Es bleibt abzuwarten, wie der Große Senat des BFH diese Frage beurteilen wird; ob er sich der Ansicht des ersten oder des vorliegenden vierten Senats anschließen wird. Bis dahin sollte der Rechtsanwender bei seinen Überlegungen, den Immobilienbesitz mittelbar zu halten, noch Vorsicht walten lassen. Hinsichtlich der weiteren Entwicklung werden wir sie auf dem Laufenden halten.
Der vierte Senat kommt somit zum Ergebnis, dass bei der Beteiligung an einer vermögensverwaltenden, nicht gewerblich geprägten Personengesellschaft die ihr zivilrechtlich zuzurechnenden Wirtschaftsgüter (Grundstücke) für Zwecke der erweiterten Kürzung aufgrund des sogenannten wirtschaftlichen Eigentums direkt der Obergesellschaft und dessen Betriebsvermögen zuzurechnen sind (§ 39 Absatz 2 Nr. 2 AO), um die Gleichmäßigkeit der Besetzung gleichartiger Sachverhalte sicherzustellen. Großer Senat: Tochtergesellschaften verhindern die erweiterte Gewerbesteuerkürzung nicht | Steuerboard. Da die Beteiligung an einer grundstücksverwaltenden, nicht gewerblich geprägten Personengesellschaft aufgrund maßgeblicher (ertrag-)steuerlicher Grundsätze als Verwaltung "eigenen Grundbesitzes" im Sinne des § 9 Nr. 1 Satz 2 GewStG anzusehen ist, kann diese Tätigkeit als solche nicht zugleich eine kürzungsschädliche Tätigkeit im Sinne des "Halten einer Beteiligung" sein. Allerdings kann sich für die Obergesellschaft aus der Art der Beteiligung an einer grundstücksverwaltenden, nicht gewerblich geprägten Personengesellschaft eine kürzungsschädliche Tätigkeit ergeben.
Über die erweiterte Kürzung nach § 9 Nr. 1 Satz 2 GewStG ist in der Vergangenheit heftig gestritten worden. Auch innerhalb des BFH gab es Uneinigkeit darüber, in welchen Fällen eine Gesellschaft die Möglichkeit zur Minderung der Gewerbesteuer durch die erweiterte Kürzung haben sollte. Wir haben hier für Sie auf einen Blick die relevanten Entscheidungen zur erweiterten Kürzung zusammengefasst. Zusätzlich geben Ihnen unsere Autoren nützliche Praxistipps, die Sie in der Steuerberatungspraxis rund um die erweiterte Kürzung unterstützen. Erweiterte gewerbesteuerkürzung vermögensverwaltende gmbh & co. kg. Gewerbesteuer: Erweiterte Kürzung bei Immobilienverwaltung Der BFH hat die Regeln der erweiterten Grundstückskürzung bei erstmaliger Immobilienverwaltung im laufenden Erhebungszeitraum geklärt. Demnach kann eine Kapitalgesellschaft, die sich erst Monate nach ihrer Gründung mit der Verwaltung eigenen Vermögens befasst, keine erweiterte Kürzung nach § 9 Nr. 1 Satz 2 GewStG beanspruchen. Mehr erfahren Sie wenn Sie hier klicken! Gewerbesteuer: Keine erweiterte Kürzung bei Vermietung von Betriebsvorrichtungen Der BFH hat entschieden, dass eine erweiterte Kürzung des Gewerbeertrags nach § 9 Nr. 1 Satz 2 GewStG ausscheidet, wenn eine grundbesitzverwaltende GmbH neben einem Hotelgebäude auch Ausstattungsgegenstände mitvermietet, die als Betriebsvorrichtungen zu qualifizieren sind.
[10] Die erweiterte Kürzung ist einer Kapitalgesellschaft dann nicht zu gewähren, wenn sie im Laufe des Erhebungszeitraums ihr letztes Grundstück veräußert und sich daran eine "grundbesitzlose" Phase von mehreren Monaten anschließt. [11] Aus der Anlage von Mieterträgen erzielte Kapitalerträge sind nicht mit in die erweiterte Kürzung einzubeziehen, [12] wohl aber außerordentliche Erträge aus der Ausbuchung einer betrieblichen Schuld. [13] Enge Gesetzesauslegung Die Aufzählung der Tätigkeit ist abschließend. Kommen andere Betätigungen dazu, kommt die erweiterte Kürzung insgesamt nicht in Betracht. Erweiterte gewerbesteuerkürzung vermögensverwaltende gmbh bautechniker. Das ist z. B. der Fall, wenn eine Grundstücksverwaltungsgesellschaft auch an einer gewerblich geprägten Personengesellschaft als Kommanditistin beteiligt ist. Das Halten der Kommanditbeteiligung verstößt gegen das Ausschließlichkeitsgebot und verhindert die erweiterte Kürzung [14], ebenso das Halten einer Beteiligung an einer vermögensverwaltenden Personengesellschaft. [15] Mit Beschluss v. 25.
Auch die Kosten sind natürlich etwas höher als in der privaten Vermietung, unter anderem durch die Erstellung der jährlichen Bilanz durch den Steuerberater. Weiterhin ist eine GmbH automatisch Mitglied bei der IHK und muss Beiträge abführen. Die Kosten beginnen bei anfänglich bei rund 2. 000€ pro Jahr. Erweiterte Grundesitzkürzung bei der Gewerbesteuer. Für drei Eigentumswohnungen lohnt sich also eine GmbH also eher nicht. Zurück zum Magazin Autoreninfo Andrea Als Content Managerin unterstützt Andrea das Team von Sie schreibt Fachtexte rund um die Immobilienbranche und betreut sämtliche redaktionelle Themen im Unternehmen. Aktuell kreiert sie Inhalte zu den neuesten Änderungen und Nachrichten für das
Relevanz Sortierung Relevanz Aktuellste zuerst Älteste zuerst Größte zuerst Kleinste zuerst Günstigste zuerst Teuerste zuerst Günstigste (pro m²) zuerst Teuerste (pro m²) zuerst Penzberger Straße 58, 82402 Seeshaupt • WG-Zimmer mieten Keine Beschreibung 82402 Seeshaupt • Wohnung kaufen Wohnung zu kaufen in Seeshaupt mit 180m² und 4 Zimmer um € 1. 489. 000, - Kaufpreis. Alle Infos finden Sie direkt beim Inserat. Kaufpreis € 1. 000, - € 8. 272, -/m² 82402 Seeshaupt • Villa kaufen Haus zu kaufen in Seeshaupt mit 182m² und 6 Zimmer um € 2. 500. Kaufpreis € 2. 000, - € 13. 736, -/m² 82402 Seeshaupt • Wohnung mieten Wohnung zu mieten in Seeshaupt mit 150m² und 4 Zimmer um € 2. 100, - monatliche Miete. 82402 Seeshaupt • Haus kaufen Haus zu kaufen in Seeshaupt mit 510m² und 13 Zimmer um € 6. Haus kaufen seeshaupt 2. Kaufpreis € 6. 000, - € 12. 745, -/m² Unterer Flurweg 18, 82402 Seeshaupt • Büro zu mieten Keine Beschreibung 82402 Seeshaupt • Büro zu mieten Keine Beschreibung
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