3-5 Gehminuten zum See und Yachthafen. Seenah- oder mit Seezugang Eher selten ist in den Angeboten ein Bauplatz nahe- oder direkt am Seeufer zu finden, Die Möglichkeiten der Bebauung sind je nach Lage und Gemeinde u. u sehr eingeschränkt und so finden sich sehr oft eher kleine aber dafür sehr feine Immobilien auf dem Seegrundstück. Bauplätze und Gewerbeflächen. Vorzugsweise sind hier edle Einfamilienhäuser oder Luxus Villen der Oberklasse zu finden. Doch ob EFH, Villa, Ferienhaus oder Wochenendhaus, ausgerßster mit einem eigenem Seezugang, einem Badesteg oder Bootssteg am Ufer gehören sie zu den Top Objekten die der Bodensee zu bieten hat. Freizeit- oder Wochenendgrundstück Stark im Trend sind auch sogenannte Freizeitgrundstücke oder Wochenendgrundstücke. In ruhiger Lage, bebaut nur mit einer kleinen Hütte, einem kleinen Ferienhäuschen oder Wochenendhäuschen sind sie ideal für gestresste Stadtmenschen oder für Naturliebhaber, die die Ruhe und Beschaulichkeit am See suchen und genießen. Am begehrtesten sind hier sicherlich auch Grundstücke direkt am Seeufer, die durch die einmalige Lage und den direkten Seezugang sehr viele Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung auf- oder im Wasser bieten.
Andererseits ist es schwieriger und vor allem teurer geworden, überhaupt Flächen zur Entwicklung von Grundeigentümern zu erwerben. Auch die Kosten für die Planung und Erschließung werden immer teurer. Obwohl die Gemeinde Kressbronn a. grundsätzlich keine Gewinnerzielungsabsicht bei der Schaffung von Bauplätzen hat, sind die Entwicklungskosten für Bauplätze und damit auch die kommunalen Bauplatzpreise drastisch gestiegen. Dennoch liegen die Bauplatzpreise der Gemeinde erheblich unter den Baulandpreisen am freien Markt. Der Gemeinderat hat sich dazu entschieden, Bauplätze nach drei Vergabeverfahren zu vergeben. Bauplatz am bodensee tour. Der Ablauf und die Kriterien der Vergabeverfahren sind transparent in Richtlinien geregelt. Die Richtlinien sind rechtsanwaltlich geprüft und entsprechen vor allem den europarechtlichen Vorgaben und der neuesten Rechtsprechung. Stehen kommunale Bauplätze zur Vergabe an, so entscheidet der Gemeinderat entweder für jeden Bauplatz, für Teile eines Baugebietes oder für ein ganzes Baugebiet, welches Vergabeverfahren Anwendung finden soll.
Um das 7, 5 ha große Gebiet abschnittsweise entwickeln zu können, wurde 2008 ein Rahmenplan über die gesamte Fläche erstellt. Das Baugebiet wurde in vier Bauabschnitte aufgeteilt. Der erste Bauabschnitt wurde umgesetzt. Die Flächen sind vermaktet und bebaut. Aktuell wird der 2 - 4 Bauabschnitt entwickelt. Das Baugebiet wurde vor allem für Einfamilien- und Doppelhausbebauung konzipiert. Baugebiet "Im Tal" - Markelfingen Die Fläche ist ca. 4, 1 ha groß. Der städtebauliche Entwurf zeigt eine mögliche Bebauung des Plangebietes mit 29 Einfamilienhäusern, 20 Doppelhaushälften, 11 Kettenhäusern, 10 Reihenhäusern und 6 Mehrfamilienhäusern auf Grundstücksgrößen zwischen ca. 230 m² und 1. Immobilie bauen am Bodensee | Immobilienseite der Volksbank Überlingen eG. 070 m². Baugebiet "Stürzkreut Süd" - Kernstadt Am östlichen Stadteingang, an der Kreisstraße in Richtung Möggingen, entsteht das Baugebiet Stürzkreut Süd. Es soll ein durchmischtes städtisches Wohnquartier enstehen. Wohnraum für Menschen in allen Lebenslagen (u. a. Familien, Alleinstehende, Ältere, Geringverdienende) ist das Ziel.
Aus diesem Grund bitten wir darum, von Anfragen an die Gemeinde abzusehen. Da die bestehenden Gewerbegebiete in Kressbronn a. in ihrer Kapazität ausgelastet sind, bemüht sich die Gemeinde seit vielen Jahren um die Schaffung eines neuen Gewebegebietes in den Gewannen Kapellenesch/Haslach. Die Planungen sind jedoch auf Grund artenschutzrechtlicher Fragestellung ins Stocken geraten. Von einer Erschließungsreife sind die Planungen derzeit weit entfernt. Informationen zum geplanten Gewerbegebiet finden Sie hier. Der Kressbronner Gemeinderat hat in der Sitzung am 26. 01. 2022 Ziele für ein Gewerbegebiet festgelegt. Wunsch des Gemeinderates war es, vorab festzulegen, was die Gemeinde möchte und was nicht. Bauplatz am bodensee youtube. Derzeit sind im geplanten Gewerbegebiet Kapellenesch/Haslach keine Gewerbeflächen verfügbar. Aus diesem Grund bitten wir darum, von Anfragen zu konkreten Gewerbeflächen in diesem Gebiet derzeit abzusehen. Ob Gewerbebetriebe auch außerhalb von gewerblichen Bauflächen in Misch- oder auch Wohngebieten zulässig sind, hängt maßgeblich davon ab, welchen Charakter sie haben und welche Störwirkung sie für das Wohnen entwickeln können.