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17 c, 28277 Bremen PresseKontakt / Agentur: Bereitgestellt von Benutzer: Connektar Datum: 06. 03. 2021 - 14:50 Uhr Sprache: Deutsch News-ID 1886739 Anzahl Zeichen: 4264 Kontakt-Informationen: Ansprechpartner: Jens Schmidt Stadt: Bremen Telefon: 0421-83673100 Kategorie: Bau & Immobilien Meldungsart: Anmerkungen: Diese Pressemitteilung wurde bisher 530 mal aufgerufen. Bauzinsen: Entwicklung 2022 | Sparkasse.de. Die Pressemitteilung mit dem Titel: " Hypothekendarlehen für Rentner - Alternative zu Teilverkauf und Leibrente " steht unter der journalistisch-redaktionellen Verantwortung von Allianz Hauptvertretung Jens Schmidt ( Nachricht senden) Beachten Sie bitte die weiteren Informationen zum Haftungsauschluß (gemäß TMG - TeleMedianGesetz) und dem Datenschutz (gemäß der DSGVO). Best-Ager-Darlehen vorzeitig rückzahlbar... Die neue Best-Ager-Finanzierung ist ein Hypothekendarlehen speziell für Kunden ab 60 Jahre. Das Darlehen braucht zu Lebzeiten nicht zurück gezahlt werden. Die selbst bewohnte Immobilie kann dabei mit bis zu vierzig Prozent ihres Wertes beliehen wer... Allianz BestAger Darlehen - Tel.
Voraussetzung zur Darlehensgewährung ist, dass mindestens ein Darlehensnehmer 60 Jahre alt. Er muss Eigentümer einer selbst bewohnten und schuldenfreien Immobilie in Deutschland sein. Das Best Ager Darlehen kann also auch noch beantragen, wer 70, 80 oder älter ist. Eine Alterslimitierung gibt es nicht. Bei Verheirateten muss einzelne Darlehensnehmer mindestens rund 700 EUR an Einkünften während des Rentenbezugs nachweisen, bei unverheirateten Paaren müssen es 1. 000 EUR pro Person sein. Hier kann auch eine in Zukunft zu erwartende Witwerrente oder Witwenrente berücksichtigt werden. Das Darlehen muss vom Darlehensnehmer nicht zwingend zu Lebzeiten zurück bezahlt werden. Verstirbt einer der im Objekt lebenden Darlehensnehmer, kann das Darlehen durch den hinterbliebenen Darlehensnehmer fortgeführt oder durch Ihre Erben vorzeitig entschädigungslos zurückbezahlt werden. Mit der Rückzahlung des offenen Kreditbetrages ist das Darlehen erledigt. Alternativ ist auch eine Fortführung der Finanzierung möglich, was bedeutet, dass die Erben in ihrer Entscheidung frei sind, die Immobilie zu übernehmen oder zu verkaufen.
Oder ein pensioniertes Paar sucht fürs Alter eine komfortable Eigentumswohnung. Das kostet. Und das nötige Geld soll das Kreditinstitut zuschießen. Laufzeit ist entscheidend Der Markt der Finanzierer und Dienstleister ist groß. So arbeiten dort auch Kreditvermittler, wie etwa creditolo. Sie raten auch Älteren zu einer Kreditanfrage. "Vor allen Dingen, wenn sie vorab pauschal durch eine Großbank abgelehnt wurden", so Christoph zur Nieden von der creditolo-Geschäftsführung. Trotz allem müssen Kreditinstitute letztlich mit kürzeren Kreditlaufzeiten rechnen und ein höheres Rückzahlungsrisiko einkalkulieren. "Das wird regelmäßig zu höheren Risikoaufschlägen, also zu höheren Kreditzinsen führen", sagt Christiane Kienitz, Juristin und Finanzierungsexpertin bei der Verbraucherzentrale Hessen. Und die kürzeren Laufzeiten bei Älteren führten dazu, dass Banken oftmals eine höhere Tilgung verlangen. Ein Beispiel: Wer in 15 Jahren fertig sein will oder muss, kann nicht nur mit einem Prozent tilgen.
Im Fall des Falles wird die Bank sich an die Personen wenden, die neben Ihnen selbst im Vertrag stehen. Letztlich ist dies nichts Anderes als eine Bürgschaft. Zumal die Finanzdienstleistenden sich die Hypotheken wie üblich im Grundbuch eintragen lassen, ist die Immobilie zusätzlich belastet. Ob man es den Kindern wirklich zumuten möchte, die Tilgungsraten für die Hypothek zu tragen, mag sich jeder selbst beantworten. Unter dem Strich steht, dass Sie zwar mit den entsprechenden Absicherungen Hypotheken als Rentner beantragen und erhalten können. Die Konditionen für die Hypothekendarlehen werden definitiv ungünstig sein. Immobilienverrentung als zeitgemäße Alternative für Senioren im Alter 65+ Weitaus einfacher, als Darlehen oder Hypotheken als Rentner aufzunehmen, ist das Konzept der Immobilienverrentung mit seinen verschiedenen Ausgestaltungsvarianten. Bei diesem Verkaufs- bzw. Verrentungsmodell ist es keineswegs negativ, wenn Sie das Rentenalter erreicht haben.