Tipp: Eine Checkliste hilft wichtige Punkte abzuarbeiten und zu kontrollieren. Unsere Checkliste zur Reinigung und Desinfektion in Zeiten von Covid-19 können Sie gerne nutzen. 2. Ungenaue oder irreführende Angaben Ist die Nutzung des Gartens für Gäste nicht gestattet, kommunizieren Sie dies. Mit Ihren Texten und Bildern möchten Sie Ihre Ferienwohnung verkaufen. Achten Sie aber darauf, bei der Wahrheit zu bleiben. Sonst ist die Enttäuschung bei Ankunft groß. Zeigen Sie auf ihren Bildern nichts, was nicht genutzt werden kann. Fallen für eine Poolnutzung zusätzliche Gebühren an, kommunizieren Sie diese. Bildunterschriften helfen, dem Gast Orientierung zu geben. Bei einem Bild vom Strand sind Angaben zur Entfernung hilfreich. So lassen sich Vorzüge präsentieren, ohne dem Gast zu suggerieren, es handelt sich z. B. Darf mein Vermieter Wohnung auf Sauberkeit kontrollieren? (Recht, Miete, wohnen). um eine Unterkunft mit Meerblick oder das Meer ist in Fussnähe zu erreichen. Überprüfen Sie regelmäßig Ihre Beschreibungen auf Aktualität und Vollständigkeit. Bereits abgegebene Bewertungen liefern wichtige Hinweise.
Hallo zusammen, mein Ex-Vermieter hat die Kaution um Punkte gekürzt, welche aus meiner Sicht nicht gerechtfertigt sind. Das Mietverhältnis ging vom 1. 1. 2011 bis zum 27. 11. 2011. Mangelhafte Hausreinigung - Treppen, Flur, Haus nicht sauber. Ich liste die Abrechnung einmal auf: Kaution (12. 2011 gezahlt) 1080 € Zinsen (bis zum 7. 8. 2012) + 17, 83 € Abzüglich folgender Kosten: Reinigungskosten: 150 € Ausbesserungsarbeiten Küche/Schlafzimmer: 100 € Reparatur Rollladenkasten: 29, 24 € Reparatur Türgriff Balkontür: 83 € Aufwandentschädigung für zusätzliche Fahrten zur ETW, Telefonate mit Handwerkern, Auseinandersetzung mit der Versicherung: 50 € Kaution 1097, 83 - Abzüge 412, 24 Gesamt: 685, 59 € (am 13. 2012 bei mir eingegangen) Zuerst einmal habe ich keine Belege über irgendwelche Rechnung erhalten. Bei der Wohnungsabnahme wurden Schäden am Waschbecken und der Badewanne aufgenommen, welche allerdings von meiner Haftpflicht behoben wurden (Austausch des Beckens und Reparatur der Wanne). Hier sind scheinbar 50 Euro Aufwand für die Vermieter entstanden, welche Sie mir in Rechnung stellen.
Sehr geehrte Rechtsanwältin, sehr geehrter Rechtsanwalt, am kommenden Wochenende möchte ich mit den Vermietern die Wohnungsübergabe durchführen und habe im Vorfeld einige Fragen. Die Mietzeit betrug zwei Jahre und 9 Monate. Die Wände der Wohnung habe ich unabhängig vom Mietvertrag komplett gestrichen, im Schlafzimmer zusätzlich die Decke, da dort notwendig. Alle Bohrlöcher sind verputzt. Die Böden von Bad und Küche sind nass geputzt, das Laminat der restlichen Wohnung mit dem Staubsauger gereinigt, der Balkon gekehrt. Auch der Rest der Wohnung wurde in meinen Augen vollkommen zufriedenstellend gereinigt (Bad, Heizkörper, Fensterbänke, Lichtschalter, etc. nass gereinigt). Die Fenster werden in den kommenden Wochen komplett erneuert, es ist mit entsprechender Staubentwicklung zu rechnen. Grundreinigung soll von Kaution abgezogen werden - Kündigung - mietrecht.de Community. In Hinblick auf die bevorstehende Übergabe habe ich die Vermieter gebeten, einen Blick in die Wohnung zu werfen und mir eventuelle Mängel im Vorfeld mitzuteilen. Nun haben sie mir telefonisch mitgeteilt, dass sie "etliche Mängel" entdeckt haben, die in meinen Augen vollkommen überzogen sind.
4. Unausgeschlafene Gäste Menschen verreisen, weil sie entspannen, dem Alltagsstress entfliehen und neue Eindrücken sammeln möchten. Zerstören Sie diesen Traum nicht, weil Matratzen durchgelegen, Betten hart wie Stein und Lärmpegel unerträglich sind. Guter Schlaf macht gesund, ausgeglichen und glücklich. Eine wohlüberlegte Kombination aus verstellbarem Lattenrost und Matratze können dazu beitragen, dass sich das Bett an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen lässt. Sparen Sie hier nicht am falschen Ende. Investitionen in einen guten Lärm- und Sichtschutz lohnen sich in jedem Fall! Positive Bewertungen, in denen Gäste davon schwärmen, dass sie geschlafen haben wie ein Baby, sind Ihnen damit gewiss. Tipp: Eine beliebte und einfache Lösung sind zwei dünne Matratzen übereinander oder eine normale Matratze in Kombination mit einer etwas dickeren Matratzenauflage. So lässt sich der Härtegrad entsprechend anpassen, indem man eine Matratze oder Auflage ergänzt oder entfernt. Achten Sie bei Bettwäsche darauf, dass Sie koch- und chlorecht ist, damit selbst hartnäckige Verschmutzungen beseitigt werden können.
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