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Parallel laufen die Abstimmungen mit den Ämtern und Behörden zum Bebauungsplanverfahren. Vorgesehen ist, dass auf dem Areal des ehemaligen Straßenbauamtes drei mehrgeschossige Wohnhäuser mit bis zu 40 hochwertigen Appartements direkt am Wasser entstehen. In einem künstlichen Wasserbecken sind Anlegeplätze für Privatboote geplant. Ein Kanal soll das Becken später mit dem Ziegelaußensee verbinden. "Erste Interessenten haben sich bereits über das Bauprojekt informiert und auch die Bürger der Landeshauptstadt möchten mehr über die geplante Wohnmarina erfahren. Auch wenn wir zum jetzigen Zeitpunkt noch ganz am Anfang der Planungen stehen, sind uns alle An- und Nachfragen willkommen", so LGE-Geschäftsführer Robert Erdmann. Für die Planer war es erst schwierig, einen konkreten Nutzungsplan zu erstellen. Landhaus Bondzio bei Schwerin. Zunächst sollten auf dem zurzeit größtenteils brach liegenden Gelände nördlich des Werderkanals nur Ferienwohnungen entstehen. Hintergrund: Dienstleister für Städte, Gemeinden, Landkreise und das Land Die LGE Landesgrunderwerb Mecklenburg-Vorpommern GmbH erschließt seit 1993 Flächen für Städte, Dörfer, Gemeinden und Regionen.
Hier einige Beispiele zu möglichen Anwendungsfällen des Mietspiegels für typische Wohnungen im Stadtgebiet: In der Werdervorstadt ist die Bautätigkeit täglich zu spüren, hier entstehen seit Jahren die meisten Neubauwohnungen. Bei neu errichteten Wohnungen der Baualtersklasse 1 A bis 80 m² liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 9, 00 €/m² (Spanne 8, 01 - 9, 85 €/m²) und bei großen Wohnungen über 100 m² bei 9, 85 €/m² (Spanne 8, 98 - 11, 34 €/m²). Diese Mieten verstehen sich einschließlich eines Stellplatzes und mit mehrheitlich einem Aufzug. Für die Lage in diesem Stadtteil ergibt sich ein Zuschlag von 0, 10 €/m². Provisionsfreie Wohnungen mieten in Schwerin (MV). Im Stadtteil Krebsförden – Zum Schulacker, Ellerried und Eckdrift sind in den 90er Jahren sehr viele Wohnungen entstanden. Bei einer Ausstattung bis 15 Punkte in der Baualtersklasse 1 B und einer Wohnung bis 80 m² liegt die Miete hier bei 5, 55 €/m². Im Stadtteil Mueßer Holz sind neben vielen modernisierten auch noch nicht modernisierte Wohnungen zu finden. In der Baualtersklasse 3 bis 60 m² liegt die ortsübliche Vergleichsmiete für diesen Stadtteil bei 4, 95 €/m².
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