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Nach der Kündigung wegen Eigenbedarfs ist die sogenannte Verwertungskündigung die wichtigste ordentliche Kündigung für Vermieter. Mit ihr dürfen Sie einen Mietvertrag beenden, der Sie an der angemessenen wirtschaftlichen Verwertung Ihrer Immobilie hindert (§ 573 Abs. 2 Nr. 3 BGB). Im Einzelnen hat die Verwertungskündigung diese 4 Voraussetzungen: Sie haben die Absicht einer anderen Verwertung der Immobilie. Diese andere Verwertung ist angemessen für die Immobilie. Durch Ihren Mietvertrag sind Sie an dieser Verwertung gehindert. Durch diese Hinderung entstehen Ihnen erhebliche wirtschaftliche Nachteile. Wirtschaftlichkeitsberechnung immobilien vorlage in online. Diese Voraussetzungen können in den folgenden 4 Fällen gegeben sein: Beispiel 1: Verkauf Sie dürfen Ihrem Mieter kündigen, wenn Sie Ihre vermietete Wohnung verkaufen müssen, Ihnen dies aber nicht zu wirtschaftlich zumutbaren Bedingungen möglich ist. Ihr Vorteil: Sie können auch dann eine Verwertungskündigung aussprechen, wenn der Verkauf nicht zwingend erforderlich ist. Sie brauchen also zur Kündigung nichtzwingend in einer existenziellen Notlage sein.
Die Eigentümergemeinschaft sei ein "eigenes Rechtssubjekt" mit einem eigenen Verwalter. Auch nach dem Ziel des Gesetzes, Schwarzarbeit in Privathaushalten zu begrenzen, sei eine entsprechend Vergünstigung für Wohnungseigentümergemeinschaften nicht erforderlich. Eine verfassungswidrige... Fachzeitschrift "verkehrsdienst" mit neuem Online Auftritt Zur verbesserten Recherche gibt es eine vereinfachte und übersichtliche Suchfunktion (Volltext - und Schlagwortsuche). § 39 II. BV - Vereinfachte Wirtschaftlichkeitsberechnung - Gesetze - JuraForum.de. Über 1. 000 kommentierte Verkehrsrechtsurteile und Aufsätze sind im Online-Archiv hinterlegt. Jahresinhaltsverzeichnisse mit Fundstellen ermöglichen einen direkten Zugriff auf die Texte. RSS-Benachrichtigung über neue Inhalte runden das Angebot ab. Der "verkehrsdienst", die Zeitschrift für die Rechtspraxis im Straßenverkehr, versorgt seit 55 Jahren Fahrschulen, Fahrerlaubnisbehörden, Zulassungsstellen, Polizeiinspektionen und Anwälte mit Informationen. Der "verkehrsdienst" erscheint im Verlag... Käuferschutz bei PayPal ist keine endgültige Streitentscheidung Vereinfachter Prüfmaßstab Nach diesen Regelungen bestehe kein Zweifel, dass Kunden auch ohne oder nach einem abgelehnten Käuferschutz-Antrag direkt gegen den Händler vorgehen können.
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