mein Partner zahlt seit 2 Monaten keine Miete oder sonstige anfallende Kosten. Ich weiß auch warum (Schulden etc. ). Mein Problem ist, dass ich nun auch in Schwierigkeiten gerate und meine Rechnungen nicht mehr zahlen kann, weil mir das Geld fehlt. Wir haben einen gemeinsamen Mietvertrag Das sieht shr schlecht für Dich aus denn: § 421 Gesamtschuldner Schulden mehrere eine Leistung in der Weise, dass jeder die ganze Leistung zu bewirken verpflichtet, der Gläubiger aber die Leistung nur einmal zu fordern berechtigt ist (Gesamtschuldner), so kann der Gläubiger die Leistung nach seinem Belieben von jedem der Schuldner ganz oder zu einem Teil fordern. Bis zur Bewirkung der ganzen Leistung bleiben sämtliche Schuldner verpflichtet. Partner zahlt Miete nicht (Mietrecht, geldnot). Nun die Frage - wie kann ich mich rechtlich "absichern"? Ich dachte schon an sowas wie: ich überweise meinen Anteil der Miete und wenn er nicht überweist ist er haftbar oder so. Leider gar nicht, der Vermieter kann sich aussuchen von wem er die Miete beitreibt! Falls Du doch mal an Rausschmiss oder Kündigung denkst, gilt Folgendes: Mieterseitige Kündigung eines gemeinschaftlichen Mietvertrages: Sind mehrere Personen gemeinsam Mieter, zum Beispiel Ehepaare, Geschwister, Partner oder Wohngemeinschaften, so muss jeder Partner des Mietvertrages die Kündigung eigenhändig unterschreiben.
Ihr müsst über die Trennung reden und einen Zeitplan erstellen, wer was bis wann macht. Tja, immer das Gleiche... Nein, du kannst sie nicht rausschmeißen. Nein, sie dich auch nicht. Nein, einer alleine kann nicht kündigen. Sprich: Selbst wenn du ausziehst, bist du erstmal in der Pflicht zu zahlen. Und ja, der Vermieter kann jeden von euch die Miete verlangen, wenn einer nicht zahlen will. Wie ihr das untereinander regelt, das ist eure Sache. Ich würde an deiner Stelle mit ihr reden und ihr die Wohnung überlassen und was Neues suchen. Sprich: Den gemeinsamen Mietvertrag gemeinsam kündigen. (Dabei auch an Strom etc. denken. ) Wenn du das nicht willst, dann musst du es aussitzen. Wenn sie nicht zahlt, sofort anmahnen und Mahnbescheid rauslassen. Alles andere bringt bei solchen Leuten nichts. Zum Thema einer zahlt nicht hab ich das hier gefunden. Etwas älter aber eine ähnliche Situation. Mein partner zahlt keine miete watch. Ggf hilft es dir: PErsönlich würde ich mit ihr vereinbaren das ihr gemeinsam den Mietvertrag mit dem Vermieter auflöst und dann beide ihm anbietet die Wohnung alleine zu übernehmen.
Sehr geehrter Fragesteller, wenn beide Partner im Mietvertrag stehen, müssen beide gesamtschuldnerisch für die Miete aufkommen. Das bedeutet, der Vermieter kann sich an eine Vertragspartei halten, die den kompletten Betrag vorschießen muss. Die Hälfte der Miete kann/ muss er sich dann vom anderen im Innenausgleich zurückholen, wenn die Parteien das so untereinander vereinbart haben. Da Sie schon ausgezogen sind, sollten Sie Ihren Vermieter unbedingt bitten, dass er sich die Miete nun ganz vom Ex-Partner holt. Mein partner zahlt keine miete 3. Dieser kann ja über die SGB II-Leistungen vom Jobcenter auch die Übernahme der Mietkosten komplett oder wenigstens einen Zuschuss für die Miete beantragen. Zwingen können Sie den Vermieter allerdings nicht dazu, solange Sie noch im Mietvertrag stehen und nicht gekündigt haben. Außerdem sollten Sie unbedingt auch das Mietverhältnis gegenüber dem Vermieter kündigen. Ihr Partner ist verpflichtet, an der Kündigung des Mietvertrages mitzuwirken (so die Rechtsprechung vom OLG Düsseldorf, WuM 2007, 567 und OLG Köln WuM 99, 521).
So ist die Rechtslage: Zieht ein Mitmieter aus der Wohnung aus, und kündigt er alleine die Wohnung anschließend, so ist die Kündigung unwirksam. Die Kündigung wirkt also nicht etwa nur für seine Person! Der ausgezogene Mitmieter haftet auch nach dem Auszug weiterhin als Gesamtschuldner zusammen mit dem anderen Partner für die alle Vertragspflichten, insbesondere aber für die gesamte Miete oder auch die Schönheitsreparaturen, dabei ist es völlig unerheblich, ob er die Wohnung auch noch nutzt. Gesamtschuldnerische Haftung bedeutet, dass der Vermieter von jedem Partner die volle Summe verlangen kann. Beispiel: Die Mietrückstände betragen 2. 300 €, die Kosten für nicht durchgeführte Schönheitsreparaturen 2. 500 €. - Zusammen 4. 800 €. Es kann nun jeder der Mitmieter zur Zahlungder vollen Summe von 4. 800 € verurteilt werden, der Vermieter darf aber nur einmal "kassieren". Ex-Partner will nicht aus Mietvertrag und Mietwohnung? Was tun? (Liebe und Beziehung, Recht, ex partner). Wer von den Partner bezahlt kann ihm egal sein. Im Zweifel wendet er sich natürlich an den Mitmieter, der am meisten Geld hat.
Frage vom 15. 12. 2007 | 19:44 Von Status: Frischling (12 Beiträge, 0x hilfreich) ex-mann zahlt seinen mietanteil nicht Mein mann und ich haben uns ende oktober getrennt. nun zahlt er seit 01. 11. 08 keine miete mehr an den vermieter. es sind pro person 300€. da ich momentan alg1 in höhe von 460 € bekomme und er an mich auch keinen unterhalt zahlt(wurde von anwalt schon 3x in verzug gesetzt) kann ich ja meinen teil auch nicht zahlen, hätte sonst nur 160€ für essen, tel. rechnung etc. der vermieter hat nun miete für nov und dez von der kaution genommen die nun aufgebraucht ist. mein mann hat einer kündigung der wohnung zugestimmt. kündigung war frühestens zum 29. 02. 08 möglich. nun wenn mein mann im januar und februar auch noch keinen unterhalt zahlt dann entstehen mir und ihm ja jeweils 600€ mietschulden. Gemeinsam gemietete Wohnung, Partnerin will nicht zahlen. Darf sie das? (Recht, Beziehung). gibt es die möglichkeit den mietvertrag vorzeitig zu beenden? wovon soll ich den soviel geld nehmen?? Arge macht aufstockende zahlungen momentan davon abhängig ob er denn nun mal zahlt oder nicht.
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Ich schreibe seit 2016 regelmäßig Vergleiche, dabei bin ich Experte für alle Baumarkt-Themen. Polierschwamm mit klett e. Spannend finde ich es aber auch, mich in ganz neue Themen einzuarbeiten. Polierschwamm Vergleich 2022 im Überblick Hat Ihnen dieser Polierschwamm Vergleich gefallen? Polierschwamm-Vergleich teilen: Highlight LICARGO Applikator Pads 169 Bewertungen Unsere Bewertung: sehr gut SONAX SchaumPad medium 160 204 Bewertungen