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TIPPS FÜR GASTRONOMIE-PÄCHTER Entscheidet sich ein Gastronom dafür, ein Restaurant oder Hotel zu pachten, muss er die Bezugsgrößen kennen. Denn nur, wenn die Höhe der Pacht angemessen ist, kann er seinen Betrieb wirtschaftlich erfolgreich führen. Aus welchen Faktoren errechnet sich die Pacht? Gibt es Miet- oder Pachtspiegel, an denen man sich orientieren kann? Welche Rolle spielt die Umsatzerwartung? Die Pacht darf nicht zu hoch sein, damit die Wirtschaftlichkeit gegeben ist. Anders als im Wohngewerbe-Bereich gibt es für Gastro-Immobilien keine Mietspiegel. Die Pacht leitet sich in erster Linie vom Umsatz ab. Gastronomieobjekt in Paguera zu verkaufen. - Portals Mallorca Immobilien. Bei laufenden Betrieben ist der tatsächlich erwirtschaftete Umsatz relevant, bei Restaurants und Hotels, die erst eröffnet werden, der erwartete bzw. prognostizierte Umsatz. Umsatz & Attraktivität sind die halbe Pacht Selbstverständlich spielen auch alle anderen Faktoren, eine Rolle, wenn sie den Charakter des Objekts ausmachen. Erfahrene Makler für Gastronomie-Immobilien, die auf die Vermittlung von Restaurants oder Hotels zur Pacht spezialisiert sind, empfehlen ihren Klienten, nicht nur auf den Umsatz zu schauen, sondern auch sämtliche Aspekte, die Erfolgsfaktoren sind oder Erfolgspotenzial haben, zu sehen.
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