Es ist, so ehrlich muss man sein, nur eines von vielen Neubauprojekten, welches aktuell zwischen Ostbahnhof und Warschauer Straße aus dem Friedrichshainer Boden gestampft wird. Das Baufeld rund um die heutige Mercedes-Benz-Arena ist eines der größten und am schnellsten wachsenden Entwicklungsareale der Hauptstadt. "Max und Moritz" wird den neuen Stadtteil dominieren Dennoch wird das Projekt herausstechen, denn die beiden Türme werden die meisten der neu errichteten Wohn- und Geschäftshäuser überragen und allein durch ihr architektonisches Zusammenspiel bestechen. Das Unternehmen DIE WOHNKOMPANIE Berlin GmbH & Co. KG entwickelt den Neubau nach Plänen des Architekturbüros Nöfer Architekten aus Berlin. Die beiden Wohntürme tragen die Namen "Max" und "Moritz" und werden vom Projektentwickler Wohnkompanie als "neue Stadtmarke" konzipiert und geplant. Nach Abschluss des ersten Bauabschnitts wurde das Projekt 2016 nach Angaben des Unternehmens erfolgreich an einen internationalen Investor verkauft.
3. 950 €/qm Angestrebte Mietpreise nördliches Gebäude "Moritz" ca. 9 – 14 €/qm nettokalt Zwischen den Hochhäusern "Max und Moritz" entsteht ein 1.
"Die ersten Käufer stammen aus Ungarn, den Vereinigten Staaten, der Türkei, Singapur und dem Iran, sowie aus Süddeutschland, Hamburg und Nordrhein-Westfalen". Aber auch Berliner seien unter den Käufern. Dabei liege der einheimische Fokus vor allem auf Wohnungen in den mittleren Etagen oberhalb der Traufhöhe. Eine Wohnung mit zwei Zimmern und ca. 63 Quadratmetern kann in der zehnten Etage bereits für rund 429. 000 Euro erworben werden. Pressemitteilung: Berlins neues Wohnturmprojekt UPSIDE Berlin wächst rasant Projektseite: Upside Berlin Bilder: Nöfer Architekten Update 16. 11. 2019 Der Berliner Immobilieninvestor LINUS Capital, gemeinsam mit einem institutionellen Investor, stellt der MIKARE Real Estate eine Finanzierung für ihre Projektentwicklung Upside Max und Moritz Berlin zur Verfügung. LINUS stellt zusätzliche 88 Millionen Euro Finanzierung für weitere Bau- und Planungskosten der bereits im Bau befindlichen Entwicklung zu Verfügung. Die Spark Capital GmbH agierte federführend für Mikare bei der Transaktion.
1 Seite 1 von 27 2 3 4 5 … 27 #1 Max und Moritz (95m + 86m) - [in Bau] Die IZ berichtet, dass die Wohnkompanie (eine Tochtergesellschaft der Zech Group) von der AE Group ein zwischen O2 World und Postbahnhof gelegenes Grundstück gekauft habe und dort rund 500 Wohnungen errichten wolle. 60. 000m² Nutzfläche mit einem aus zwei Hochhäusern – 80 m und 90 m hoch - bestehenden Komplex an dem sich eine siebengeschossiges Sockelgebäude anschließt sind geplant. Auch das denkmalgeschützte ehemalige Übernachtungshaus soll Bestandteil der Bebauung werden. Ich habe das mal in GoogleMaps skizziert. Über diesen Lageplan kann das gemeinte Grundstück ebenfalls verortet werden (die 3 Baukörper visavis West Platz). Für die Fassadengestaltung hat der Projektentwickler sieben Architekturbüros zu einem Wettbewerb eingeladen. Das Ergebnis soll schon in diesem Monat feststehen. Mit den Bauarbeiten wolle man im Frühjahr 2014 beginnen. Die Fertigstellung ist für das Jahr 2016 vorgesehen. #2 Max und Moritz (95m + 86m) - [in Planung] habe heute einen Flyer in der Hand gehalten... an der O2-World entstehen zwei neue Hochhäuser.
45 Wohnungen entstehen in einem 63 Meter hohen Gebäude, das Investor Maik Uwe Hinkel "Living Levels" getauft hat. Zu Protesten kam es, weil für das direkt im ehemaligen Todesstreifen angesiedelte Bauvorhaben mehrere Segmente der denkmalgeschützten East-Side-Gallery entfernt wurden. Umstritten war und ist aber auch die Tatsache, dass überhaupt Hochhäuser an der Spree zwischen Friedrichshain und Kreuzberg geplant sind. Diese gehen auf einen Bebauungsplan zurück, der vor mehr als zehn Jahren beschlossen wurde und den Bau gleich mehrerer Hochhäuser vorsah. In den vergangenen Jahren gab es gegen diese sogenannten "Mediaspree-Planungen" zahlreiche Protestaktionen und einen Bürgerentscheid im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Das Bezirksamt scheiterte jedoch mit seinen Bemühungen, das Spreeufer weitgehend frei zu halten. Voraussetzung wäre gewesen, dem Grundstückseigentümer ein Ersatzgrundstück zu bieten, was der Finanzsenator Ulrich Nußbaum (parteilos, für SPD) strikt ablehnte. Post verzichtet auf 120 Meter hohen Turm Allerdings konnten inzwischen einige Kompromisse mit den Grundstückseigentümern erzielt werden: So verzichtet etwa die Post, die das Grundstück gleich neben dem Anschutz-Areal in Richtung Ostbahnhof besitzt, auf den Bau von Hochhäusern – und auf Schadenersatz.
diese Fassadengestaltung imaginär auf 22m heruntergebrochen - erstaunlich nicht wahr? Vllt. liegt das am Landmark-Charakter von HH, der andere Details bedeutungsloser scheinen lässt oder besser gesagt es sogar angebracht ist eine schlichtere Fassadengestaltung zu wählen, da Landmark und anspruchsvolle Fassade too much wären....? Obendrein ist eine detaillierte Fassadengestaltung angesichts der hauptsächlichen Betrachtung von der Ferne aus auch nicht lohnend...? #18 Na, eine Baumassenstudie ist das nicht, solide Frühmoderne, wie man sie von Nöfer aus der Bergmannstraße oder dem Prenzlauer Bogen her kennt. #19 Ich meine ja zum Quartiersinneren hin. Konstantin Na, eine Baumassenstudie ist das nicht Schon klar, da kannte ich auch die nachfolgenden detailierten Entwürfe noch nicht. #20 ^Ach so. Das Gesamtquartier kann so - finde ich - nur gewinnen. Wenn man sich anschaut, was die Aberdeen nebenan baut, ist der Nöfer-Entwurf Weltkulturerbe. 27
Kein SEPA-Lastschriftmandat bei der Zulassungsstelle braucht zu erteilen, wer einen Schwerbehindertenausweis mit den Merkzeichen H, Bl oder aG besitzt. Bei einem Antrag auf Steuerermäßigung bleibt dagegen die Verpflichtung zur Erteilung eines SEPA-Lastschriftmandats bestehen. Antragsvordrucke und Merkblätter aus dem Bereich der Kraftfahrsteuer im Internet
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