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Für die Parknutzung kann man sehr leicht eine Zulassung bekommen. Auch alles was dem entgegensteht (Zaun, Bepflanzung etc. ) werden Dir keine Steine in den Weg gelegt werden. Aus meiner Sicht musst du keinerlei Anträge stellen, es sei denn dass dort alte Bäume stehen (Naturschutzverordnung). Zaun Beseitigung und Verlegung von Rasengittersteine etc. sind nicht genehigungspflichtig es sei denn dass man eine Befreiung vom Bebauungsplan einfordern muss. SElbst das kannst du in der Regel noch im nachhinein beantragen. Wenn Dir das Grunstück noch nicht gehört frag beim Baumt na, ob einer solchen Nutzung etwas entgegenstehen könnte. Auch ich würde Dir raten, mit der Frage zur Gemeinde zu gehen! zum einen geht es um den Zaun (in einem alten Plan zu meinem Haus war der z. B. als Vorgabe genannt) = Baurecht dann um die Stellplätze selbst - die Gemeinde kann Dir auch definitiv sagen, wessen Zustimmung Du ggf. brauchst und die Zufahrt ("hat Anschluß" muß nicht heißen, dass die Zufahrt zulässig ist/war - und für den Parkplatz wäre eine legitime Zufahrt sicher von Vorteil) und ggf.
Hallo! Es geht um ein kleines, dreieckiges Innenstadtgrundstück (der Kiez ist als Mischgebiet ausgewiesen), sehr ungünstig geschnitten, lang und schmal und rund 150 m² groß, welches komplett verwildert ist und demzufolge auch von vorbeilaufenden Pennern mit leeren Schnapsflaschen zugemüllt wird. Das Grundstück wurde vor vielen Jahren als Garten genutzt, aber nun schon lange nicht mehr. An zwei Seiten hat es Anschluß an kleinere Anliegerstraßen. Nun würde es sich ja anbieten, die Parzelle aufzuräumen, den Zaun abzubauen und den Boden einigermaßen zu befestigen, denn dann könnte man zwei Autos dort parken. Frage: darf man als Eigentümer den Zaun einfach abbauen, oder gibt es möglicherweise irgendwelche Vorschriften, daß ein Privatgrundstück eingezäunt sein muß? Darf man Rasengittersteine dort einfach so einbauen, oder bedarf das einer Baugenehmigung? Darf man sein (Garten-)grundstück überhaupt als Parkplatz benutzen? Danke für die Antworten! Vom Fragesteller als hilfreich ausgezeichnet Du wirst wohl keine Probleme bekommen wenn du Besitzer des Grundes bist.
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