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Frage vom 1. 8. 2020 | 20:12 Von Status: Frischling (4 Beiträge, 0x hilfreich) Terrassenüberdachung Reihenhaus - Nachbarn sind dagegen Wir haben ein Reihenendhaus. Die Terrasse zum Nachbarhaus wird durch eine etwas höhere Mauer getrennt. Dieses Jahr wollen wir eine Terrassenüberdachung mit Glasdach bauen, bzw haben schon damit begonnen, die Holzbalken zu montieren. Die Balken gehen bis etwa über die Hälfte der Mauer zu den Nachbarn hin, sind also noch auf unserer Seite. Dies wurde nach einigen Tagen von den Nachbarn wahrgenommen. Sie finden es nicht schön und sind nicht einverstanden. Haben Angst, dass kein Licht mehr auf deren Terrasse kommt. Dass es lediglich ein Glasdach wird, hat sie nicht interessiert. Grenzabstand einer Terrassenüberdachung bei Doppelhaus im überbaubaren Bereich. Wir waren bisher der Meinung, was auf unserer Seite des Grundstücks geschieht ist auch unsere Sache, deshalb haben wir uns darüber gar keine Gedanken gemacht. Im Internet findet man nichts, wie die Rechtslage in unserem speziellen Fall ist. Denn bei Reihenhäusern, die durch eine Mauer getrennt sind, sollen wohl andere Rechte gelten, als bei freistehenden Häusern oder Reihenhäusern, die nicht abgegrenzt sind.
Beim Tragwerk beziehungsweise den Stützen kommen manchmal Metalle, insbesondere Aluminium oder Stahl, jedoch auch verschiedene Holzbaustoffe zum Einsatz. Die Dacheindeckungen bestehen entweder aus Glas, Kunststoff oder massiveren Materialien wie Holz oder Betonverbundstoff. Konstruktionsbedingt bedürfen daher auch kleinere Bauwerke wie die Dächer über der Terrasse einem wirkungsvollen Brandschutz. Terrassenüberdachung Reihenhaus - Nachbarn sind dagegen Baurecht. Kunststoffe und Holz stellen brennbare Materialien dar und sind daher kritisch zu betrachtende Baustoffe. Zwar kommt es unter Terrassendächern selbst selten zu Bränden. Doch kann ein solches Dach je nach Bauweise als eine Art Zündschnur für bereits bestehende Brände werden und diese weiterleiten. Daher kann selbst ein Terrassendach eine Brandschutzwand nicht nur baurechtlich erforderlich sondern auch sicherheitsrelevant werden lassen.
Und dann sind eventuell brandschutztechnische Anforderungen an die Bauteile zu stellen, s. §§26ff, NBauO. Auch wenn das Vorhaben nicht genehmigungspflichtig sein sollte, empfehle ich eine Beratung durch einen Entwurfsverfasser (§53, NBauO), da ein Laie schnell gegen eine ganze Reihe von Vorschriften verstoßen kann, was zum Rückbau oder im Schadensfalle (z. Brand) zu erheblichen Schadenersatzansprüchen führen kann. Und jetzt? Für jeden die richtige Beratung, immer gleich gut. Anwalt online fragen Ab 25 € Rechtssichere Antwort in durchschnittlich 2 Stunden Keine Terminabsprache Antwort vom Anwalt Rückfragen möglich Serviceorientierter Support Anwalt vor Ort Persönlichen Anwalt kontaktieren. In der Nähe oder bundesweit. Kompetenz und serviceoriente Anwaltsuche mit Empfehlung Direkt beauftragen oder unverbindlich anfragen Alle Preise inkl. Terrassenüberdachung - nrw-baurecht.de. MwSt. Zzgl. 2€ Einstellgebühr pro Frage.