Gleiches gilt für Fragen nach Ihrem Gesundheitszustand (z. B. nach Allergien), einer Behinderung oder Ihrer ethnischen Zugehörigkeit. Juristisch betrachtet geht das den Vermieter nichts an. Das gilt auch für Ihr Privatleben: Ob Sie gerne Musik hören, kochen oder rauchen, ist allein Ihre Sache. Auch Fragen nach Ihren Hobbys oder danach, wie häufig Sie Besuch bekommen, müssen Sie nicht beantworten oder können flunkern. Doppelte Absicherung: Lügen erlaubt Fragt der Vermieter, ob Sie neben der Mietkaution auch eine Bürgschaft leisten könnten, dürfen Sie getrost mit Ja antworten. Mieterselbstauskunft - Was dürfen Vermieter fragen?. Denn eine doppelte Absicherung ist dem Vermieter per Gesetz untersagt. Verlangt er diese Zahlung, dürfen Sie sie verweigern. Unzulässige Fragen: So reagieren Sie richtig Stellen Vermieter eine unzulässige Frage, befinden sich Mieter häufig in der Zwickmühle. Verweigern potenzielle Mieter die Antwort oder reagieren entrüstet, werden ihnen die wenigsten Vermieter eine Wohnungszusage erteilen. Allerdings sprechen Gerichte dem Wohungsbewerber in solchen Fällen ein "Recht auf Lüge" zu, ähnlich wie es auch in Vorstellungsgesprächen bei möglichen Arbeitgebern gilt.
Auch nach dem verfügbaren Nettoeinkommen darf zu diesem Zeitpunkt gefragt werden. Aber: Wird die Miete von der Bundesagentur für Arbeit oder einer anderen öffentlichen Stelle übernommen und der Vermieter bekommt die Miete direkt von dieser, so darf er nicht nach Einkommensverhältnissen fragen. Angaben darüber, ob ein Räumungstitel wegen Mietrückständen vorliegt, muss der Mietinteressent nur machen, wenn eine frühere Räumungsklage nicht mehr als fünf Jahre zurückliegt (Landgericht Wuppertal, 16 S 149/98). Selbstauskunft mieter haus und grand hotel. Nachweise bei Vertragsabschluss Hat sich der Vermieter für einen Kandidaten entschieden, darf dieser dann auch die Nachweise zu den Einkommensverhältnissen, zum Beispiel Gehaltsabrechnungen, einen Kontoauszug oder einen Einkommenssteuerbescheid, in Kopie erfragen. Natürlich darf der Mieter die nicht erforderlichen Angaben schwärzen. Auch Bank- oder Kontodaten darf der Vermieter erst zu diesem Zeitpunkt erfragen.
Diese Grenzziehung ist von wichtiger Bedeutung für Mieter und Vermieter. Denn der potenzielle Mieter braucht die ihm gestellten Fragen nur dann wahrheitsgemäß zu beantworten, soweit der Vermieter diese stellen darf. In diesem Fall kann eine Lüge des Mieters schwerwiegende Konsequenzen haben. Denn der Vermieter darf ihn dann unter Umständen ohne vorhergehende Abmahnung fristlos kündigen beziehungsweise den Mietvertrag wegen arglistiger Täuschung nach § 123 BGB anfechten. Hiermit müssen Mieter übrigens auch dann rechnen, wenn sie ihre Miete ordnungsgemäß bezahlen. Sofern die Frage jedoch unzulässig ist, braucht der Mieter sie nicht zu beantworten. Selbstauskunft mieter haus und grund karlsruhe login. Er darf auch eine unzutreffende Antwort geben, ohne dass der Vermieter deshalb gegen ihn vorgehen darf. Welche Fragen bei einer Mieterselbstauskunft zulässig sind Hieraus ergibt sich, dass Vermieter im Rahmen der Mieterselbstauskunft vor allem Fragen nach der Höhe des Einkommens sowie der Bonität des Interessenten für eine Mietwohnung fragen dürfen.
Übersicht der Rechtsprechung des Amtsgerichts Bergen auf Rügen. Abgerufen am 17. Dezember 2014. Einzelnachweise [ Bearbeiten | Quelltext bearbeiten] ↑ a b Informationen zur Gerichtsstrukturreform. (Nicht mehr online verfügbar. ) Justizministerium des Landes Mecklenburg-Vorpommern, archiviert vom Original am 16. Dezember 2015; abgerufen am 26. November 2015. ↑ § 4 Abs. 1 des Gerichtsstrukturgesetzes in der Fassung vom 11. November 2013, GVOBl. M-V 1998, S. 444, 549. ↑ IV. a) der Anlage zu § 4 Abs. Amtsgericht / Insolvenzgericht Bergen auf Rügen, Insolvenzbekanntmachungen. 2 S. 1 des Gerichtsstrukturgesetzes in der Fassung vom 11. November 2013. ↑ Informationen der Initiatoren des Volksbegehrens gegen die Gerichtsstrukturreform ( Memento vom 26. November 2015 im Internet Archive) (PDF; 366 kB), S. 8, abgerufen am 14. September 2015. ↑ Stand: 30. Juni 2014, Statistischer Bericht des Statistischen Amtes Mecklenburg-Vorpommern, abgerufen am 14. September 2015. ↑ Denkmalliste der Stadt Bergen auf Rügen (PDF; 26 kB) unter der Identitätsnummer 112. ↑ § 3 Abs. 2 S. 2 Nr. 4 lit.
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