS NEUE VIDEOS BLAULICHT-NEWS NATUR & UMWELT KUNST & KULTUR VERANSTALTUNGEN ZUR STARTSEITE CORONA REGIONAL DER GASTKOMMENTAR Kommentieren?
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Kein Kauf ohne Sachverständigen Vor der rechtlichen Betrachtung der Mängelansprüche eine pragmatische Empfehlung vorab: Jeder Käufer möge in sein Budget unbedingt ein angemessenes Honorar für die Untersuchung durch einen Bausachverständigen einplanen. Das wird meistens ein Architekt oder Bauingenieur, kann aber auch ein erfahrener Handwerker sein. Der Bausachverständige möge sich nicht nur die Wohnung selber, sondern auch Keller, Dach, Treppenhaus, Flure und Fassade ansehen. Denn erhebliche Mängel im Gemeinschaftseigentum können für den Käufer genauso gravierend sein, wie Mängel in der Wohnung selber. Wenn irgend möglich, sollte der Käufer auch den Trittschall untersuchen. Denn nicht jeder mag es, an der Bobbycar-Rally der Kinder aus der Wohnung oben drüber akustisch teilzuhaben. Welche mängel muss ich beim hauskauf angeben. Die Untersuchung durch den Sachverständigen möge bitte stattfinden, bevor überhaupt der Termin beim Notar vereinbart ist. Wenn der Sachverständige den Käufer auf erheblich Mängel der Wohnung hinweist, ist sein Honorar eine hervorragende Investition.
Achtung Archiv Diese Antwort ist vom 21. 03. 2009 und möglicherweise veraltet. Stellen Sie jetzt Ihre aktuelle Frage und bekommen Sie eine rechtsverbindliche Antwort von einem Rechtsanwalt. Jetzt eine neue Frage stellen Sehr geehrte Fragestellerin, gerne beantworte ich Ihre Frage. Die Rechtsprechung zur Hinweispflicht des Verkäufers stellt darauf ab, ob es sich um erhebliche Mängel handelt, die der Verkäufer kennt und der Käufer nicht, wobei dem Verkäufer klar sein muss, dass die Mängel für den Käufer von erheblicher Bedeutung sind. Wenn der Schaden fachmännisch behoben ist und wenn die Messung der Feuchtigkeit keine negativen Ergebnisse bringt, sehe ich keine Verpflichtung einen Käufer auf den alten Schaden hinzuweisen. Dies gilt aber nur, solange der Käufer nicht konkret nach einem alten Wasserschaden fragt, wenn dies der Fall ist, dann müssen Sie darauf hinweisen. Muss ich beim Hausverkauf den Käufer auf Altschäden hinweisen?. Es kommt auch darauf an, ob es ein versteckter Mangel ist oder ob er offensichtlich ist. Wenn es nicht sichtbare Feuchtigkeitsschäden gibt, die für die Kaufentscheidung des Käufers erkennbar eine Rolle spielen könnten, dann müssen Sie nach der Rechtsprechung des BGH darauf hinweisen.
Das ist jedenfalls dann zulässig und auch üblich, wenn der Verkäufer nicht der Errichter der Wohnung ist. Der Käufer kann in so einem Fall Ansprüche gegen den Verkäufer nur geltend machen, wenn dieser ihn angelogen oder ihm bekannte Mängel verschwiegen hat oder wenn der Verkäufer vom Käufer geäußerte Bedenken mit Behauptungen ins Blaue hinein zerstreut hat, die sich im Nachhinein als unzutreffend erweisen. Dann haftet der Verkäufer wegen Arglist. Welche mangel muss ich beim hauskauf angeben videos. Diese Haftung kann niemals vertraglich ausgeschlossen werden. Wenn der Verkäufer seinerseits noch Mängelansprüche gegen den Errichter der Wohnung hat, sollte sich der Käufer diese Ansprüche in der Notarurkunde unbedingt abtreten lassen. Sofern ein Mangel im Gemeinschaftseigentum auftritt, muss meist die Eigentümergemeinschaft insgesamt für die Mangelbeseitigung aufkommen. In manchen Teilungserklärungen ist allerdings vorgesehen, dass Mängel im Gemeinschaftseigentum, die nur eine einzelne Wohnung betreffen, auf Kosten des jeweiligen Eigentümers zu beseitigen sind.